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[똑똑한 전세살이]③'월세로 할래요'…적정 가격은? 2023.03.30해당카페글 미리보기
가입이 되는거죠. 아직도 전월세전환 계산이 어렵다고요? 그렇다면 인터넷 검색포털에서 '전월세전환율 계산기'를 활용하면 자동...꼼수'도 주의해야 합니다. 임대인이 전월세상한제나 전월세신고제를 피하기 위해 월세는 내리고 관리비를 올리는 편법을...
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“아파트 값, 오늘이 제일 쌉니다” 악순환의 나팔 2022.12.09해당카페글 미리보기
했는지 계산하기는 매우 어렵다. 아파트뿐 아니라 전체 주택의 분양 수치와 준공 수치, 입주수치를 찾아야한다. 여기에 또 멸실된 주택 수를 빼야한다. 서울시 통계가 다르고 한국감정원 통계가 다르다. 부동산 업계와 언론은 각자 자기에게 유리한 수치만...
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집값, 오늘이 제일 싸다 2022.11.24해당카페글 미리보기
이 계산을 몇 번을 했는지 모르겠다). 결론은 2018년부터 해마다 서울은 0가구에서 많게는 2만 가구 정도 공급이 적었던 것 같다. 그런데 어떤 부동산 업체는 훨씬 더 공급이 많이 줄었다고 하고 서울시는 오히려 늘었다고 주장한다. 심지어 중앙일보도...
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청년가구 77%가 전월세ㅡ 753채 임대사업자 종부세 0원, 왜 그냥 두나 ㅡ5%가 700만채 싹쓸이? 2022.09.08해당카페글 미리보기
107건의 평균 임대료 상승률은 3.7%를 기록했다. 이는 전월세 상한제 룰인 ‘5%’ 이내에 들어온 것이다. 반면 계약갱신청구권을...주택임대차 보호법상 월차임 전환 시 제한 산정률)를 적용해 계산했다. 서울 동작구 상도동 래미안상도3차 전용면적...
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생활 | 관리비 공개 단지 50세대 이상으로 확대 | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2022.07.25해당카페글 미리보기
등에서 전월세상한제를 피하기 위해 월세 대신 관리비를 올리는 ‘꼼수’를 차단한다는 방침이다. 아파트는 단지별 관리비 비교시스템을 고도화해 단지 간 경쟁을 통해 관리비 인하를 유도하고, 관리 사각지대였던 오피스텔·다세대주택은 가이드라인을...
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전셋값 5%내로 올리면 실거주 없어도 양도세 비과세 2022.06.21해당카페글 미리보기
배제한다. 전월세 세액·소득공제 확대 또 임차인 지원을 통해 주거 부담을 낮추는 방안도 발표했다. 우선 월세 세액공제율을 최대 12%에서 15%로 상향한다. 하반기 조세특례제한법을 개정해 올해부터 연 기준 총급여 5500만원 이하의 무주택 세대주는...
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임대차3법에 따른 임대료 인상율 5% 계산기 2022.06.10해당카페글 미리보기
시 임대료 인상 상한선은 5% 제한한다. (전월세 상한제) 3) 모든 부동산에 대한 전월세계약은 신고해야하며, 이를 어길시 과태료...사용하는 재계약임을 명시해야 하고, 2) 5%이내 인상율 적용시 임대료 계산방법은 아래 SITE의 임대료 인상률 계산기를...
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그냥 심심해서요. (15099) 정부, 1주택자 종부세 2022.05.25해당카페글 미리보기
표준을 계산할 때 공시가격에 곱하는 비율이다. 문재인 정부는 이 비율을 매년 올려 올해는 100%를 적용하게끔 했다. 하지만 공정시장가액비율은 시행령을 고치는 것만으로도 60%까지 낮출 수 있다. 문재인 정부는 앞서 3월에 1주택자를 대상으로 올해...
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5월16일 월요일 아침 손바닥뉴스 2022.05.16해당카페글 미리보기
나름의 계산이 있었기 때문입니다. 국민의 힘의 안철수, 김은혜 후보가 성남에서 처음으로 원팀 행보를 시작했습니다. 경기지역의 승기를 잡기위한 시동을 걸었습니다. 안철수 분당갑 후보는 대통령 당선으로 권력 하나는 되찾았고 이제는 지방권력을 교체...
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5월3일 화요일 아침 손바닥뉴스 2022.05.03해당카페글 미리보기
신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등 임대차 3법도 어떤 형태로든 개편이 예상됩니다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 주식 양도차익에 부과하는 금융투자소득세 시행을 유예할 뜻을 피력했습니다. 추 후보자는 금융투자소득세와...