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투데이부동산뉴스-07~12 2024.07.12해당카페글 미리보기
중 3명에 달했다. 하락은 2명 수준이었다. 부동산R114는 지난달 24일~이달 5일까지 전국 1028명을 대상으로 올해 하반기 주택시장 전망에 관한 설.. “정부가 만들어 놓고 문제 생기니 외면”…사업 취소 사전청약 당첨자 분통 최근 수도권 일대 사전청약...
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Re:대법원 1996. 7. 26. 선고 96다14616 판결-채권자가 채무의 수액뿐만 아니라 그 내용에 대해서도 이의를 유보한 채 공 2024.07.11해당카페글 미리보기
소송법 제188조의 처분권주의의 원칙상 원고의 청구범위 내에서 지급을 명할 수 있을 뿐인바, 기록에 의하면 원고는 피고에게 이 사건 매매계약해제로 인한 원상회복으로서 계약금 140,000,000원 및 이에 대한 소장부본 송달일 다음날부터의 지연손해금...
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4.대법원 2021. 11. 25. 선고 2019다285257 판결-구 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항 제3호에서 정한 ‘임 2024.07.11해당카페글 미리보기
임대차법 제10조의4 제3항에 따른 손해배상책임을 부담한다고 보아야 한다. 5) 이 사건 조항을 임대인을 주체로 하여 해석할...이상 영리목적으로 사용하지 않겠다는 사유를 들어 신규 임대차계약 체결을 거절하면 임차인은 권리금을 지급받지 못하게 된다...
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투자계약증권 투자자 보호 모범규준 2024.07.11해당카페글 미리보기
시장법」 및 「조각투자 가이드라인」 관련 규정의 취지에 부합하는 이해상충 방지 체계를 구축하여야 한다. ◦ 발행인은 발행인의...부득이하게 공동사업에 참여하는 경우 독립된 제3자가 참여했을 때와 동일하게 운영될 수 있도록 내부통제제도 및 준법감시...
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Re:대법원 2019. 7. 25. 선고 2018다252823 판결-상가 임대인인 갑이 임대차기간 만료 전 임차인인 을에게 계약갱신 의 2024.07.09해당카페글 미리보기
2. 원심의 판단 피고는 원고를 상대로 구 상가건물 임대차보호법(2018. 10. 16. 법률 제15791호로 개정되기 전의 것, 이하...구하고 있다. 이에 대하여 원심은, 임대인이 임차인의 임대차계약 갱신요구를 거절할 수 있거나 임차인이 임대인에 대하여 계약...
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■ 주택임대차법 법률 부 칙[2023.7.11 제19520호] 2024.07.09해당카페글 미리보기
시행한다. 제2조(계약갱신 요구 등에 관한 적용례) ① 제6조의3 및 제7조의 개정규정은 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차에...제1항에도 불구하고 이 법 시행 전에 임대인이 갱신을 거절하고 제3자와 임대차계약을 체결한 경우에는 이를 적용하지...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
후 3개월이 경과한 날부터 시행한다. 제2조(중개대상물의 확인․설명에 관한 적용례) 제21조제1항의 개정규정은 이 영 시행 이후...받는 경우부터 적용한다. 참고2 공인중개사법 시행규칙 개정안 주요 내용 □ 임대차 확인정보 설명의무 신설 중개대상물...
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간추린 뉴스, 2024년 7월 8일 월요일 2024.07.08해당카페글 미리보기
지적입니다. ● '임대차 2법'이 시행된 지 이제 4년이 되어 갑니다. 전세 2년에 계약갱신 2년, 계약이 만료되는 시점이 다가오면서 전셋값 상승에 비상이 걸렸습니다. 안 그래도 요즘 전세값 불안한데 세입자들의 속도 타들어갈지도 모르겠습니다. ● 총...
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■ 상가권리금 회수청구권과 임차인의 원상회복 의무 관계 2024.07.07해당카페글 미리보기
회수청구권이 침해될 수 있습니다. 이에 대해 수원지법은 판결에서 "임대차 계약상의 원상회복의무와 권리금 회수방해로 인한 손해배상의무는 그 성격이 다르고, 임대차계약에서 계약종료 시 점포를 최초 임대차계약 체결 당시 상태로 원상회복하기로 하는...
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Re:대법원 2019. 7. 4. 선고 2018다284226 판결-상가 임차인인 갑이 임대차기간 만료 전 임대인인 을에게 갑이 주선하는 2024.07.07해당카페글 미리보기
임대차법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 거절행위에 해당한다고 보아야 한다. 따라서 임차인은 같은 조 제3항에 따라 임대인...없이 임차인이 주선할 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약을 체결할 의사가 없음을 확정적으로 표시하였는지 여부는...