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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
채무자나 채권자에 대하여 손해배상을 청구할 수 있다 ▶ 대법원 2003. 1. 10. 선고 2000다26425 판결 【소유권이전청구권가등기말소등기】 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리, 즉...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
담보가등기 말소기준권리 말소 말소 소유권이전청구권 인수 말소 예고등기 인수 인수 환매등기 인수 말소 을 구 (근)저당권 말소기준권리 말소 말소 배당요규에 따라 말소여부 결정 전세권 인수/말소 말소 지역권 인수 말소 지상권 인수 말소 등기된...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
때에 매매의 효력이 생긴다. ②전항의 의사표시의 기간을 정하지 아니한 때에는 예약자는 상당한 기간을 정하여 매매완결여부의...그 효력을 잃는다. 5. 질문5. 예약을 원인으로 한 가등기 만나면 구분하아여야 할 사항 답 예약완결권 행사여부 경우의 수...
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1.대법원 1977. 5. 24. 선고 77다430 판결-약한 의미의 양도담보와 담보목적물의 사용수익권 2024.05.16해당카페글 미리보기
명의로 가등기하여 주고 그 후 원고는 1972.2.15자로 그때까지 연체된 이자를 가산한 797,500원 액면의 약속어음을 피고에게 발행 교부하였으나 그 지급기에 이르러 원고는 원리금의 지급을 아니한 채 지연시켜 오므로 피고는 담보의 목적으로 이건 부동산...
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Re:대법원 1992. 7. 14. 선고 92다5713 판결-매도인이 매매계약해제를 위하여 필요한 이행의 제공을 다하였다고 본 사례 2024.05.15해당카페글 미리보기
상당한 기간을 정하여 상대방의 잔대금채무이행을 최고한 후 매수인이 이에 응하지 아니한 사실이 있어야 하는 것이며, 매도인이 제공하여야 할 소유권이전등기신청에 필요한 일체의 서류라 함은 등기권리증, 위임장 및 부동산매도용 인감증명서 등 등기...
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■ 동산·채권 등의 담보에 관한 법률: 제1조~제64조 2024.05.13해당카페글 미리보기
존속기간 3. 접수번호 4. 접수연월일 ■ 동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제50조(말소등기) ① 담보권설정자와 담보권자는...약정의 취소, 해제 또는 그 밖의 원인으로 효력이 발생하지 아니하거나 효력을 상실한 경우 2. 담보목적물인 동산이 멸실...
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Re:대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결-임대주택 임차인의 임차권 양도와 전대의 금지에 대한 예외사유의 하나 2024.05.12해당카페글 미리보기
대하여 효력이 생긴다. [신설 2013.8.13] [[시행일 2014.1.1]] ④임차주택의 양수인(讓受人)(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인(賃貸人)의 지위를 승계한 것으로 본다. [개정 2013.8.13] [[시행일 2014.1.1]] ⑤이 법에 따라 임대차의...
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Re:대법원 1997. 6. 13. 선고 97다3606 판결-분양계약의 체결을 거절하여 임대차계약이 해지된 경우, 임차인이 소유권자인 2024.05.10해당카페글 미리보기
의무기간이 경과한 후 임대주택을 매각하는 경우에는 매각 당시 무주택자인 임차인에게 우선적으로 매각하여야 한다고 규정하고...제3자에게 이를 매각하였다는 사정만으로는 그 사법상의 효력이 무효로 되는 것은 아니라고 할 것 인바( 대법원 1993. 1...
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질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
366조 가등기담보 등에 관한 법률 제10조 입목에 관한 법률 제6조 관습법상 법정지상권 주의 민법 제366조 법정지상권이 성립하지 않을 경우에도 관습법상 법정지상권이 이미 성립된 건물인지까지 확인하여야 합니다. 질문3. 성립요건 답 성립요건을 2가지...
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재산권은 20년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성 2024.05.01해당카페글 미리보기
점유하는 기간 동안 지료를 지급할 의무가 있다고 보아야 하고, 토지소유자의 지료 청구가 있어야만 그때부터 지료 지급의무가...볼 수 없다. 헌법상 재산권 보장의 원칙, 민법상 소유권의 내용과 효력, 통상적인 거래 관념에 비추어 보면, 점유자가...