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적은 돈으로 경매하기 2015.02.21해당카페글 미리보기
금액이 양도소득세의 기준이 돼 절세효과가 큰 장점이 있다. 공유 지분 경매 ‘공유 지분’이란 하나의 부동산을 2인 이상이 공동으로 소유한 부동산을 말하며 그 중에 한 사람 소유 혹은 여러 사람의 지분 중 일부가 경매에 부쳐진 것을 말한다. 경매에...
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적은돈으로 경매에 참여하는법 2015.02.21해당카페글 미리보기
금액이 양도소득세의 기준이 돼 절세효과가 큰 장점이 있다. 공유 지분 경매 ‘공유 지분’이란 하나의 부동산을 2인 이상이 공동으로 소유한 부동산을 말하며 그 중에 한 사람 소유 혹은 여러 사람의 지분 중 일부가 경매에 부쳐진 것을 말한다. 경매에...
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2015년 지방세 조견표 2015.02.16해당카페글 미리보기
제외) - 공유물의 분할 또는 부동산의 공유권 해소를 위한 지분이전으로 인한 취득(등기부등본상 본인 지분 초과 부분 제외) - 건축물의 이전으로 인한 취득(종전 건축물의 가액을 초과하는 경우 그 초과하는 가액 제외) - 민법 제834조 및 제839조의 2에...
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재산가치증가사유와 증여세 2015.02.10해당카페글 미리보기
납부한 양도소득세를 환급해 주는 대신 A씨에게 거액의 증여세를 부과했다. A씨는 증여세를 내야 할까. A> 결론부터 보면 아버지가 자녀 재산을 일상적으로 관리해 줬다는 사실만으로는 증여세를 부과하기 어렵다. 법원도 부모나 제 3자가 자녀의 재산가치...
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재산가치가 올라도 증여세 낸다 2015.02.04해당카페글 미리보기
변경, 공유물분할, 사업의 인가,허가, 주식,출자지분의 상장 및 합병 ,생명보험 또는 손해보험에 있어서는 보험사고의 발생, 지하수 개발,이용권에 있어 그 인,허가 등 (4)일정기준 이상의 이익 - 재산 가치증가사유로 인하여 일정한 기준이상의 이익을...
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"공유물 분할 조정 성립만으로는 물권변동 안돼" ......... 등기가 되야 효력인정 2015.01.25해당카페글 미리보기
전 토지를 강제경매에 넘겼고, 2007년 7월 박모씨가 토지를 취득했다. 파주세무서장은 2010년 최씨에게 2007년 귀속분 양도소득세 540여만원을 부과하자 최씨는 "박씨가 취득한 부분은 공유물 분할로 인해 내 소유가 아니다"라며 소송을 냈다. 1·2...
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"공유물 분할 조정 성립만으로는 물권변동 안돼" ........... 등기되야 효력인정 2015.01.25해당카페글 미리보기
전 토지를 강제경매에 넘겼고, 2007년 7월 박모씨가 토지를 취득했다. 파주세무서장은 2010년 최씨에게 2007년 귀속분 양도소득세 540여만원을 부과하자 최씨는 "박씨가 취득한 부분은 공유물 분할로 인해 내 소유가 아니다"라며 소송을 냈다. 1·2...
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지분경매의 투자법 (공유물분할청구) 2015.01.25해당카페글 미리보기
수익을 만드는 것이 지분경매투자의 핵심입니다. 또한 공유물분할로 인하여 경매가 진행될 경우 다른 공유자는 해당 경매사건에...애초 지분경매에 참여한 공유자는 양도소득세가 감면되는 효과를 노릴 수 있습니다. (아래의 부과처분취소 판결 확인...
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지분경매의 투자법 (공유물분할청구) 2015.01.25해당카페글 미리보기
수익을 만드는 것이 지분경매투자의 핵심입니다. 또한 공유물분할로 인하여 경매가 진행될 경우 다른 공유자는 해당 경매사건에...애초 지분경매에 참여한 공유자는 양도소득세가 감면되는 효과를 노릴 수 있습니다. (아래의 부과처분취소 판결 확인...
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요지경 속인 경매판 - 우박사 원고 초고입니다. 2015.01.18해당카페글 미리보기
경매(공유물분할) 채 권 자 박** 용 도 대지 채무/소유자 권**외16 낙찰 일시 14.10.21(160,000,000원) 감 정 가 12,152,000 (14.06.25) 청 구 액 0 종국 결과 14.12.24 배당종결 최 저 가 12,152,000 (100%) 토지총면적 6.2 ㎡ (1.88평) 경매개시일...