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Re:대법원 2014. 4. 30. 선고 2013다35115 판결-구 상가건물 임대차보호법 제11조 제1항에 따른 차임 증액비율을 초과 2024.08.06해당카페글 미리보기
중대한 사유가 있는 경우 ② 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지...있다. <개정 2018.10.16> ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.05해당카페글 미리보기
임차인은 계약 갱신을 요청할 수 있으며, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없습니다. 5. 주택임대차 보호 신청 분쟁...보증금을 반환하지 않거나 불법적으로 계약을 해지하려 할 경우, 임차인은 주택임대차 분쟁조정위원회에 보호를 신청할 수...
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Re:대법원 2021. 9. 30. 선고 2016다252560 판결-공공건설임대주택의 임대사업자의 우선분양전환의무에 관한 구 임대주택법 2024.08.03해당카페글 미리보기
제한물권 설정이 금지되며(제18조), 임대조건에 관하여 시장 등의 감독 대상이 되고(제26조), 임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등 공공의 재원을 지원받아 건설...
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도시 및 주거환경정비법 시행령 [2024.7.31 ] 일부개정 2024.08.01해당카페글 미리보기
정하는 사유”란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 것을 말한다. 1. 세입자의 세대수가 토지등소유자의 2분의 1 이하인 경우 2. 법 제16조제2항에 따른 정비구역의 지정ㆍ고시일 현재 해당 지역이 속한 시ㆍ군ㆍ구에 공공임대주택 등 세입자가 입주 가능...
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상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되는지 여부 2024.08.01해당카페글 미리보기
29. 해지되어 종료되었다고 보아, 피고가 원고에게 2021. 3. 29.까지의 차임과 부가세를 공제한 임대차보증금 및 지연손해금을...같은 법리를 설시하면서, 임차인인 원고가 이 사건 임대차계약의 종료일 전에 갱신거절의 의사를 명확히 하였으므로, 이...
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독일연방공화국 민법전 -Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) 2024.07.31해당카페글 미리보기
섹션 594d 임차인의 사망 섹션 594e: 정당한 사유에 대한 통지 없는 특별 종료 섹션 594f 해지의 서면 양식 섹션 595임대차의 지속 섹션 595a: 토지 임대 계약의 조기 종료 섹션 596 임차된 부동산의 반환 섹션 596a: 임대차 계약이 조기에 종료되는 경우...
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상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법의 차이 2024.07.30해당카페글 미리보기
임차인은 계약 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 3. 계약 갱신 거절 사유 상가 임대차 보호법: 임대인은 특정 사유가 있는 경우에만 계약 갱신을 거절할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 3기 이상의 차임...
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■ 중개대상물 확인·설명서에 기명·날인, 중개보수 청구권이 발생하는지? 2024.07.30해당카페글 미리보기
위임계약에서 보수액에 관하여 약정한 경우에 수임인은 원칙적으로 약정보수액을 전부 청구할 수 있는 것이 원칙이지만, 그 위임의 경위, 위임업무처리의 경과와 난이도, 투입한 노력의 정도, 위임인이 업무처리로 인하여 얻게 되는 구체적 이익, 기타...
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Re:대법원 2015. 2. 26. 선고 2014도14871 판결-구 임대주택법령상 임차인에게 임대사업자가 임대차계약을 해제 또는 해지 2024.07.30해당카페글 미리보기
주택에 계속 거주하지 아니하였다는 점이 명백히 증명되었다고 보기 어렵다. 나. 다음으로 이 사건 임차인들 중 ‘임대차계약 해지’의 사유로 우선 분양전환받을 수 없는 임차인으로 분류된 자들의 경우 위 임차인들에게 갱신거절 등 사유가 존재하여...
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“청와대가 특수활동비 내역 공개 못 하는 이유 따로 있다” 2024.07.29해당카페글 미리보기
세법이나 임대차법이 많이 바뀌었잖아요. “그건 대통령이 혼자 한 게 아니라 민주당 정권 차원에서 움직였잖아요. 노무현 대통령 때 ‘학교용지특별법’이 국회에서 통과됐습니다. 학교용지 부담금을 납부한 전원에게 납부금을 돌려주도록 한 ‘학교용지...