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공사비 뛰자 분양가 ‘천정부지’ 상승중…합리적인 가격 기(旣)분양 단지 각광 2024.05.30해당카페글 미리보기
반포동 반포주공1단지 124주구다. 시공사인 현대건설은 최근 공사비를 기존 2조6,363억원에서 4조776억원으로 올려달라는 공사비 증액 요청 공문을 조합에 보냈다. 3.3㎡ 기준 공사비가 546만원에서 829만원으로 약 52% 인상되는 셈이다. 공사비 상승은...
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서울 주요 20개 단지 평균 실거래가 추이로 본 현재 상황 판단 (feat. 2021년 1분기 ~ 2024년 1분기 평균 실거래가) 2024.05.20해당카페글 미리보기
2022년 4분기였다면 강남/서초구 대형 단지의 저점은 2023년 1분기였다는 점이 특이점입니다. 보통 상급지가 먼저 움직인다고...대비 2024년 1분기 평균 실거래가를 보면 반포 래미안퍼스티지와 반포 자이는 상승한 반면, 래미안 대치팰리스와 도곡 렉슬은...
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신도시의 원조 반포/반포동 성당 2024.05.14해당카페글 미리보기
엘지자이 아파트)자리는 <고모래산>이라는 야산으로 <게루지마을>로 불리웠고, 천주교인의 공동묘지가 있었던 곳이다. 예전에 이 반포지역의 땅들은 상습 침수지역으로 사람들이 거주할 수 없는 곳이었다. 그러한 곳이 신도시형의 원조가 되었고, 지금...
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연이은 신고가 보인 서울 동작구 주목…신축 아파트도 눈길 2024.05.07해당카페글 미리보기
맞붙어 강남 접근성이 우수하고, 한강 조망도 갖추고 있어 반포동 일대 아파트와 입지 여건에서 별 차이가 없다는 의미로 ‘서반포’라는 이름도 나왔다. 서울 동작구는 이른바 준강남 입지를 갖췄다는 평가가 나온다. 노량진뉴타운과 흑석뉴타운 사업에...
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'마용성' 대신 '마동석' 시대…동작구, 연이은 신고가에 주목'마용성' 대신 '마동석' 시대…동작구, 연이은 신고가에 주목 2024.05.07해당카페글 미리보기
서반포’…동작구에 따라붙는 새 이름 동작구는 서울 한강 이남 서초구 반포동 서측에 맞붙어 있는 지역이다. 강남 접근성이 우수해 강동구, 성동구처럼 준강남 입지를 갖췄다는 평가가 나온다. 뉴타운 재개발 사업인 노량진, 흑석 뉴타운 사업이 진행 중...
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서울 아파트의 사랑스러움 2024.05.04해당카페글 미리보기
것이다. 반포 자이 아파트의 미래 가격을 예측해보라고 하면 너무 쉽게 느껴지지 않겠는가? 하여튼, 저 퀴즈에 대해 많은 사람들은 겁을 먹지 않는다. 그들은 오직 일반인으로서 그 아파트를 평가한다. 그 평가 기준은 너무 익숙한 것이다. “내가 살고...
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쏟아지는 로또청약 서울권 알짜 '줍줍' 임박 2024.04.30해당카페글 미리보기
단지들이 분양됩니다. 서울 강남권에서는 다음과 같은 단지들이 분양될 예정입니다: _1) '래미안 원펜타스'는 서초구 반포동 신반포 15차를 재건축한 단지로, 641가구 중 292가구가 일반분양됩니다. _2) '래미안 레벤투스'는 강남구 도곡동에 위치하며...
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"시세차익만 10억" 강남 로또 분양, 분상제 최고가 찍을까 2024.04.29해당카페글 미리보기
신반포15차 '래미안 원펜타스' 3.3㎡ 7000만원대 분양가 심사 역대 최고 '메이플자이' 넘을듯 35층 6개동 641가구, 6월 입주 "시세차익만 10억" 강남 로또 분양, 분상제 최고가 찍을까 올해 상반기에 분양가상한제 단지에서 역대 최고가격이 나올 전망이다...
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GS 건설의 희생양이 되고 있는 조합원들 제2부. 2024.04.08해당카페글 미리보기
시에만 적용되고 있다는 점이다. 실제 GS건설은 지난 2021년 11월 착공에 들어가 시공사 교체가 어려운 서울 강남구 신반포4지구(메이플자이)에서는 당초 9,300억원이었던 공사비를 1조4000억원으로 총 4,700억원(50%) 증액해달라고 요구해 현재 조합과...
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자이가 명품이라며 옹호하는 조합원들이 지금도 있네요? 2024.03.28해당카페글 미리보기
우리나라 건설사가 아파트분야에 독창적인 디자인이 있나요? 강남에 전부 외국설계회사와 조인해서 적용시켰다고 홍보하던데...건설에 독보적인 기술력을 인정받기엔~ 넘 어불성설이구요! 반포에서 자이라는 브랜드로 성공하여 최근10여년 순항했다가 지금...