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국민평형에 청약통장 절반 몰려…전용 84㎡ 분양중인 서울 신축 아파트는 2024.06.29해당카페글 미리보기
공간을 더 효율적으로 활용할 수 있고 가격 경쟁력을 갖췄기 때문이다. 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올 1분기 전국 아파트 1순위에 사용된 청약통장은 총 19만515개로 이 중 전용 84㎡에 전체의 49.9%에 달하는 9만5012건이 집중됐다. 이는...
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유해시설 없고 안전 통학 가능…여전히 청약 경쟁 치열한 ‘초품아’, 신축 단지는 2024.06.29해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 "최근 청약제도 개편으로 젊은 세대의 청약 당첨 기회가 커지면서 '초품아' 단지에 대한 수요는 더 커질 것으로 보인다“며 ”최근 분양 시장의 주 수요층이 어린 자녀가 있는 3040세대인 만큼 학군지보다는 초등학교가 가까운 단지에...
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서울 준상급지 마포·동작 집값 주도…신축 단지 관심 가져볼까 2024.06.27해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 “최근 서울의 수치상으로 보면 서울 청약시장은 불패 수준으로 서울은 수요가 꾸준한데 공급이 줄어드니 올해 상반기 경쟁률이 치솟은 것 같다"며 ”서울 부동산 시장이 바닥을 다졌다는 인식이 확산하면서 서울은 고분양가에 나와도...
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“지금이 가장 쌀 때”…하늘을 찌르는 분양가, 문제는 앞으로 더 오른다 2024.06.25해당카페글 미리보기
앞으로 더 오를 것이란 분위기가 형성되면서 "지금이 가장 쌀 때"라는 인식이 확산되면서다. 서울 광진구 구의동에서 HDC현대산업개발이 한양연립 가로주택정비사업을 통해 짓는 '강변역 센트럴 아이파크'는 총 45가구(특별공급 제외) 모집에 1순위 통장...
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올 하반기도 서울 공급 가뭄 전망에 공급중인 신축 단지 덕볼까 2024.06.24해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 “공사비 상승에 따라 분양가도 천정부지로 오르자 공급이 특히 부족한 서울의 경우 기존 분양된 단지들이...친환경주택 건설기준 개정안까지 적용되면 분양가가 더 오를 전망이라 기존 분양된 브랜드 단지를 빨리 선점해야 할 것...
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교통·교육·인프라 한곳에 다(多) 있다…수요자 몰리는 다세권 아파트, 오피스텔은 2024.06.22해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 "집값을 결정하는 가장 큰 요인이 뛰어난 입지가 된 만큼 교통, 교육, 편의, 자연환경 등을 모두 누릴 수 있는 다세권 단지의 가치는 계속해서 올라갈 것"이라며 "내 집 마련 수요자나 투자를 염두에 둔 수요자라면 미래가치를 감안해...
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‘분양가 뛰고 공급은 줄어’…재평가 받는 수도권 ‘기분양 단지’ 주목 해볼까 2024.06.21해당카페글 미리보기
금오 더퍼스트(23년 11월 분양)’의 100% 계약 완료 소식을 알렸다. 또 지난 4월 삼성물산 건설부문이 수원시에 분양한 ‘매교역 팰루시드(23년 12월 분양)’도 초기 계약률이 저조했지만 정당 계약 두 달 만에 계약을 마쳤다. 장경철 부동산퍼스트 이사는...
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서울 아파트매매 3년만에 최다, 분양가 상승 압박 속 신축 단지 노려볼까 2024.06.18해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 “금리가 더 오르지 않을 것이라는 인식과 신규 주택공급의 부족, 전세가격의 상승 등의 요인으로 서울 아파트 매매 거래량과 가격이 오름세를 보인 것으로 분석되며 또 이같은 현상은 올해 하반기까지 이어질 것으로 보인다”고 말...
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미 연준, 금리 동결 속 연내 1회 인하 시사…금융 혜택주는 분양단지 ‘관심’ 2024.06.17해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 "계속되는 분양가 상승세 속 하반기 금리 인하 전망에 따른 추가적인 집값 상승 예상까지 더해지면서, 가격 부담이 더 오르기 전 내 집 마련에 나서려는 실수요자들이 확대될 것"이라며 "특히 금리 인하는 향후 중도금 대출이나, 잔금...
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서울 강북권 신축 아파트 '3.3㎡당 5000만원' 시대…분양중인 단지 반사익 볼까? 2024.06.16해당카페글 미리보기
삼익더랩소디(45가구·6000만 원)’와 올해 1월 공급한 광진구 광장동 ‘포제스한강(128가구·1억 3771만 원)’의 3.3㎡당 분양가가 5000만 원을 넘겼다. 이대로 확정된다면 서울 비강남권에서 평당 분양가가 5000만원대를 넘긴 것은 ‘마포자이힐스테이트...