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인천 주안 시민공원역 스카이파크 민간임대아파트 견본주택 2024.01.15해당카페글 미리보기
마련하였기에 토지확보가 늦어지며 입주일정이 지체되는 등 일부 불안정한 지역주택조합과는 젼혀 다른 사업 추진의 준비와...평가됩니다. 사업개요 (예정) 재차 강조드리지만 가입자격 요건으로는 신용에 문제가 없는 만 19세 이상이면 누구나 계약이...
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■ 양도세에서 실질과세원칙 (주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부 판단, 위장 2024.01.14해당카페글 미리보기
상태에서 양도하는 경우로서 2년 보유(조정대상지역 지정 후 취득한 경우라면 2년 보유 및 거주) 요건을 갖추면 1세대1주택 비과세도 가능합니다. 2). 취득세 ① 오피스텔을 취득할 때 취득세율 지방세법상 주택분 취득세율이 적용되려면 공부 상으로도...
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■ 양도세에서 실질과세원칙 (주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부 판단, 위장 이혼) 2024.01.14해당카페글 미리보기
상태에서 양도하는 경우로서 2년 보유(조정대상지역 지정 후 취득한 경우라면 2년 보유 및 거주) 요건을 갖추면 1세대1주택 비과세도 가능합니다. 2). 취득세 ① 오피스텔을 취득할 때 취득세율 지방세법상 주택분 취득세율이 적용되려면 공부 상으로도...
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생활물류서비스산업발전법 [법률 제19977호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.01.13해당카페글 미리보기
사람에게 양도하거나 그 임원을 교체하여 임명하여야 한다. ③ 제1항에 따라 택배서비스사업자의 지위를 승계한 자는 그 승계 사유가 발생한 날부터 30일 이내에 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 국토교통부장관에게 신고하여야 한다. ④ 국토교통부...
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부동산 세금 1. 2024.01.10해당카페글 미리보기
대상 토지, 건물, 부동산을 취득할 수 있는 권리, 기타자산을 같은 연도에 판매하는 경우로서 특정 자산에서는 차익이 발생하고 다른 자산에서는 차손이 발생한 경우 차익과 차손을 통산하여 양도세를 계산하므로 세부담이 감소. 단 차익과 차손이 발생한...
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부동산 세금2. 2024.01.10해당카페글 미리보기
잔금일이므로 잔금일 현재 주택상태인 경우 비과세가 적용되지만 잔금일 당시 주택이 아닌 멸실 후 토지 상태이거나 상가로 용도변경된 경우 비과세가 적용되지 않음(종전에는 계약일 당시 주택일 경우 비과세를 적용해줬으나 유권해석의 변경으로 2022년...
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부동산 세금 3. 2024.01.10해당카페글 미리보기
전인 2022년 상반기에 높은 양도차익을 실현하면서 자녀가 매도 ☞ 토지나 건물, 분양권, 입주권을 배우자나 직계존비속에게...따른 절세효과가 사라짐. 27. 상생임대주택 요건에 해당하여 비과세를 받을 수 있음에도 이를 모르고 조기 양도하여 비과세...
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계약갱신 요구[임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생] 2024.01.10해당카페글 미리보기
8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. <개정 2013. 6. 7.> ② 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것...
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인천 주안 스카이파크 민간임대아파트 주택전시관 2024.01.09해당카페글 미리보기
자격 요건으로는 신용에 문제가 없는 만19세 이상이면 누구나 계약이 가능하며 집이 여러채인 다주택자도 가입이 가능하고, 법인도 계약을 진행할 수 있는 간편한 가입조건이 장점입니다. 그리고, 1인이 다수 세대 가입이 가능한 점도 일반아파트와 차별화...
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천안 성환역 영무예다음 민간임대아파트 주택전시관 2024.01.08해당카페글 미리보기
양도소득세를 비롯하여 취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 세금 부담이 소유권 이전 전까지는 발생하지 않기에 기존의 일반분양 아파트에 비해서 매력적인 주거수단의 메리트를 지니고 있습니다. 이 민간임대아파트는 청약통장, 자격조건, 전매제한 등의...