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[부동산 인사이트] 거꾸로 가는 '토지거래허가구역'…삼성·청담·대치·잠실동 재지정 2023.06.13해당카페글 미리보기
도곡동은? 역삼동은? 개포동은? 일원동은? 수서동은? 송파구 신천동은? 삼전동은? 가락동은? 문정동은? 방이동은? 왜 지정을 하지 않을까? 아파트가 강남구에 들어온 이후 단 한 번도 시세 순위 1위를 빼앗기지 않았던 강남구가 서초구에 역전을 당했다...
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확실히 분위기가 조금씩 변하고 있는 듯 합니다 . .-퍼옴 2023.06.02해당카페글 미리보기
최근 시세보다 비싸게 낙찰되는 사례가 속속 이어지고 있다. 23일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 감정가 20억원 이상 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 5월 94.60%로 집계됐다. 전월(80.20%) 대비 14.40%포인트(p) 상승했다. 서울...
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아파트 투자와 단지 내 상가는 무슨 관계일까 2023.05.26해당카페글 미리보기
낮을수록 시세 차익이 커지기 때문에 재건축 부담금이 늘어나는 구조다. 지금까지는 재건축 부담금을 산정할 때 상가 등 부대...않았다. 주택을 보유하고 있지 않은 상가 조합원이 아파트 입주권을 받으면 재건축 부담금 액수가 커진다는 점에서 반발이...
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2023년(파이낸셜뉴스)2년전 상투잡은 전세계약 5만건 넘어하반기에 더 센 보증금 대란 온다. 2023.05.09해당카페글 미리보기
체결된 아파트 신규 전세계약을 보면 총 5만2148건 중 송파구가 4414건으로 가장 많았다. 영끌 매수세가 몰렸던 노원구가 4195건...원에 신규로 전세계약이 체결됐다. 현재 전세는 4억2000만~4억5000만원에 거래되고 있다. 송파구 방이동 올림픽선수기자촌...
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2023년(디지털타임스)강남 초고가 아파트 경매시장 매물로 쌓인다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
송파구 방이동 올림픽선수기자촌 아파트(148.77㎡)도 30억 1000만원에 새 주인을 기다리고 있다. 초고가에도 의외로 감정가보다 높거나 유찰없이 낙찰되는 사례도 나타나고 있다. 지난 1월 31일 서울 강남구 삼성동 아이파크 사우스윙동 145㎡가 51억원에...
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강남 아파트값 바닥 찍었나… 급매 소화하며 소폭 반등 2023.03.20해당카페글 미리보기
송파구 방이동 올림픽선수기자촌아파트 인근의 C공인중개사무소 대표는 주택시장이 최저점 확인 후 반등하고 있다고 말했다. 그는 "올림픽선수기자촌아파트 40평이 최고가는 26억5000만원까지 갔었다가 30%가 떨어져 18억 정도에 거래가 됐었다"며 "지난해...
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2023년(동아일보)핵심규제 재초환 개정은 지지부진으로 실거주 집주인들 반발하고 있다. 2023.03.10해당카페글 미리보기
높다. 현재 재초환 변수가 높아 서울 주요 구청마다 재건축부담금 부과 절차를 사실상 중단한 상태다. 송파구 방이동 올림픽선수기자촌아파트 소유주는 “재건축초과이익환수제는 사업 도중 집을 팔고 나가는 집주인의 시세차익에는 전혀 부과되지 않는...
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'송파 잠룡' 올림픽 3형제 아파트...재건축 속도 내나 2023.03.08해당카페글 미리보기
현재 시세는 무려 33~50억이나 한다. 이 아파트는 작년 부동산 폭락기를 맞아 집값이 약간은 하향 조정되었으나 아직까지 고가에 머무르고 있다는 점이 흠이다. 재건축사업은 가장 안정된 가격에서 시작해야 순조롭게 사업을 진행할 수 있다. 송파구...
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"반값 낙찰 받았더니 빌라왕 집"…경매로 돈 안 날리려면[부릿지] 2023.03.01해당카페글 미리보기
송파구 방이동 물건부터 확인을 해보도록 하겠습니다. 연구원님께서 이 물건을 골라주신 이유가 있을까요? ▶이주현 지지옥션 선임연구원 네. 일단 서울에 있는 다세대 주택이고요. 약간 주의해야 할 점도 있고, 이런 점들은 좀 피해야 한다. 이런 것들을...
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Be Humbled, Appreciated 4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
내렸다. 방이동 ‘올림픽선수기자촌1단지’ 전용 100㎡도 지난달 최고가보다 6억5000만원 빠진 20억원에 팔렸다. 송파구 일대는 잠실 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’ 가구수만 1만4938가구에 달하고, 헬리오시티(9510가구), 파크리오(6864가구) 등...