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Re:대법원 2008. 9. 25. 선고 2008다44238 판결-상가건물임대차보호법상 대항력을 인정받기 위하여 사업자등록이 갖추어야 2023.04.27해당카페글 미리보기
위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시방법으로서 마련된 것이므로, 사업자등록이 어떤 임대차를...인식할 수 있는지 여부에 따라 판단하여야 한다. 한편, 상가건물임대차보호법 제4조와 그 시행령 제3조 및 부가가치세법 제...
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2.대법원 2008. 9. 25. 선고 2008다44238 판결-상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서의 ‘사업자등록’이 임대차를 공시하 2023.04.27해당카페글 미리보기
위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시방법으로서 마련된 것이므로, 사업자등록이 어떤 임대차를...인식할 수 있는지 여부에 따라 판단하여야 한다. 한편, 상가건물임대차보호법 제4조와 그 시행령 제3조 및 부가가치세법 제...
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1.대구지법 2008. 5. 20. 선고 2007나20356 판결-임차한 상가건물을 사업장으로 하여 사업자등록을 한 사람이 사업장을 다 2023.04.25해당카페글 미리보기
원고의 주장 원고는, 자신이 이 사건 건물을 인도받아 2001. 2. 27. 사업자등록을 마쳤으므로 대항력 있는 상가 임차인이고, 2005. 8. 10. 임차권등기를 경료하였으므로, 그 후에 소유권을 취득한 피고에게 대항할 수 있으니, 피고는 원고에게 임대차...
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주택임대차보호법 [법률 제19356호, 시행 2023. 10. 19.] 2023.04.22해당카페글 미리보기
주택 임차권의 승계) ① 임차인이 상속인 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계한다. ② 임차인이 사망한 때에 사망 당시 상속인이 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지...
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아파트 상가 공실 급증… 불황·배달·금리 ‘3각 파도’ 2023.04.17해당카페글 미리보기
번다는 것이다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “시중은행 예금 금리가 3% 중반까지 오르다 보니, 상가 투자의 매력이 상대적...시세 교란 조사대상” “보증금 못 돌려받을라” 임차권 등기 신청, 처음으로 月 3000건 돌파 14개 시도 중 올해 청약 두...
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양도소득세 2023.04.17해당카페글 미리보기
얻은 양도차익이 대표적인 과세의 대상이다. 그 외에도 부동산을 취득할 수 있는 환매권 등의 권리, 등기된 부동산임차권(특히 상가임차권) 등의 부동산에 관한 권리의 양도로 인하여 발생하는 소득도 양도소득세의 대상이 된다. 일정한 주식(株式) 또는...
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아파트 상가 공실 급증… 불황·배달·금리 ‘3각 파도’ 2023.04.17해당카페글 미리보기
번다는 것이다. 상가정보연구소 박대원 소장은 “시중은행 예금 금리가 3% 중반까지 오르다 보니, 상가 투자의 매력이 상대적...시세 교란 조사대상” “보증금 못 돌려받을라” 임차권 등기 신청, 처음으로 月 3000건 돌파 14개 시도 중 올해 청약 두...
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부동산 급매물내용 (카톡발송용) 및 부동산 뉴스 2023.04.16해당카페글 미리보기
독점상가 영암군 영암읍개신리148-30 대지310평 3층 건물 보1억 월730만원 감정가 15% 안동 임야42,000평 감정가20억7,000 ,급매3억1,000 공시가 60% 영종도 임야5,000평 공가5억7,000, 매가3억4,000 무료 덕산 온천지구 은행대출5억,승계만하면됨 ***이...
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12.[등기예규 제1061호]처분금지가처분권리자의 승소판결에 의한 소유권이전등기 또는 소유권말소등기에 따른 당해 가처분등기 및 그 가처 2023.04.16해당카페글 미리보기
대항할 수 있는 임차인 명의의 주택임차권등기, 주택임차권설정등기, 상가건물임차권등기 및 상가건물임차권설정등기를 제외한다), 가압류등기, 국세체납에 의한 압류등기, 경매개시결정등기 및 처분금지가처분등기 등이 경료되어 있을 때에는 위 소유권...
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12.[등기예규 제1061호]처분금지가처분권리자의 승소판결에 의한 소유권이전등기 또는 소유권말소등기에 따른 당해 가처분등기 및 그 가처 2023.04.16해당카페글 미리보기
대항할 수 있는 임차인 명의의 주택임차권등기, 주택임차권설정등기, 상가건물임차권등기 및 상가건물임차권설정등기를 제외한다), 가압류등기, 국세체납에 의한 압류등기, 경매개시결정등기 및 처분금지가처분등기 등이 경료되어 있을 때에는 위 소유권...