카페검색 본문
카페글 본문
-
2024.06.25 오전 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
요건으로 유사 담보권이 목적이면 통정 허위표시(02). 소액임차인도 마찬가지다(01). 2. 대항력의 발생시기는 민법상 임차권 등기가 동시에 이루어질 시 선후관계 정하기 힘들어서 보호법은 다음날 0시부터(97,99). 주택 임차권의 대항력: 사실관계의 거주...
-
원룸 임차권등기명령 신청과 해제에 관한 문의입니다 2024.06.25해당카페글 미리보기
역 SK공인중개사사무소에서 근무하고 있는 홍선영 공인중개사입니다. 아래 사건은 저희 부동산과 거래했던 임대인이시고 임차권등기명령과 관련된 사건에 연루되셔서 문의를 하신 내용입니다. 저도 궁금하고 다른 공인중개사님들도 같이 아시면 좋지...
-
2024년 2차 장애인 창업점포 지원사업 지원대상자 모집 공고_장애인기업종합지원센터 2024.06.25해당카페글 미리보기
법인등기사항전부증명서 (법인 초기창업자) ① 온라인 발급 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr) ② 오프라인 발급 관할 등기소 ▪ 센터 주관 창업아이템경진대회 수상 증빙자료, 특화교육 수료증 제출 불필요(센터에서 직접 조회) * 단, 신청서에는...
-
2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
이전등기로 지상물의 대항력을 인정시키는 것은 아니다(68,96). 3. 지상물 등기전에 다른 사람이 대지에 물권 취득 등기를 하면 후에 한 임차권 등기는 선순위 취득자에 쓸모가 없다(65,03). 유익비상환청구권: 626조의 내용은 임차물 자체의 보존이나...
-
2024.06.24 오후 공부기록 2024.06.24해당카페글 미리보기
분양자가 등기 안하는 틈에 분양자가 기습 근저당권을 건 경우 분양자는 수분양자에게 근저당권 분의 담보책임을 주고 말소의무가 있다(96). 경매의 담보책임: 578조 경매가 매매랑 비슷하게 생기긴 했는데 엄연히 공법적 절차라 말이다. 1. 경매의 뜻은...
-
2024.06.23 저녘공부기록, 결산 2024.06.23해당카페글 미리보기
1. 목적물에 저당권 등기나 가등기를 마친 사람(14). 2. 목적물에 권원따서 압류한 가압류, 압류 채권자(00) 3. 해제전에 임차권 등기 따서 대항요건을 갖춘 임차인(05,08) 4. 튼튼한 건물은 사회적 비용도 튼튼하기 때문에 다소의 하자나, 해제로 부수는...
-
2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
저당권이 설정된 경우면 공평하게 모든 저당권의 피담보채권액을 공제한 가액반환(98, 07) 7. 양도담보(02), 등기된 소액 보증 임차권(01), 유치권 목적물의 처분(13) 전부 같다. 가액 산정은 사실심 종결(98). 8. 선순위 저당권에 대해 근저당권을 설정...
-
[대구경매학원 경매하는 친구들] HUG임차권 물건 2024.06.21해당카페글 미리보기
보증공사로부터 대항력포기서 제출됨.(임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의함) -------------------------------------------------- 결국 낙찰자는 미배당 임차보증금을 이수하지...
-
2024. 06. 21 오전 공부기록 2024.06.21해당카페글 미리보기
아슬아슬 할 때 특정인에게만 담보권 설정하는 행위, 원래 담보권인 전세는 물론이고 실제로 담보권은 아닌 소액보증금 임차권등기도 포함된다.(00,08,05,10) 4. 변제 목적아닌 환가(94, 66, 13)는 은닉이 쉬워서 일단 추정 제일 대표적인 예시. 5. 담보권...
-
1.대법원 1993. 11. 23. 선고 93다10552 판결-주택에 대한 전세계약을 체결하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인 2024.06.21해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조 제1항, 같은 법 제12조에 의하여 임차권을 제3자에게 대항할 수 있는 지위에 있게 되었다고 할 것인데...1991.7.6. 이 사건 건물에 관하여 피고 명의로 전세권설정등기가 경료되었음을 알 수 있고, 피고는 이와 같은 전세권설정...