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'워라밸'이 불러온 세컨하우스 열풍, 투자 괜찮을까 2024.07.10해당카페글 미리보기
상승 다주택자에 따른 세금부과 등 꼼꼼히 따져봐야 한때 부자들의 '별장'으로 불리우던 세컨하우스가 수익형 부동산 인기 상품으로 주목을 받고 있다. 부유층을 중심으로 평일에는 직장이나 학교 근처에서 지내다가 주말이나 휴가 시즌에는 스포츠나 휴식...
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[MZ팬덤을찾아서] 부동산금융‧정책 변화...세컨하우스 현실화, 지금이다 2024.07.10해당카페글 미리보기
있어도 다주택자로 분류되지 않는다는 이야기다. 그동안 '4도3촌' 등 주말에는 시골 전원주택에서 시간을 보내는 귀촌이 유행하며 큰 진입장벽이었던 다주택 과세 장벽이 사라진 것이다. 또한 2023년에는 무주택자에게만 제공되던 2% 저금리 20년 상환...
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2024년7월8일 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.07.08해당카페글 미리보기
전매 가능) ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율) ○ 우리은행, 기업은행, 신한은행...기준 ○ 매수 시 필요자금(현금) ①입주전(준공 전) 잔금=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+(취득세 별도) ▶추가...
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가평 동원베네스트 모델하우스 (84A) 2024.07.08해당카페글 미리보기
90% 대출 가능, 2% 금리) 6. 임차인, 10년후 분양전환 우선권, 20~30% 저렴하게 분양전환 8. 청약 NO, 실거주 NO, 법인 & 다주택자 OK 9. 세금 없음 (재산세, 종소세, 양도세, 취득세) 🎀 아파트 안내 1️⃣ 아파트 1,211세대 (10개동) 🚩 지하 2층~지상 29...
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용인시청역 어반시티 분양가 공급소식 2024.07.03해당카페글 미리보기
삼성전자와 SK하이닉스 등의 대규모 반도체 공장이 인근에 위치해 있어 배후 수요가 풍부합니다. 또한, 민간임대 아파트로서 취득세, 재산세 등의 세금 부담이 없으며, 전매와 양도가 자유롭고, 다주택자도 신청이 가능합니다. 분양가 용인시청 어반시티...
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고통받는 사람들을 우선하는 나라/ 2024. 6. 30 2024.06.30해당카페글 미리보기
것이죠. ▲전국 신축 소형주택(아파트 제외)과 비수도권 준공 후 미분양 상태인 주택의 경우 여러 채 사더라도 양도소득세, 취득세, 종부세 산정 때 ‘주택 수’에 넣지 않겠다고 합니다. 다주택자에 대한 양도세 중과를 영구히 폐지하겠다는 말도 흘리고...
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평택 진위 쌍용 스마트어반 민간임대 아파트 분양 정보 2024.06.29해당카페글 미리보기
필요하지 않고 만19세이상이면 누구나 가능하고 다주택자, 법인 가능, 외국인F4,F5 계약가능합니다. ♣납부 임대 보증금에 대한...무 ☞10년 충분히 살아보고 분양여부를 결정하세요. ♠세금부담 무 ☞취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 없습니다...
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드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매 시세 2024.06.28해당카페글 미리보기
후 전매 or 2~3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능 ○ 다주택자 입주권 매도 시 양도소득세 중과없음ㅡ양도차익의 6~45%...보유특별공제 15년 최대 30% ○ 입주(준공) 후 잔금 시 원시취득세 매도인 부담 ○ 총투자금=매매가격+추가분담금+(취득세...
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입주권 vs 분양권 2024.06.25해당카페글 미리보기
멸실되면 취득세가 주택을 제외한 토지분에 대해서만 부여됩니다. 다만, 토지분 세율은 4%로 일반 세율(1~3%)보다 조금 높은 편...입주권이나 분양권 모두 주택수에 포함되므로 다주택자가 주택을 매도할 때 중과세를 적용하게 됩니다. 다만, 입주권이나...
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청주 현대 테크노 레이원시티 공급정보 2024.06.23해당카페글 미리보기
시에 필요한 잔금만 지급하고 10년을 임대형식으로 아파트에 거주합니다. 그리고, 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자라 할지라도 취득세, 종부세, 양도세, 건보료 등 세금에 따른 중과세 대상이 되지 않으며 안전한 보증금보증(HUG주택도시보증공사...