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34년된 구축도 팔릴까요? 걱정이 앞섭니다~ 2023.03.25해당카페글 미리보기
1월에 계약했으니, 2년은 꼼짝 못할것 같고요... 갱신청구권사용하면 그 후 매도할 계획을 갖고 있습니다.~~ 그런데, 제가 욕심이 너무 많은가봐요~ 벌써,,,제가 산 매매가보다, 수익이 많이 나지 않으면 어떡하지? 정말 손해보고 팔면 어떡하지? 구축30년...
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보증금 못받은 전세입자, 두 번 울리는 임대차법 2023.03.24해당카페글 미리보기
이자 청구 전셋집 비워야 가능 갱신후 퇴거 중개료 놓고도 갈등 #. 세입자 A씨는 계약갱신청구권을 사용해 전셋집에 살던 도중 장기전세주택에 당첨됐다. 이에 장기전세주택 입주지정기간(올해 2월)보다 3개월 전인 작년 11월 집주인 B씨에게 계약 중도...
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임차인이 3개월전 퇴거를 통보했다면, 중개수수료 임대인이 부담해야 한다 2023.03.24해당카페글 미리보기
전 퇴거를 통보했다면 중개수수료는 임대인이 부담해야 한다. <사례> 임차인은 계약갱신청구권을 사용하여 전세주택에 살던 도중 장기전세주택에 당첨되었다. 이에 장기전세주택 입주지정기간(올해 2월)보다 3개월 전인 작년 11월 집주인 B씨에게 계약...
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■ 종전 임차인 영업시설 양수했다면 원상회복의무 있나 2023.03.22해당카페글 미리보기
임대차를 갱신하지 아니하기로 하여 1985.12.13. 피고로부터 원상복구후 1986.1.1.자로 이 사건 점포를 반환하라는 통보를 받고 1985.12.27. 이 사건 점포에서 퇴거하였으나 그 당시 조명등을 떼어가면서 천정을 부수어 놓았을 뿐만 아니라 원고와는 다른...
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재계약 해놓고 “보증금 낮추지 않으면 퇴거” 악법이된 임대차3법 2023.03.21해당카페글 미리보기
해놓고 “보증금 낮추지 않으면 퇴거” 악법이된 임대차3법 #. 집주인 A씨는 지난해 10월 세입자가 계약갱신청구권(갱신권)을 사용해 전세 연장 계약을 체결했다. 그런데 돌연 지난달 세입자로부터 “전세 시세가 많이 떨어졌다”며 보증금 일부를 돌려줄...
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“2억 더 안깎아주면 방뺍니다”…재계약 세입자 너무해요 [부동산360] 2023.03.21해당카페글 미리보기
방뺍니다”…재계약 세입자 너무해요 [부동산360] [헤럴드경제=박자연 기자] #. 집주인 A씨는 지난해 10월 세입자가 계약갱신청구권(갱신권)을 사용해 전세 연장 계약을 체결했다. 그런데 돌연 지난달 세입자로부터 “전세 시세가 많이 떨어졌다 v.daum.net
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전셋값을 시세대로 맞춰달라”며 재감액을 요구하는 상황이 나타... 2023.03.19해당카페글 미리보기
안깎아주면 방뺍니다”…재계약 세입자 너무해요 [부동산360] #. 집주인 A씨는 지난해 10월 세입자가 계약갱신청구권(갱신권)을 사용해 전세 연장 계약을 체결했다. 그런데 돌연 지난달 세입자로부터 “전세 시세가 많이 떨어졌다”며 보증금 일부를...
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부린이 6기 잠실의 내집마련 계획수기 2023.03.17해당카페글 미리보기
있는곳 근처로 저렴한 전세 or 월세 갈아타기. 전세가 하락에 따른 시드마련 (대략3억+α) => 현재 임대인에 통보완료 (전세계약갱신 청구권 사용으로 5월말까지 전세금 반환요청) <방향은 2가지> 1. 투자 =>시드 확보후 서울 아닌 수도권 2~3곳 갭투자...
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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.16해당카페글 미리보기
되었던 전세사기로 인해 임차인의 입장에서는 스스로 자신의 소중한 보증금을 지키기 위해서라도 임대차계약 시 미리미리 주택임대차보호법에 대한 기본적인 내용은 반드시 이해하시고 계약에 임하셨으면 해요. 그래서 오늘은 주택 임대차의 기본 내용과...
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임대차계약 시 미리 보는 주택임대차보호법 2023.03.14해당카페글 미리보기
되었던 전세사기로 인해 임차인의 입장에서는 스스로 자신의 소중한 보증금을 지키기 위해서라도 임대차계약 시 미리미리 주택임대차보호법에 대한 기본적인 내용은 반드시 이해하시고 계약에 임하셨으면 해요. 그래서 오늘은 주택 임대차의 기본 내용과...