카페검색 본문
카페글 본문
-
2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
97). 임대인의 담보책임: 평수가 계약의 내용이면 수량 지정 임대차로써 감액청구 가능(95). 건물등기 된 차지권: 지상물이 등기된 때에 622조대로 멸실이나 후폐전까지 대항력이 있다. 1. 반대로 말하면 대지에 등기가 아무것도 없으면 임차중에 건물을...
-
2024. 06. 20 결산 2024.06.20해당카페글 미리보기
상인이라 예견 가능성이 높아진 경우엔 인정되긴 했는데 특별손해다(90) 4. 원래 용도가 밭인 부동산에 농사를 안짓고 지상물을 박은건 매우 이례적인 특별손실(73) 5. 부동산 매도계약이 이행불능시 통상손실로써 토지의 시가를 배상하면 되지만 매수인이...
-
2024.06.17 오후 공부기록 2024.06.17해당카페글 미리보기
6월로 제한된다. 부동산 임차권은 등기가 가능하고, 하면 제삼자에게 대항력이 생긴다. 지상물은 목적 임차권은 그냥 지상물만 등기해도 되지만 기한 내에 지상물이 후폐되면 대항력을 잃는다. 차임은 동산, 건물, 대지등은 월말, 토지는 연말, 수확기...
-
2024.06.15 오후 공부기록 2024.06.15해당카페글 미리보기
없으면 소유권 외 재산권에도 준용한다. 4장은 뭘 정하려 하는가 → 지상권, 지상권설정자와 관계, 지상권: 타인의 토지에 지상물 소유를 목적으로 설정하는 물권이다. 토지의 상하의 범위에 대해서도 설정이 가능하며, 상하에 설정시 토지와 관련한 이해...
-
2024.06.11 오전 공부기록 2024.06.11해당카페글 미리보기
살 거면 계약서를 뚫어지게 쳐다봐야 한다. 5. 저번에는 640조 보고 지상권과 임대차가 닮아 있다고 한적이 있었는데 사실 지상물 소유 목적 토지 임대차가 뻔히 있기 때문에 닮을 수 밖에 없는 거다. 이번엔 명확히 구분해보자면 622조에선 지상물에...
-
2024.06.09 오후 공부 기록 2회차 물권편 끝 2024.06.09해당카페글 미리보기
특정 재산권의 지분문제에서 준용될듯 싶다. 지상권 1. 지상권은 기본적으로 수목이나 건물의 등 지상물의 소유를 위해 설정한다. 2. 지상물의 견고한 정도에 따라 법정 최단기간이 있다. 석조, 석회조등의 매우 견고한 재질의 건물이나 이 수준의 수목의...
-
강원도횡성부동산 급매물 횡성토지매매 [강원 횡성군 갑천면부동산] #횡성군토지 2024.06.09해당카페글 미리보기
부동산 토지의 방향은 시원하게 조망이 나오고 있는 산능선 방향이 동향입니다. 1. 강원도 횡성군 갑천면부동산 토지외에 지상물과 건축자재는 매매시에는 잔금전까지 말끔하게 정리해 드립니다. 1. 강원도 횡성군 갑천면부동산 토지의 장점은 널직한...
-
지상권관련 질문 2024.06.05해당카페글 미리보기
페이지] :[질문 내용] : 안녕하세요 강사님! 좋은 강의 감사합니다. 민법공방 346p , 필기노트 174번 질문 지상권이란, 지상물을 소유하기 위한 "토지에 대한 권리"라고 했는데 346p 하단 존속기간 - 1번 최단기간 보장에서의 판례의 경우 <기존 건물의...
-
강원도, 군사보호구역 변경·해제 직접 건의 2024.06.04해당카페글 미리보기
개선이 가능해진다. 미활용군용지 처분방법에 관한 특례도 있다. 강원도지사 또는 시장·군수가 미활용 군용지 매입시 지상물, 토양오염 등을 제거하고 소요된 비용을 매각대금에서 상계처리가 가능해진다. 접경지역 생산 농·축·수산물 군 급식 수의계약...
-
그린벨트 맹지 사기 2024.06.01해당카페글 미리보기
절대로 가면 안 되는 사람 - 땅 답사 방법을 전혀 알지 못하는 자 내 땅의 용적률을 보려고 애쓰는 자 내 땅 주변의 지상물들의 용적률을 보라 공실률도 확인하라 예) 내 땅 주변의 주거시설물의 용적률과 공실률 체크 공실률은 주거인구의 지표...