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Re:대법원 2021. 10. 28. 선고 2020다278354 판결-갑 주택재건축정비사업조합이 사업시행구역 내의 부동산을 소유하고 있 2024.07.10해당카페글 미리보기
위한 이행제공의 정도 및 방법 [3] 갑 주택재건축정비사업조합이 사업시행구역 내의 부동산을 소유하고 있는 을을 상대로 현금청산대상자라는 이유로 매도청구권을 행사하자, 을이 위 부동산에서 퇴거한 후 변호사에게 위 부동산 관련 소유권이전등기절차...
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도정법관련 질문있습니다 2024.06.12해당카페글 미리보기
인가 이후 분양신청 하지 않은 자에 대한 손실보상의 측면에서 재건축사업에서는 매도청구를 규정하여 조합원의 지위를 가지고...하지않거나,철회,제외 등 요건에 해당하는자에 대한 현금청산절차인것으로 이해 했습니다. 그래서, 1. 64조에 의한 매도청구...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
시 현금을 대신하여 일부 증거금으로 사용할 수 있는 금액을 말한다. 쉽게 말하면 대용금은 보유하고 있는 주식 대신, 보유 주식을 담보로 사용할 수 있는 금액을 말하는 것이다. 대용금은 통상 전일 종가의 70%-80% 정도의 선에서 가격이 매겨진다...
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분담금이 높아진 지방 재건축 아파트 계속 가지고 가야할까요 2024.06.04해당카페글 미리보기
안녕하세요. 대전지역에 재건축 아파트를 소유하고있고 현재 동호수 추첨 완료후 계약 진행 전 입니다. 15평 소유이며 25평 분양...참고 입주는 26년 예정) 이 집을 계속 가져가는게 맞는걸까요? ㅠㅠ 계약진행 안 할 경우 현금청산이 가능한데, 사업비...
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1.대법원 2016. 12. 27. 선고 2014다203212 판결-주택재건축사업에서 조합원이 구 도시 및 주거환경정비법 제47조나 조 2024.05.31해당카페글 미리보기
징수하는 과정 등에 비추어 보면, 주택재건축사업에서 조합원이 구 도시정비법 제47조나 조합 정관이 정한 요건을 충족하여 현금청산대상자가 된 경우에는 조합원의 지위를 상실하므로, 사업시행자인 조합은 현금청산대상자에게 구 도시정비법 제61조 제...
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재개발 보상금 종류, 기준, 대상 등 총 정리! 2024.05.21해당카페글 미리보기
현금 청산 대상자라면 일단 해당 토지와 건물에 대한 손실 보상과 더불어 주거 이전비, 이주 정착금을 보상받을 수 있습니다. 뿐만 아니라 주거권자라면 이사비를, 영업권자라면 영업 손실에 대한 보상금 또한 추가로 받을 수 있습니다. ◆ 주거이전비...
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재건축 현금청산 2024.05.17해당카페글 미리보기
안녕하세요. 지방아파트 분양계약은하지고 않았고 이주비 대출받았어요 제가 궁금한점은 현금청산 종전자산평가액(대략2억)이면 여기서 사업비를 제하고 청산하는 건가요 사업비는 계약종료시점까지 제하는 건가요
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강의 너무 잘 듣고있습니다 2024.05.17해당카페글 미리보기
이번에 재건축부담금얘기를 처음들었습니다. 부담금에 대한 지식이 없는데, 부담금 종류 중 수험생이 내용 또는 산식을 암기해야할 것들이 뭐뭐있나요? 2. 부가세평가시기 및 조합원분양의 경우 85m^2초과하더라도 부가세를 안내나요? 3. 법인세평가의...
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조합원들이 아는 내용이라도 일방통행 하지말고 성실한 답변 요구 합니다 (조합원 이익될수 있는 대안과 대책을 답을 주세요) 2024.05.12해당카페글 미리보기
나누어 청산 해산하는것 조합원들에게 시공 착공하는것보다 실익이 있을듯 합니다. 이주비 대출 이자 변동금리 1년8개월후 하나은행 만기상환예정,조합사업비 철거도 못하고 얼마나 많이 쓰고 있나요 ? 이주비 대출이자만 한달에 2억원정도(업무추진비와...
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목적별 종합10번 질문입니다 2024.05.11해당카페글 미리보기
이유가궁금합니다 19.730자에 건축됐으니 정비사업 이전에 지어져서 종전자산에 포함된다고생각했거든요ㅜ 2. 물음 7번 재건축 현금청산시 100-2번 토지 개별요인적용시 0.7이되는지 궁금합니다. 현장조사사항에서 100-2번은 사다리형으로 제시되었고...