카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 맞교환 정보에 대해서 알아보자. 2024.08.09해당카페글 미리보기
알 수 있으므로 며칠간 영업을 해본 후 넘겨받는 조건을 다는 것이 유리하다. 또한 임차물건은 건물주와의 임대차계약이 가능한지, 전세보증금이 변동되는지 확인해야 한다. 이와 함께 점포의 용도를 바꿀 경우 도시계획법상 영업이 가능한지 해당관청에...
-
임대인의 동의를 얻어 다른 사람이 양수한 경우 대항력 2024.08.09해당카페글 미리보기
임차한 사람에게 그 목적물을 임대인의 동의 아래 직접 넘긴 경우 임대인의 동시이행항변 인정 여부(소극) 판결요지 임대차관계가 종료된 후 임차인이 목적물을 임대인에게 반환하였으면 임대인은 보증금을 무조건으로 반환하여야 하고 임차인으로부터...
-
Re:대법원 2021. 4. 29. 선고 2018다261889 판결-부동산의 일부 지분 소유자가 다른 지분 소유자의 동의 없이 부동산을 2024.08.08해당카페글 미리보기
여부(소극) [2] 부동산의 일부 지분 소유자가 다른 지분 소유자의 동의 없이 부동산을 다른 사람에게 임대하여 임대차보증금을 받은 경우, 부당이득 또는 불법행위가 성립하는지 여부(적극) 및 그 반환 또는 손해배상의 범위(=차임 상당액) 【판결요지...
-
[대구스쿨존] 대구학원매매, 대구 달서구 음악미술학원 / 수강생65 / 월매출 820만원 2024.08.08해당카페글 미리보기
협의 / 전화문의 (053-584-0142) [매물종합현황] ▶소재지 : 대구 달서구 ▶총층수 : 5층 ▶면적 : 331㎡ (약 100py) ▶임대보증금 : 1,500만원 ▶임차임 : 130만원 (VAT포함) ▶관리비 : 9만원내외 ▶용도 : 교육연구시설 ▶거래형태 : 임대차 ▶입주...
-
[대구스쿨존] 대구 북구 스터디카페 / 월매출 1250만원 / 월순수익 700만원 2024.08.08해당카페글 미리보기
56% ▶희망권리금액 : 전화문의 [매물종합현황] ▶소재지 : 대구 북구 ▶총층수 : 6층 ▶면적 : 327㎡ (약 99py) ▶임대보증금 : 3,000만원 ▶임차임 : 210만원 (VAT별도) ▶관리비 : 30만원 내외 ▶용도 : 근린생활시설 ▶거래형태 : 임대차 ▶입주가능일...
-
[대구스쿨존] 대구학원매매, 대구 동구 수학학원 / 54명 / 수익 700만 / 중고등전문 2024.08.08해당카페글 미리보기
희망권리금액 : 저렴 / 전화문의 [매물종합현황] ▶소재지 : 대구 동구 ▶총층수 : 6층 ▶면적 : 132㎡ (약 40py) ▶임대보증금 : 2,000만원 ▶임차임 : 100만원 (VAT별도) ▶관리비 : 25만원 (전기세포함) ▶용도 : 근린생활시설 ▶거래형태 : 임대차...
-
상가 임대차 계약서에서 꼭 포함해야 하는 조항은 뭐가 있을까? 2024.08.08해당카페글 미리보기
1일), 납부 방법(계좌이체, 수표 등)을 명시합니다. 보증금: 보증금의 금액, 지급 기한, 계약 종료 시 반환 조건을 구체적으로...연장 또는 연장 통보 기한 등)을 포함합니다. 이 조항은 임대차 기간을 분명히 하여 양측의 권리와 의무를 명확히 합니다. 5...
-
부천공장임대 3층 120평 대로변공장 컨테이너진입 카리프트 엘리베이터설치 공장임대 2024.08.08해당카페글 미리보기
임대료 : 보증금 3,000만원 / 월세 280만원 (부가세 별도) 시설물 및 세부사항 - 카리프트(5톤) 높이 2.4m - 엘리베이터 - 장비반입구 - 층고 4m - 동력 충분 - 건물앞 마당 컨테이너 진입 상하차 가능 소개드리는 공장도 삼정동 산업도로 4차선도로에...
-
22년 33회 민법 74번 (임대차계약상 보증금) 2024.08.08해당카페글 미리보기
-
Re:대법원 2014. 7. 24. 선고 2012다28486 판결-상가건물의 임차인이 갱신 전부터 차임을 연체하기 시작하여 갱신 후에 2024.08.08해당카페글 미리보기
조건으로 다시 계약된 것으로 본다”고 규정하고, 대법원이 대항력과 우선변제권을 갖춘 임대차계약이 갱신된 경우 종전 임차보증금의 범위 내에서는 최초 임대차계약에 의한 대항력과 우선변제권이 그대로 유지된다고 판시한 것(대법원 2012. 7. 12. 선고...