카페검색 본문
카페글 본문
-
■ 신축 건물의 소유권자가 누군인지에 대한 판단기준 2023.01.24해당카페글 미리보기
정산절차에 관한 당사자들의 의사, 이 사건 토지 부근의 보증금 및 임료 실태, 이 사건 임대차계약에서와 같은 약정 보증금하에서라면 적정한 월차임의 수준 등을 자세히 심리하여 이 사건 건물의 소유관계는 물론 이 사건 임대차계약이 중도 해지될 경우...
-
부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/33회공인중개사/33회공인중개사창업/33회공인중개사취업/33회공인중개사창업취업교육/ 2023.01.24해당카페글 미리보기
진단 절차 간소화 다주택자에 대한 세금 경감등 새 정부의 규제 완화 정책이 중개업계 종사하는 개업.소속 공인중개사에게 서서히 희망과 기대감을 주고 있습니다!!! 상기 이유로 2023년 부동산 중개 여건은 작년보다 코로나 19기간보다 파격적으로 훨씬...
-
Re:대법원 1995. 8. 22. 선고 95다15575 판결-'가'항의 경우, 법원이 최초 양도인의 동의 여부에 관한 법률상의 사항을 2023.01.17해당카페글 미리보기
우선분양권을 가지고 있던 소외인이 1994.7.8. 피고와 사이에 분양대금을 금 39,769,100원으로 하는 분양계약을 체결하고 계약금...이전등기 청구권의 양수인으로서 피고에 대하여 잔대금 30,887,500원을 수령함과 동시에 위 1994.7.8.자 매매를 원인으로...
-
24.대법원 1995. 8. 22. 선고 95다15575 판결-부동산이 전전 양도된 경우, 최종 양수인이 중간자로부터 소유권이전등기 청 2023.01.17해당카페글 미리보기
우선분양권을 가지고 있던 소외인이 1994.7.8. 피고와 사이에 분양대금을 금 39,769,100원으로 하는 분양계약을 체결하고 계약금...이전등기 청구권의 양수인으로서 피고에 대하여 잔대금 30,887,500원을 수령함과 동시에 위 1994.7.8.자 매매를 원인으로...
-
분양권 매매 방법 및 비과세 정리 2023.01.17해당카페글 미리보기
2020. 8. 12. 이후 - 양도세 → 2021. 1. 1. 이후 ○ 2021. 6. 1. 이후 양도세율 1년 미만 70%, 1년 이상 60% □ 분양권 매매절차 매매계약서 작성 → 실거래신고 → 중도금 대출 승계 → 시행사 명의변경 → 명의변경된 분양권 중도금 대출은행 제출...
-
부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/33회공인중개사/33회공인중개사창업취업교육/공인중개사중개실무교육/부동산실무교육/ 2023.01.14해당카페글 미리보기
진단 절차 간소화 다주택자에 대한 세금 경감등 새 정부의 규제 완화 정책이 중개업계 종사하는 개업.소속 공인중개사에게 서서히 희망과 기대감을 주고 있습니다!!! 상기 이유로 2023년 부동산 중개 여건은 지금보다 파격적으로 훨씬 좋아지리라 기대...
-
부동산 직거래는 안전이 제일 2023.01.07해당카페글 미리보기
중개절차가 없이도 거래가 이루어지고 있다. 그러나 이 같은 투자방법에 대해 필자는 부정적인 견해를 갖고 있다. 부동산 직거래...비싸게 매입할 우려도 있을 뿐 아니라, 상담내용과 같이 이중매매로 계약금을 챙겨서 행방불명이 되는 경우가 있다. 무엇...
-
부동산 직거래는 안전이 제일 2023.01.07해당카페글 미리보기
중개절차가 없이도 거래가 이루어지고 있다. 그러나 이 같은 투자방법에 대해 필자는 부정적인 견해를 갖고 있다. 부동산 직거래...비싸게 매입할 우려도 있을 뿐 아니라, 상담내용과 같이 이중매매로 계약금을 챙겨서 행방불명이 되는 경우가 있다. 무엇...
-
Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인으로부터 분양토지에 대한 소유권이전등기청구권만을 2023.01.07해당카페글 미리보기
관한 매매계약이 체결된 것과 같은 형식을 취하여 피고공사에 그 명의변경신청을 하였으나 피고공사에서는 이 사건 토지 중 피고 회사의 지분에 관하여 1981.9.17.자로 안양세무서장에 의해 체납처분에 의한 압류가 되었다는 이유로 명의변경을 거절...
-
Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인 명의를 신탁한 경우 명의신탁계약의 해지만으로 2023.01.07해당카페글 미리보기
관한 매매계약이 체결된 것과 같은 형식을 취하여 피고공사에 그 명의변경신청을 하였으나 피고공사에서는 이 사건 토지 중 피고 회사의 지분에 관하여 1981.9.17.자로 안양세무서장에 의해 체납처분에 의한 압류가 되었다는 이유로 명의변경을 거절...