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4.대구지법 2001. 5. 16. 선고 2000나12202 판결 : 확정-임차인이 주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 목적으로 2024.07.27해당카페글 미리보기
라.피고 삼성생명은 이종상이 위 대출채무를 이행하지 아니하자 1998. 8. 8. 위 근저당권에 기하여 이 사건 부동산에 관하여...계약서 기재와 같은 내용의 임대차계약을 실질적으로 각 체결하였다고 주장하면서 각 임차보증금 15,000,000원과 20,000,000원...
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임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 여부 2024.07.26해당카페글 미리보기
또는 이행인수가 아니라 면책적 채무인수로 보는 데에는 엄격함과 신중함이 요구된다. 그러므로 부동산 매수인이 매매목적물에 관한 임대차보증금 반환채무 등을 인수하는 한편 그 채무액을 매매대금에서 공제하기로 약정한 경우, 그 인수는 특별한 사정이...
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임대보증금이 연체차임 등으로 모두 충당되었음을 이유로 불법점유로 인한 손해배상을 청구 2024.07.26해당카페글 미리보기
이유로 건물인도와 불법점유로 인한 차임 상당 손해배상 등을 청구한 사안임 원심은, 임대차계약이 종료된 무렵 임대차보증금 잔액의 반환의무를 이행하거나 이행제공하지 않은 이상, 그 이후 피고의 점유를 곧바로 불법점유라고 볼 수는 없다는 이유로...
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Re:대법원 1996. 7. 26. 선고 96다14616 판결-채권자가 채무의 수액뿐만 아니라 그 내용에 대해서도 이의를 유보한 채 공 2024.07.26해당카페글 미리보기
그 계약의 법적 성격은 단순한 매매가 아니라 매매계약과 매매계약금을 임차보증금으로 하고 월 차임을 잔금에 대한 이자 상당액으로 하는 임대차계약이 혼합된 계약으로 봄이 상당하므로, 그 계약이 매도인의 귀책사유로 이행불능되어 매수인이 이를 해제...
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법정해제와 약정해제의 차이점과 실익 2024.07.25해당카페글 미리보기
없이 공사를 진행하였으며, (3) 공사착공 전에 하자 보증금조로 금 5,000,000원을 피고가 원고에게 예치하도록 되어 있음에도...1층에 대한 용도변경을 시켜주기로 되어 있음에도 이를 이행할 기미를 보이지 않는 등 피고측의 계약위반사항이 많아, 원고가...
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Re:대법원 2012. 1. 26. 선고 2011다63857 판결-중개업자 갑이 다가구주택 일부에 관하여 임대의뢰인 을과 임차의뢰인 병 2024.07.25해당카페글 미리보기
적법한 상고이유가 될 수 없다. 3. 상고이유 제3점에 대하여 원심판결 이유와 기록에 의하면, 원고가 이 사건 임대차보증금을 반환받지 못하는 손해가 발생한 원인은 소외인이 이 사건 임대차계약 당시 원고에게 그 판시의 근저당권을 말소하기로 한 약정...
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110.대법원 1996. 6. 14. 선고 95다11429 판결-계약금을 위약금으로 하는 특약이 없는 경우, 계약금을 손해배상액의 예정 2024.07.25해당카페글 미리보기
터잡아, 이 사건 임대차계약시 임차인인 원고가 약정일까지 보증금 잔액을 지급하지 않을 때에는 임대인인 피고가 계약을 해제...할 것인데, 피고는 약정된 중도금 지급기일에 원고가 이행제공한 중도금의 수령을 거절하여 채무를 이행하지 아니함으로써...
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Re:대법원 2002. 11. 8. 선고 2002다7527 판결-건설업자가 지방자치단체가 지방재정법과 그 시행령 및 그에 의하여 준용되 2024.07.24해당카페글 미리보기
경쟁입찰에 있어서 낙찰자의 결정기준을 규정하고 있고, 그 법 제11조 제1항은 계약담당공무원 등은 계약을 체결하고자 할 때에는 계약의 목적·계약금액·이행기간·계약보증금·위험부담·지체상금 기타 필요한 사항을 명백히 기재한 계약서를 작성...
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서울지법 동부지원 1998. 12. 11. 선고 98가합19149 판결 : 항소조정성립-전세보증금 증감청구권의 요건 2024.07.24해당카페글 미리보기
1999. 4. 30.'로 하는 변경등기절차를 이행할 의무가 있다. 나. 전세보증금감액청구에 관한 판단 원고는, 주문 기재 부동산의...7,000만 원으로 감액할 것을 청구한다. 살피건대, 전세계약은 계속적 계약관계인 만큼, 전세목적물에 대한 조세·공과금 기타...
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자재납품 계약 2024.07.23해당카페글 미리보기
계약과 동시에 계약서 본문에 명시한 비율만큼의 현금 또는 계약이행보증보험증권을 원사업자에게 납부 또는 제출한다.(V.A.T...동시에 계약서 본문에 명시한 비율만큼의 선급금이행보증보험증권을 지급보증금으로 원사업자에게 제출한다.(V.A.T 포함) 단...