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올해 서울 3.3㎡당 아파트 평균 전셋값 4.7% 하락 2023.04.10해당카페글 미리보기
것은 고금리 기조로 전세 수요가 줄어드는 가운데 입주 물량이 쏟아졌기 때문이다. 지난달 입주한 3,375가구 규모의 개포 자이 프레지던스와 오는 6월 489가구의 대치 푸르지오 써밋, 11월 6,702가구 규모인 디에이치 퍼스티어 아이파크가 입주를 앞두면서...
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[23.4.4.화] 개포동 4월 첫째주 매매와 전월세 현황 2023.04.04해당카페글 미리보기
임차인의 전세 피해가 많이 발생하자 이 같은 정책을 내놓는 게 아닐까 싶은데 아무쪼록 좀 더 안전하고 투명한 임대차 시장이 되었으면 좋겠습니다. 오늘의 개포동 한줄! 최근 정부가 대출 규제 완화와 세금 감면 혜택 등 부동산 규제 완화를 잇따라...
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‘입주물량 폭탄’에 강남구 전셋값 ‘휘청’... 매매가 아직은 선방 2023.04.02해당카페글 미리보기
289만4000원 떨어졌다. 하락폭은 7.8%다. 강남구 아파트 전세가격이 큰 폭으로 하락한 것은 고금리 기조로 전세 수요가 줄어드는 가운데 입주물량이 대거 쏟아졌기 때문이다. 개포 자이 프레지던스(3375가구)가 지난달 입주를 마쳤고 오는 6월 대치...
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2023년(헤럴드경제)집값이 25억인데 전세가 4억이라니 강남 전세의 민낯. 2023.04.01해당카페글 미리보기
체결됐다. 전세 최고가 18억3000만원 대비 약 78% 하락한 가격이다. 지난 2월부터 인근 대규모(3375가구) 단지인 개포자이프레지던스의 입주가 시작되며 강남권 전셋값 하락세를 개포동 일대가 주도하고 있는 상황임을 감안해도 이례적으로 낮다. 래미안...
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강남구 아파트 전셋값 가장 큰 폭으로 '하락세' 2023.03.31해당카페글 미리보기
하락한 것은 고금리 기조로 전세 수요가 줄고 입주 물량이 쏟아졌기 때문이다. 지난달 입주한 3375가구 규모의 개포 자이 프레지던스와 오는 6월 489가구의 대치 푸르지오 써밋, 11월 6702가구 규모인 디에이치 퍼스티어 아이파크가 입주를 앞두면서 전세...
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2023년(매일경제)풀리다 만 규제 실거주 의무 폐지 미루는 국회. 2023.03.30해당카페글 미리보기
공급이 한꺼번에 늘어나 전세 가격이 안정화되는 효과가 있다. 지난달 서울 강남구에서 3375가구 규모 '개포자이 프레지던스'가 입주를 시작하며 전세 물량이 쏟아지자 이달 강남구 전셋값은 지난 1월 대비 약 4.7% 하락했다. 매일경제 김유신 기자의 기사...
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강남 20억 아파트, 전세가 '8억원' 붕괴 눈앞 2023.03.29해당카페글 미리보기
입주가 이뤄진다. 이달 강남구 개포동에서 3375가구 '개포프레지던스자이'를 시작으로 오는 5월 강남구 '대치푸르지오써밋'(489...예고됐다. 부동산 업계 관계자는 "고금리 여파로 전세 수요가 줄어든 상황에 많은 입주 물량이 예정돼 있어 당분간 전셋값...
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[23.3.28.화] 움츠렸던 전세 시장, 온기가 돌고 있다. 2023.03.28해당카페글 미리보기
않은 몇 개의 매물만이 남아있는 상태이며 디에이치 아너힐즈의 매물은 전멸인 상황입니다. 한창 입주 중인 개포자이 프레지던스 또한 전세 매물이 많이 소진되었고 워낙 매물이 없다보니 기존에 선대출이 있는 매물들조차 임대인이 전세보증보험가입을 해...
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'뚝뚝’ 떨어지는 서울 아파트 전세가율 [김경민의 부동산NOW] 2023.03.27해당카페글 미리보기
급락하는 중이다. 3월 입주하는 서울 강남구 개포자이프레지던스 전용 59㎡ 전셋값은 7억 원대에 그친다. 지난해 말까지만 해도...수준으로 급락했다. 전세 매물도 1000건을 훌쩍 넘는다. 개포자이프레지던스는 총 3375가구 대단지로 세입자를 구하지 못한...
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서울 부동산의 천장, 강남3구 입주 물량의 의미 2023.03.27해당카페글 미리보기
서울의 전세값에 분명 영향을 미치고 있음이 확인되고 있습니다. 그러나 수도권의 입주 물량이 서울에 점차 그리고 연쇄적으로 영향을 미치는데 반해, 강남3구의 입주 물량은 서울 부동산의 천장 높낮이에 직접적인 영향을 미치는 인자로 서울 부동산 전체...