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文정부 임대차법 도입 후 동탄서 역전세 ‘줍줍’한 부부…전세 사고 불씨 됐다 2023.04.22해당카페글 미리보기
임대차 3법’은 전세값 상승에 기름을 부은 격이 됐다. 이 법은 2년이었던 임대차 기간을 ‘2+2년’으로 연장하는 계약갱신청구권과 임대료 인상률을 5%로 제한하는 전월세상한제, 전월세신고제를 담고 있다. 집주인들이 전세 매물을 거둬들이기 시작...
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아파트·빌라 10채중 4채가 위험… ‘깡통 전세 대란’ 경보부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.21해당카페글 미리보기
그런데 전셋값 폭등과 정부 전세 대출 확대 정책으로 빌라와 오피스텔이 월세에서 전세 시장으로 바뀌었다. 문재인 정부가 2020년 서민 주거 안정을 명분으로 전월세 상한제와 계약 갱신 청구권 등 임대차 3법을 도입하자 시장은 정반대로 움직였다...
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[똑똑한 전세살이]⑦계약연장 한 번 더!…역월세는? 2023.04.14해당카페글 미리보기
갱신 청구권' 어떻게 써? 전세계약을 연장하는 방법은 '묵시적 갱신'과 '재계약' 크게 두 가지입니다. 묵시적 갱신은 기존에 계약한 조건 그대로 연장하는 방식이고요. 재계약은 계약금 등 조건이 바뀌면서 계약을 다시 체결하는 방식인데요. 재계약...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
* 임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 그럼 가장 먼저 임대차 3법 정리부터 해보도록 하겠습니다. <임대차 3법 정리> 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 이렇게 세가지의 법을 도입...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
* 임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 그럼 가장 먼저 임대차 3법 정리부터 해보도록 하겠습니다. <임대차 3법 정리> 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 이렇게 세가지의 법을 도입...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
* 임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 그럼 가장 먼저 임대차 3법 정리부터 해보도록 하겠습니다. <임대차 3법 정리> 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제 이렇게 세가지의 법을 도입...
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공인중개사가 고객을 속였을때,부동산을 차명보유 하였을때,어떤 처벌을 받나요? 2023.04.06해당카페글 미리보기
다되어갑니다 저는 전세로 거주했고 제가 나온뒤 임대인아들이 입주한게 아니고 월세세입자를 들인걸로 압니다 모든 통화내용은...속인건데 그래서 저는 피해를(묵시적갱신으로 2년 더살수 있는권리를 행사못함,계약갱신 청구권도 행사못함) 보았습니다 a...
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2023년(세계일보)서울 아파트 34.5% 젊은층이 매수 25개월 만에 최대이다. 2023.04.03해당카페글 미리보기
비중은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차2법 시행 이후 전셋값이 급등한 2020년 12월 34%를 넘어서는 등 고공행진을 했으나 정부의 대출 규제와 지난해 금리 인상 이후 27∼28%대로 떨어졌다. 그러다 지난해 말 15억원 초과 고가주택에 대한 주택...
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최근 감소 추세를 보이던 20~30세대의 아파트 매입이 다시 늘어나고 있다 2023.04.03해당카페글 미리보기
2%포인트 이상 높으면서 2021년 1월(33.0%) 이후 2년1개월 만에 최대높다. 2030세대의 전국 아파트 매입 비중은 계약갱신청구권, 전월세상한제 등 임대차2법 시행 이후 전세가격이 급등한 2020년 12월 34%를 넘어서는 등 고공행진을 했으나, 정부의 대출...
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1.서울고법 2010. 10. 20. 선고 2010나44837 판결-공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 제30조 제1항에 2023.04.02해당카페글 미리보기
계약 갱신 당시 위 협회에 대하여 권한 없이 세입자들과 전세계약을 체결하여 전세금 명목으로 금원을 편취하여 온 사실을 알리지 않은 것이, 공제약관에서 공제계약이 무효로 되는 경우로 정한 ‘사기’로 볼 수 없다고 한 사례 [4] 공제계약을 해지할 수...