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Re:대법원 2008. 10. 9. 선고 2008다37780 판결-도시 및 주거환경정비법 제47조의 규정에 따라 사업시행자가 토지 등 2024.07.11해당카페글 미리보기
피고 조합으로부터 청산금을 지급받기 위하여는 위 각 근저당권설정등기를 말소할 의무를 부담하고(이미 신탁을 원인으로 피고 조합 앞으로 소유권이전등기가 된 상태이므로 별도로 소유권을 이전할 의무는 부담하지 아니한다), 이러한 근저당권설정등기...
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Re:대법원 2014. 12. 24. 선고 2012다73158 판결-법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매에 의하여 건물 소유권을 이전받 2024.07.11해당카페글 미리보기
그중 이 사건 건물에 관하여는 2005. 2. 25. 사해행위취소사건에 의한 확정판결을 원인으로 하여 위 소유권이전등기가 말소된 사실, ③ 이 사건 제1 토지에 대하여 1995. 7. 19. 설정된 근저당권에 기하여 진행된 경매절차에서 소외 2가 2004. 10. 1. 매수...
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Re:대법원 2004. 5. 28. 선고 2003다70041 판결-근저당권의 피담보채권이 부존재하는 경우, 그 채권에 대한 가압류명령의 2024.07.10해당카페글 미리보기
4] 근저당권의 피담보채권이 부존재하는 경우, 그 채권에 대한 가압류명령의 효력(무효) 및 가압류권자가 무효인 근저당권의 말소에 대하여 승낙의 의사표시를 하여야 할 의무를 부담하는지 여부(적극) 【판결요지】 [1] 통정한 허위표시에 의하여 외형상...
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52.대법원 2014. 9. 4. 선고 2011다73038 판결-동일인 소유의 토지와 그 지상건물에 관하여 공동저당권이 설정된 후 건물 2024.07.10해당카페글 미리보기
대출을 받았다. (3) ○○연립을 포함하여 위 각 지상 건물이 철거됨에 따라 2003. 7. 31. 그에 관한 각 공동근저당권설정등기가 말소되었다. (4) 위 24명은 2003. 8.경 ○○연립재건축조합을 설립하고 위 조합에 위 5필지 토지에 관한 소유권을 신탁하였다...
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동일소유 토지와 건물에 공동저당권이 설정된 후 건물이 철거되고 나서 신축된 경우 2024.07.10해당카페글 미리보기
토지에만 근저당권을 설정하고 나서 건물이 신축된 경우 (1) 토지와 건물에 설정된 권리가 등이 상이한 경우가 된다. 이 경우 배당방법은 최초의 감정가격에서 건물과 토지의 비율을 계산하고, 이 비율을 매각대금에 곱하여 건물과 토지 배당금을 계산하면...
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처 분 금지 가처분 아파트 , 경매 나서도 될까요. 2024.07.09해당카페글 미리보기
권리 (근저당권 등)보다 앞에 나와도 매수인이 인수하지않는 예도있다. 선순위 가처분이 경매로 소멸하는 경우는 선순위 가처분권자가 소유권을 취득한 경우 강제경매를 신청한경우 채권자가 가처분 집행후 일정기간 동안 본안의소를 제기하지 않은 경우다...
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7월4일 연세대야간반 강의후기 2024.07.08해당카페글 미리보기
경매의 80%) -> 권리분석이 필요없다. -금융권 -저당권,근저당권 -전세권 강제경매 (전체경매의 약 20%) -> 유찰이 많이되고...제3자에게 임차권을 주장할 수 있는 권리이다. 말소권리기준(저당,근저당,압류,가압류,담보가등기) 이전에는 선순위 임차인...
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2023타경 1325 전세권,전세권근저당권 2024.07.08해당카페글 미리보기
위 전세권이 유효한 상태가 맞는지? 유효인경우 → 전세권근저당권 실행으로 전세권 인수 낙찰후 전세권 인수 하더라도 배당요구...어짜피 점유를 안하고있기때문에 전세금 내주고 말소하면 되는건지 +) 번외로 세입자 인수하면 보통 세입자가 묵시적...
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90.대법원 2003. 10. 9. 선고 2003다27559 판결-근저당권설정계약서의 문언과 달리 피담보채무의 범위에 채무자가 근저당권 2024.07.08해당카페글 미리보기
등기를 마친 사실, 그 후 소외인이 금 6,000만 원 및 2,500만 원의 대출금을 변제함으로써 원고는 1999. 9. 1. 각 근저당권설정등기를 말소해 준 사실들을 인정한 다음, 이 사건 각 추가대출 및 근저당권설정은 이 사건 보증부대출의 약 8개월 및 1...
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"집주인이 체납 세금 있어요"…공인중개사 확인·설명 의무 강화 2024.07.07해당카페글 미리보기
분리된 근저당권은 제외한다), 압류·가압류·가처분 등을 해소한 경우 3. 전세권이 설정된 경우 또는 임차인이 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항에 따른 대항요건과 확정일자를 갖춘 경우 4. 임차인이 이 항 각 호 외의 부분 전단에 따른 대통령령으로...