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쿵쌤 경매초급반 강의 완강했습니다!(수업들으면서 소형아파트 낙찰) 2020.05.09해당카페글 미리보기
옥션 . 대법원 사이트: 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 / 낙찰 후 이해관계 서류 열람 가능 . 서울의 경우: 강남 접근성 지하철을 고려하라(2, 3, 7, 9호선 등) / 부산도 마찬가지!(제2의 도시) . 권리분석: 부동산 매입 전 법률적, 경제적 하자...
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경매와 공매의 차이점 2020.04.22해당카페글 미리보기
먼저 진행될지 모르므로 둘다 반드시 진행해야한다. 특히 후순위 세입자의 경우 반드시 해야한다. 3. 물건검색 •경매: 대법원법원경매정보 •공매: 자산관리공사 온비드 ->둘다 사설 경매사이트에서 정리된 자료를 볼수 있다. 4. 임대차내용 •경매: 주민...
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무상거주 확인서를 쓴 임차인의 대항력 2020.04.22해당카페글 미리보기
정반대로 대법원이 선고한 또 다른 판결에 따르면, 임차인으로부터 무상거주 확인서를 받은 은행이 직접 입찰에 참여하여 낙찰을 받았으며, 임차인의 대항력을 인정한 사례가 있다. 경매절차에서 법원이 대항력이 있는 임차인이 있다는 취지를 매각물건...
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생존 부동산 002. 2020.04.19해당카페글 미리보기
센터와 대법원인터넷등기소에서 발급가능. (아파트의 경우를 예로 들어보면) 표제부 전유부분의 표시 : 해당 호수의 전유부분(구분 소유된 건물에서 독립한 주거, 점포, 사무소 등으로서 개별적으로 소유하는, 구분 소유권의 대상이 되는 부분)의 면적과...
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경매 부동산을 낙찰 받을 때 체크해야 할 점 2020.04.18해당카페글 미리보기
원칙이다. 기일입찰은 매수 희망자가 부동산 소재지 관할 법원에 모여 입찰표를 작성하는 방법이다. 먼저 법원 게시판에서 해당...수 있다. 굿옥션, 스피드옥션 등 유료 경매 사이트를 이용하면 자세한 경매에 부쳐진 상황과 금액에 대해 공지된다. 무료...
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판례 검색하기 2020.04.13해당카페글 미리보기
특히 경매를 하게 되면서 판례를 종종 찾아보게 됩니다. 책이나 다른 사람들이 올려놓은 판결번호를 가지고 찾을 수도 있지만 내...싶은 내용을 어떻게 찾는지 한번 알어볼가 합니다. 우선 사이트에 접속을 해야겠죠 제가 아는건 이 두개 사이트 인데요 저...
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빚 많은 ‘경매’ 부동산이 오히려 안전하다? 2020.04.11해당카페글 미리보기
씨가 법원에 ‘회생신청’을 했기 때문에 경매 절차가 무기한 정지된 것이었다. ■ 경매 진행 중 취소·취하 등 빈번히 발생 경매 진행 중 경매 물건의 취소와 취하, 정지와 중지 등으로 갑자기 사라지는 이유는 다양하다. 흔한 사례로는 경매에서 남는...
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첫 입찰, 첫 두근거림, 첫 패찰, 첫 아쉬움.. 2020.04.08해당카페글 미리보기
번 대법원 사이트에서 물건 잘 있나 보구, 두근두근.. 아.. 입찰표는 적고 가자. 집에 프린트 고장나서 직장가서 입찰표 프린트 부랴부랴 해서 입찰표 시원하게 적고, 택시타고 직장 근처 법원 앞 신한 은행가서 잠자고 있던 신한은행 통장 살리고...
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빌라를 첫 입찰했는데.... 2020.03.21해당카페글 미리보기
초급반 경매를 듣게 되었습니다. 책을 먼저 접한다음에 선생님의 강의를 들으니 조금더 귀에 잘 들리는 느낌을 받았습니다. 그리고 선생님의 강의를 듣고 있으면 집중하게 되고 의욕도 더 생기고 경매가 재미있어졌어요~~^^ 현장에서 공부하지는 못했지만...
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경매 공매 (압류재산)비교 2020.03.21해당카페글 미리보기
불허(대법원 1996.4.23. 95누6052)2012.1.1.배분요구종기일 공매매각결정일 이전으로 신설 하였으므로 채권상계 가능하도록 조속한 법 개정이 요구됨 15 매각결정기일 매각결정기일 1주일 이내 (그 후7일 이내 즉시항고 없으면 매각허가결정확정) 최고...