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12.[등기예규 제1061호]처분금지가처분권리자의 승소판결에 의한 소유권이전등기 또는 소유권말소등기에 따른 당해 가처분등기 및 그 가처 2023.04.16해당카페글 미리보기
대항할 수 있는 임차인 명의의 주택임차권등기, 주택임차권설정등기, 상가건물임차권등기 및 상가건물임차권설정등기를 제외한다), 가압류등기, 국세체납에 의한 압류등기, 경매개시결정등기 및 처분금지가처분등기 등이 경료되어 있을 때에는 위 소유권...
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1.대법원 2021. 1. 28. 선고 2015다59801 판결-상속에 따라 임차건물의 소유권을 취득한 자가 상가건물 임대차보호법 제3 2023.04.15해당카페글 미리보기
12. 15.경 임차보증금을 받지 못한 채 임차권등기명령을 받아 2008. 12. 17. 임차권등기를 마쳤는데, 임대차가 종료한 경우에도...돌려받을 때까지는 임대차 관계는 존속하므로(구 상가임대차법 제9조 제2항), 이 사건 임대차계약의 기간 종료 여부는...
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■ '소유권 제한 사유' 없는 건물 인도하기로 특약 맺고 불이행한 매도인 2023.04.15해당카페글 미리보기
매매대금을 지급한 뒤 토지와 건물을 인도받고 소유권이전등기를 마쳤습니다. 하지만 임대차 관계는 해소되지 않았고. A 씨는...지급했습니다. 이에 A 씨는 "B 씨가 특약상 잔금 날까지 상가 임차권을 해소해 부동산 전부를 인도할 의무를 이행하지 않아...
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Re:대법원 2014. 4. 10. 선고 2010다84932 판결-저당권 설정 후 취득한 유치권이 경매절차에서의 매각으로 소멸하는지 여 2023.04.08해당카페글 미리보기
및 등기된 임차권은 저당권·압류채권·가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다”고 규정하고 있는 것과는 달리, 같은 조 제5항은 “매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다”고 규정하고 있으므로...
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Re:대법원 2014. 4. 10. 선고 2010다84932 판결-저당권설정등기나 가압류등기 또는 체납처분압류등기가 되어 있는 부동산에 2023.04.08해당카페글 미리보기
및 등기된 임차권은 저당권·압류채권·가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다”고 규정하고 있는 것과는 달리, 같은 조 제5항은 “매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다”고 규정하고 있으므로...
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21.대법원 2014. 4. 10. 선고 2010다84932 판결-갑 소유의 점포를 을 주식회사가 점유하고 있는 상황에서 갑이 점포 인 2023.04.08해당카페글 미리보기
및 등기된 임차권은 저당권·압류채권·가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다”고 규정하고 있는 것과는 달리, 같은 조 제5항은 “매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다”고 규정하고 있으므로...
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6.가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기[등기예규 제1063호] 2023.04.07해당카페글 미리보기
예고등기. 다만 당해 가등기 및 가등기전에 경료된 등기의 말소예고등기는 그러하지 아니하다. 10) 주택임차권등기, 주택임차권설정등기, 상가건물임차권등기 및 상가건물임차권설정등기(이하 "주택임차권등기 등" 이라 한다). 다만 가등기권자에게 대항할...
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6.가등기에 기한 본등기를 한 경우에 직권말소하여야 하는 등기 [등기예규 제1063호] 2023.04.07해당카페글 미리보기
예고등기. 다만 당해 가등기 및 가등기전에 경료된 등기의 말소예고등기는 그러하지 아니하다. 10) 주택임차권등기, 주택임차권설정등기, 상가건물임차권등기 및 상가건물임차권설정등기(이하 "주택임차권등기 등" 이라 한다). 다만 가등기권자에게 대항할...
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Re:대법원 2019. 7. 25. 선고 2019다227817 판결-요건사실에 대한 증명책임의 소재(=이를 주장하는 당사자) 2023.04.07해당카페글 미리보기
마쳤다. (4) 한편 피고는 2016. 8. 2. ㈜리치스카이로부터 상가 건물인 이 사건 건물을 임차하고, 2016. 8. 19. 사업자등록신고...사건 건물 중 75/100지분에 관한 소유권이전등기를 취득하기 전 임차권의 대항력을 취득하였다. 다. 앞서 본 법리에 따라...
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Re:대법원 2019. 7. 25. 선고 2019다227817 판결-예약완결권을 그 행사의 의사표시를 담은 소장 부본을 상대방에게 송달 2023.04.07해당카페글 미리보기
마쳤다. (4) 한편 피고는 2016. 8. 2. ㈜리치스카이로부터 상가 건물인 이 사건 건물을 임차하고, 2016. 8. 19. 사업자등록신고...사건 건물 중 75/100지분에 관한 소유권이전등기를 취득하기 전 임차권의 대항력을 취득하였다. 다. 앞서 본 법리에 따라...