카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산시장이 얼어붙으며 완판 행진하던 수도권 미분양 아파트가 늘고 있다 2022.11.09해당카페글 미리보기
교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실엘스 전용 84㎡는 지난달 초 19억5,000만원에 팔렸다. 올해 최고가격인 26억7,000만원과 비교하면 7억2,000만원 하락하였다. 직전 거래인 21억원(9월)과 비교해도 1억5,000만원 떨어졌다. 급매에 20억5,000만원...
-
하끝 양도소득세 질문 2022.10.30해당카페글 미리보기
여기 취득가액이랑 기타필요경비가 너무 이해가 안 갑니다 양도가액이 실거래가를 감정가 기준으로 나눴으므로 양도가액을 실거래가로 정했다고 하면 취득가액은 환산취득가액으로 정해야 하지 않나요? 양도가액이 기준시가여야 취득가액이 기준시가로...
-
[10월 24일] 오늘의 퇴근길 뉴스 2022.10.24해당카페글 미리보기
처음으로 실거래가 발생했다. 지난 2017년 분양가(60억5650만원)와 비교하면 두 배 넘게 올랐습니다. 8. 1주택 종부세 완화 사실상 무산… 이자부담 겹치며 ‘이중고’ 정부와 여당이 1주택자의 종합부동산세 부담 완화를 위해 추진했던 특별공제가 사실상...
-
20년 나책형 12번(기출책 45쪽 문03) 2022.10.17해당카페글 미리보기
안녕하세요. ㄴ 선지 관련하여 질문이 있습니다. (올해 강의 기준) 수업때 선생님께서 보상 배율을 감정가 기준에서 실거래가 기준으로 변경하는 경우, 1.6에서 4.8로 증가배수가 가장 크게 3배가 증가하는 지목들 중에서 대지가 면적과 면적당 지가를...
-
Re: 재산분할시 토지는 감정가로 산정하나요? 2022.10.06해당카페글 미리보기
정진 변호사 입니다. 감정가가 실거래가입니다. 감정가는 실거래가를 추정하여 산출하는 것입니다. 공동명의로 하면 분쟁이 반복되니 보통 금전으로 정산하게 됩니다. 변호사 선임시 변호사의 경력 및 주된 업무분야를 반드시 확인해야 합니다. 모쪼록...
-
억, 또 억 내려 내놨는데 "아무도 보러 안오네요" 2022.10.06해당카페글 미리보기
보다 25% 비싼 36억6122만7000원에 낙찰됐다. 하지만 요즘엔 감정가 보다 낮은 낙찰가가 줄을 잇고 있다. 실제 사례를 보면 최근...23억1000만원으로, 동일 면적 27층의 올해 5월 실거래가(27억5000만원)보다 4억원 넘게 낮았다. 그런데도 아무도 관심...
-
억, 또 억 내려 내놨는데 "아무도 보러 안오네요" 2022.10.06해당카페글 미리보기
보다 25% 비싼 36억6122만7000원에 낙찰됐다. 하지만 요즘엔 감정가 보다 낮은 낙찰가가 줄을 잇고 있다. 실제 사례를 보면 최근...23억1000만원으로, 동일 면적 27층의 올해 5월 실거래가(27억5000만원)보다 4억원 넘게 낮았다. 그런데도 아무도 관심...
-
투데이부동산뉴스-10~03 2022.10.03해당카페글 미리보기
최초 감정가 12억4000만원인 이 물건은 지난 6월과 7월에.. 강남 개포아파트 월세 36건 거래될 때…전세는 16건뿐 ◆ 월세시대 가속 ◆ 2일 오후 서울 강남구 개포동 개포래미안포레스트 인근 공인중개업소 외벽에는 '월세 매물'을 광고하는 A4용지가...
-
부동산 경매의 장점 2022.10.01해당카페글 미리보기
하나 하나씩 보면서 그냥 실 거래가만 살짝 보면 됩니다. 경매 정보지상에 실 거래가가 연동되어 있습니다. 확인해보고 실거래가랑 현재 갭 차이가 많이 안 나고 감정가가 현시세라고 생각하면 관심 물건으로 저장 해놓고 1회 내지 2회 정도 세일되면 그때...
-
경매시장서도 사라진 '강남불패'..유찰 늘고 매각가율 줄고 2022.09.12해당카페글 미리보기
심리 위축의 벽을 넘지 못한 것이다. 지난달 2일 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 전용 84㎡ 매물도 감정가가 23억 1천만 원으로 같은 면적 실거래가(27억 5천만 원)보다 5억 원 이상 낮았지만 응찰자가 없어서 유찰됐고, 앞서 6월에도 송파구 잠실동 잠실...