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부동산 투자를 위한 임대법인 설립 전 고려해야 할 사항 2024.05.17해당카페글 미리보기
부동산 취득세율은 4.6%(취득세+농어촌특별세+지방교육세)로 설정되어 있다. 그러나, 정부는 수도권의 과밀화를 억제하고 지역 간 균형 발전을 도모하기 위해 특정 조건을 충족하는 경우에는 더 높은 세율을 적용하고 있다. 구체적으로 수도권 과밀억제...
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강남 집값, 다른 곳을 움직인다-통계로 보는 강남 집값 2024.05.15해당카페글 미리보기
어려워졌다는 게 연구진들의 판단이다. ▶다주택자에 대한 취득세 중과 정책은··· 신규 주택 매수를 억제하는 효과가 나타났다고 평가~! 취득세율은 1% 증가하면 아파트 매매가격 변동률은 0.341% 감소하는 것으로 나타났다. 다만 매수 수요들이 가구당...
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(현물)부동산 기부 세금 및 감정평가 관련 질문드립니다. 2024.04.25해당카페글 미리보기
다만, 공시가 1억원 이하인 정비구역 외 주택을 취득하는 경우 지방자치단체 주택임대사업자로 등록하는 경우 예외적으로 일반...적용 받게 됩니다. [출처] 법인 부동산 취득세 중과 및 취득세율 알아보기|작성자 지산114 2. 현물의 기부가액 산정 기준...
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70곳에 내놔도 보러오는 사람 없네…결혼 앞둔 남자가 한숨짓는 사연 2024.04.15해당카페글 미리보기
이는 주택도시보증공사(HUG)가 대항력을 포기한 빌라 경매가 늘었기 때문이다. HUG는 깡통 전세 빌라의 보증금을 갚아준 후 채권 회수를 위해 강제경매를 신청한다. 그런데 보증금액이 크다보니 이를 인수해야하는 낙찰자들이 낙찰을 안받는다. 그러다보니...
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비규제 지역 주택 취득세 내용 정리 2024.04.15해당카페글 미리보기
1월 5일 부로 서울 * 규제지역: 강남3구, 용산구 * 비규제지역: 강남3구, 용산구를 제외 한 서울 전역 주택 취득세 [ 기본 적용 취득세율 ] * 대상 1~2 주택자 (조정 , 비조정지역 상관 X) 6억 이하 : 1% 6~9억 : 1~3% 9억 초과 : 3% ◈ 규제 지역 해제 전...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4200만원 절감 2024.03.20해당카페글 미리보기
아파트를 매입하면 취득세를 감면한다. 현행 주택 취득세율은 세대별 주택 수에 따라 세율이 달리 적용되는데, 해당 소형주택 등...종전보다 취득세 부담이 완화된다. 먼저 소형주택은 지난 1월 10일 주택공급대책 발표일부터 내년 12월31일까지 준공된...
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 42백만원 절감 등 주거공급 활성화 지원 2024.03.19해당카페글 미리보기
이번 개정으로 각각의 신축 소형주택 취득시점별로 동일하게 1주택자의 세율(6억이하1%)이 적용된다. < 현행 주택 유상승계 취득세율 > 구 분 1주택 2주택 3주택 법인·4주택 이상 非조정대상지역 1~3% 1~3% 8% 12% 조정대상지역 (서초·강남·송파·용산...
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오피스텔 월세 연일 상승곡선…매매 시장엔 여전히 찬바람 부는 이유 2024.03.18해당카페글 미리보기
내리막 취득세율 높고 주거형은 주택 수 포함…세제 혜택 사라지며 매력 상실 전세사기 여파로 월세로 발길을 돌리는 젊은층들이 늘면서 오피스텔 월세가 연일 상승곡선을 그리고 있음에도 오피스텔 매매 시장엔 여전히 찬바람이 감돌고 있다. 아파트 대비...
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상가주택 중개시, 취득세/중개보수 적용방법: 취득세는 각각, 중개보수는 주택면적이 상가보다 같거나 클시는 주택보수 2024.02.04해당카페글 미리보기
상가) 취득세율이 각각 적용되며, 이를 확인하여 각각 기재하여야 합니다. 질의주신 사항은 면적에 따라 세율이 달라지는 양도...확인·설명서 작성 및 중개보수 산정 시 중개대상물의 주택 및 주택 외의 구분은 건축물대장 등 공부를 기준으로 용도를...
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Re:대법원 2020. 6. 11. 선고 2017두36953 판결-판결서의 이유에 당사자의 모든 주장이나 공격·방어방법에 관한 판단이 2024.01.31해당카페글 미리보기
위법이 있다고 할 수 없다. 또한 원심은 구 지방세법 제11조 제1항 제8호를 적용함에 있어서 이 사건 건물이 단독주택에...취득세율을 적용하여야 한다고 판단함으로써, 다가구주택의 경우 주택 전체의 취득가액을 기준으로 취득세율을 산정하는 것...