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상가임차인은 종전 임차인이 설치한 시설까지 원상회복해야 하나? 2024.08.05해당카페글 미리보기
현실에서는 임차인이 어느 정도까지 원상복구를 해야 하는지 분쟁이 적지 않습니다. 이런 분쟁은 임대인이나 임차인이 임대차계약을 체결하고 임차인이 건물리모델링이나 시설을 하기 이전에 원상회복해야 할 원래 상태인 임대당시의 건물상태에 대해 증거...
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▶▶▶▶ [렌트] Richmond Hill 주택 아래층 전체 2 Bedroom ◀◀◀◀ 2024.08.05해당카페글 미리보기
원하는 핵심과 요점만 간결하고 쉽게 안내드립니다. 👉 중개인을 통한 거래가 개인 직거래 / 서블렛보다 좋은 이유 👈 ✅ 온주임대차법(Ontario Residential Tenancies Act)에 근거한 합리적인 계약 체결 ✅ 수수료가 무료인 전문 서비스 (주인 측에서 수수료...
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Re:대법원 1995. 5. 23. 선고 93다47318 판결-임차인이 대항력을 구비한 후 임차주택이 양도된 경우, 양도인은 임대인으로 2024.08.05해당카페글 미리보기
지기 전인 1977. 5. 10. 제1건물중 위 같은 감정도 제3도 표시 ㉮부분 49㎡에 관하여 피고와 전세계약을 체결한 다음 그 무렵 건물의 인도와 주민등록 전입신고를 마침으로써 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖추었고, 따라서 위 소외 5는 위 전세계약...
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권리신고 겸 배당요구신청서 2024.08.05해당카페글 미리보기
아래와 같이 권리신고 겸 배당요구를 하오니 매각대금에서 우선배당을 하여 주시기 바랍니다. 아 래 1. 계 약 일 : . . . 2. 계약당사자 : 임대인(소유자) ○ ○ ○ 임 차 인 ○ ○ ○ 3. 임대차기간 : . . .부터 . . . 까지( 년 간) 4. 임대보증금 : 전세...
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20.대법원 2004. 9. 23. 선고 2004다32848 판결-담보권 실행을 위한 경매절차에서 근저당권자가 유치권자로 권리신고를 한 2024.08.05해당카페글 미리보기
원은 별도임), 월차임 300만 원(단 7, 8월은 각 100만 원), 기간 2000. 2. 4.부터 2001. 9. 7.까지로 정하여 임차하는 임대차계약을 체결하면서, 특약사항으로 (1) 영업 중 목욕탕 및 보일러실의 수리 및 보수에 관하여 50만 원 이상의 수리비는 임대인이...
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모바일(스마트폰.태블릿)로 주택 임대차계약 신고한다. - 2024년 7월 31일부터 대전.세종 시범운영 이후 연내 전국 확대 추진 - 2024.08.05해당카페글 미리보기
2024년 7월 31일부터 대전광역시, 세종특별자치시 내 주택 임대차계약 신고를 모바일(스마트폰·태블릿)로 가능, 2024년 말까지 전국 확대 추진 담당부서 : 주택임대차기획팀 등록일 : 2024-07-29 11:00 [참고] 2021년 6월 1일부터 「주택 임대차 신고제...
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Re:대법원 2022. 1. 13. 선고 2021다269562 판결-갑 주식회사와 공공건설 임대주택인 아파트에 관한 임대차계약을 체결한 2024.08.05해당카페글 미리보기
임차인’의 의미 [2] 자유심증주의의 한계 [3] 갑 주식회사와 공공건설 임대주택인 아파트에 관한 임대차계약을 체결한 을이 임대차계약 및 구 임대주택법 제21조 제1항 제4호에서 우선분양전환자격이 있는 경우로 정한 ‘분양전환 당시까지 거주한...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.05해당카페글 미리보기
임차자가 꼭 알아야 할 사항들을 더욱 자세히 설명하겠습니다. 1. 계약서 작성 및 내용 서면 계약: 임대차 계약은 반드시 서면으로 작성해야 하며, 구두 계약은 법적 효력을 인정받기 어렵습니다. 계약서 필수 항목: 계약서에는 다음과 같은 내용이 포함...
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■ "구두설명으로 다했다" 는 생각은 절대 금물... 공인중개사도 손해배상 당합니다 2024.08.04해당카페글 미리보기
임차인 B씨는 공인중개사가 임대차보증금 반환에 위험이 있다는 설명·확인 의무를 다하지 못한 상태에서 임대차계약을 체결하게 되었기에 임대차보증금을 손해를 보았다고 법원에 제출한 소장에서 주장했습니다. 공인중개사는 임차인에게 어디까지 설명...
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부동산 관련 법과 규제에 대해 왜 알아야 하는 이유 2024.08.04해당카페글 미리보기
가능성을 줄일 수 있으며, 문제가 발생했을 때 어떻게 해결해야 하는지에 대한 지식을 갖출 수 있습니다. 예를 들어, 임대차 계약에서 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 알고 있으면 분쟁을 예방하고, 발생한 경우에도 신속하게 해결할 수...