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Re:대법원 2021. 5. 7. 선고 2018다256313 판결-택지개발사업의 사업시행자인 한국토지주택공사가 공공용지로 협의취득한 토 2024.04.22해당카페글 미리보기
토지보상법 시행규칙’이라 한다) 제33조 제4항, 제36조 제1항의 내용을 토지보상법에 따른 지장물에 대한 수용보상의 취지와 정당한 보상 또는 적정가격 보상의 원칙에 비추어 보면, 사업시행자가 사업시행에 방해가 되는 지장물에 관하여 토지보상법 제...
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공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 [국토교통부령 제01322호, 시행 2024. 4. 9.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
목재의 가격이 하락하는 경우에는 그 손실을 평가하여 보상해야 한다. <개정 2021.8.27> ③ 지장물인 조림된 용재림중 벌기령에...용재림에 대하여는 다음 각호에 구분에 따라 평가한다. 1. 당해 용재림의 목재가 인근시장에서 거래되는 경우 : 거래가격...
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토지수용제도란? 2024.04.16해당카페글 미리보기
는 보상금에서 제외됩니다. 2. 건물 기타 지장물 이전비(해체 + 운반 + 복원)를 보상하는 것이 원칙이며 만약 이전비가 취득가격을 초과하거나 이전이 불가능할 때에는 물건가격으로 보상합니다. 3. 영업보상 공익사업의 시행으로 영업장소를 이전하거나...
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토지보상관련 자료 2024.03.19해당카페글 미리보기
원까지 받을 수 있다(이 금액 또한 확인바람) 보통 가옥(지장물) 보상평가액의 30% 선에서 결정된다고 한다. ▶이주자택지는...80%에 공급하는 것이 관례”라고 말하고 있다. 정확한 공급가격은 해당지역 택지공급승인 신청 시에 결정된다고 볼 수 있으며...
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주위토통행권 도로포장 가능 유무 2024.02.13해당카페글 미리보기
시기와 가격, 통행지에 부과되는 재산세, 본래 용도에의 사용 가능성, 통행지를 공동으로 이용하는 사람이 있는지를 비롯하여 통행 횟수·방법 등의 이용태양, 쌍방 토지의 지형적·위치적 형상과 이용관계, 부근의 환경, 상린지 이용자의 이해득실 기타...
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수용되는 내 땅 토지보상 제대로 받는 방법 및 절차 2024.01.12해당카페글 미리보기
사업시행자의 보상금책정금액을 면밀히 분석하고, 보상협의회를 통하여 지장물조사를 하기 전에 이주대책 및 생활대책을 협의하고, 감정평가사 추천권을 행사하고, 인근거래가격 및 보상가격을 제시하는 등의 노력을 기우려야 한다. 특히 반드시 그런 것은...
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토지보상전략 2024.01.05해당카페글 미리보기
일방적으로 가격을 책정하고 이를 수용하기 때문일 것이다. 이런 연유로 사업시행자와 토지소유자 간 최초의 접촉점인 토지 조서...난 뒤에 작성된 토지 조서 및 물건 조서에 대해서는 보상 계획의 열람 기간 내에 이의를 제기하는 경우 또는 조서의 내용...
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서울 부동산 2023년 결산 및 2024년 전망 (조정폭이 깊어진다면 2024년은 기회의 해) 2023.12.31해당카페글 미리보기
단지들의 가격이 가장 높았던 2021년 4분기 평균 실거래가와 비교해보면 은마(-1%), 리센츠(-2%), 마포래미안푸르지오(-5%), 트리지움(-7%), 고덕래미안힐스테이트(-9%)가 한자리수, 나머지 15개 단지는 아직도 두자리수 이상의 격차를 보이고 있습니다...
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토지 보상 기준 2023.12.21해당카페글 미리보기
토지 보상기준 보상액 산정 손실보상액은 감정평가 금액으로 산정하는 방법과 관련 법규에 정한 기준에 의거 사업시행자가 산정...공익사업에 편입되는 토지 및 지장물은 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 감정평가업자 3인(시...
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Re: 건설중인 자산 수해복구작업 분개처리 등 문의 2023.11.22해당카페글 미리보기
맞게 수선유지비처리하셔도 무방합니다. 질문2) 토지위의 지장물 보상을 하는데 건물인 경우 해당지번의 토지위에 자본적지출...향후 철거비용 및 폐기물처리비용까지 해당 건물이 있는 토지 가격에 포함해 주면 됩니다. 단, 해당 건물을 바로 철거하지...