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법원별 인도명령송달에 관한 처리...[펌] 2013.08.13해당카페글 미리보기
법원의 경매계 및 집행관 사무실의 특징을 파악할 수 있는 기회가 많습니다. 대체적으로 경매법원의 일처리 방법은 최종 결재권자인 판사님의 성향에 따라 조금씩 다르기는 하지만 크게 다르지 않고 대동소이합니다. 인도명령결정에 대한 송달은 원칙적...
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경매시장에서 특수물건으로 수익내기(1 유치권) 2012.12.06해당카페글 미리보기
열람은 경매계에서 원칙적으로 불가능하다. 따라서 유치권신고 된 물건은 채권은행에 전화를 해서 협조를 구하면 된다. 대체적으로 채권은행은 저당권실행에 따른 채권회수에 방해가 될 수 있는 유치권서류제공 및 정보제공에 우호적이다. 그러나 일부...
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경매상식 정리 모음|◐ 경매상식 ◐ 2011.05.16해당카페글 미리보기
신청과(경매계)에 비치해 놓으며 누구나 열람이 가능하다. 응찰 전에는 반드시 훑어 보는 것이 좋다. ① 입찰물건 명세서 ② 부동산 현황조사 보고서 ③ 부동산의 현황 및 점유관계조사서 ④ 임대차관계조사서 ⑤ 감정평가서 입찰물건 명세서에는 낙찰 후...
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임대아파트 단지전체에 대한 경매에서 간과할 수 있는 실무상 문제 2011.01.02해당카페글 미리보기
대금이 완납되고, 해당경매계에서 배당표를 작성하는 시점을 말할진데, 요렇게 사건번호에 수십, 수백개의 물건이 동시에 진행...납부하고 항고라도 하는 날이면, 내돈이 내돈이 아니고, 세월이 세월이 아닌 것이 된다. 실제로 광주지방법원 2004타경...
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부동산 강제경매 신청사례 ^^ 2010.11.14해당카페글 미리보기
법원의 경매계로 가서 지급명령결정정본을 가지고 또 다른 경매를 실행하려고 하는데 지급명령결정정본이 이미 경매절차에 쓰였으므로 그에 관한 "사용증명원"을 발급해달라고 한다. "사용증명원"을 발급받은 후 처음 지급명령이나 확정판결을 내린 법원...
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촉탁 등기 순서 2010.03.04해당카페글 미리보기
해당 경매계(광주는 2층)에 가서 잔금납부 안내서 보여주며 잔금납부하러 왔다고하면 법원보관금납부명령서를 발부해준다. (준비 서류 : 위임인인 경우 위임장과 발급 신청서등이 필요) 법원보관금납부명령서를 받아서 법원내에 있는 신한은행으로 가서...
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질의응답(7) 2009.11.16해당카페글 미리보기
법원경매계에 보관된 집행기록 열람을 통해 송달 내역을 확인 할 수 있으며, 또한 구법사건이라면 입찰 당일에도 비치되는 물건목록에도 송달보고서가 첨부되어 있습니다. 2. 낙찰된 부동산의 점유자의 주소가 불명이거나 또는 행방이 불명인 경우 송달...
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초심자의 행운(?) 2009.07.25해당카페글 미리보기
할지... 광주지방법원 08타경30893건입니다. 외형상 전입일이 빠른 임차인이 있습니다만 확정일이 없어 전액 낙찰자인수 건입니다. 더구나 소액임차인도 아닙니다. 당시 두번 미납된 상태였습니다. 등기부 등본을 조사해 본 결과 과거 경매 기록이 있어(03...
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배당과 명도 2008.11.10해당카페글 미리보기
해당경매계에 제출하여 배당날짜가 배정되었습니다 현재 기일내역에 보면 2008.09.22 일부배당 (배당종결) 2008.09.29 채무자겸소유자 이상용 소제기증명원(배당이의)제출 로 되어있습니다 배당종결이 되었는데 배당이의 제출을 하면 어떻게 되는지요...
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명도 안내문 내용증명서 2007.12.08해당카페글 미리보기
본인은 광주지방법원 2005 타경 1111 호 임의경매에서 2005.03.03. 최고가 매수인으로 결정되어 대금을 납부하고 소유권이전등기를 경료하여, 현 부동산의 소유권을 취득하였습니 다. 1. 경락자(현 소유자)의 명도확인서와 인감이 없으면, 배당금을 수령...