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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 10-4. 2023.01.30해당카페글 미리보기
자이, 광안 쌍용, 대연 힐스테이트, 뷰 힐스, 캐슬 레전드, 명륜 자이, 거제 자이, 거제 피렌체, 사직 캐슬, 장전 래미안 등 극소수에 불과하다. 마찬가지로, 부산에서 전용 25평 전세 최고가가 4억 원을 넘기는 곳은 상기의 사례 보다 더 극소수에 불과할...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 10-3. 2023.01.30해당카페글 미리보기
3가 쌍용예가클래식 103동 804호 역시 2회 유찰돼 8억원에, 경기 고양시 일산서구 탄현동 일산두산위브더제니스 103동 3605호 또한 2회 유찰돼 4억6991만원에 입찰이 진행된다. 2021년 12월 15일 부동산 단신 3. 강남구 대치동 한보미도맨션 전용면적 128...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 10. 2023.01.30해당카페글 미리보기
뜰, 광안 재개발 에스케이 뷰가 입주할 무렵 잠시 그 열기를 식혀 줄 수는 있어도 말이야. 부산시 다른 자치구들도 마찬가지다. 예를 들어, 같은 조정 지역이면서도 남구 입주물량 부담에서 상대적으로 비껴선 까닭에, 지난 몇 년간 지역 부동산 시장이...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 7. 2023.01.28해당카페글 미리보기
가든, 광안 1, 2 재건축 등등은 빠르면 2년, 늦어도 5년이면 관리처분 인가가 가능하다. 만약, 향후 2~5년 내 부산 부동산 시장이 쉬어간다면 상기한 2~5년은 몇 년 더 늦어질 수도 있을 것이다. 물론 남천 뉴비치, 수영 현대, 온천 럭키, 대우, 경남...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 5-2. 2023.01.01해당카페글 미리보기
광안동 쌍용예가는 7억대로 버티고 있지만 부산시 각 자치구의 가격 주도 아파트 가격은 최고점 대비 수천만 원에서 수억 원이 내린 상태다. 부산 부동산 시장이 본격적으로 회복, 반등을 넘어 대세 상승으로 진입하기 위해서는 부산 아파트 전세가 반등이...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 4-4. 2023.01.01해당카페글 미리보기
비치, 광안 쌍용은 8억을 목전에 둔 7억 중반대의 집값, 대연 혁신 힐스테이트 푸르지오 등은 5억 대를 목전에 둔 4억 후반대의 전세 실거래가를 기록했었는데 부산 부동산 침체기에도 비교적 잘 버티고 있는듯하다. 작년부터 최근 지 실거래가로 살펴본...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-4. 2022.12.29해당카페글 미리보기
쌍용예가·방배멤피스현대아파트)는 특별계획구역으로 지정해 정비계획(세부개발계획) 수립 시 건축계획을 유도하고 서초구 ‘이수아파트지구 지구단위계획(안)’도 ‘수정가결’했다. 서초구 삼풍아파트와 우성5차 아파트 재건축 추진이 한결 쉬워질 전망...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3-3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
비치, 광안 쌍용 등등부터 과거 혹은 최근 6억 대 중후반대의 실거래가의 사직 롯데, 장전 래미안이나 대연혁신 힐스테이트푸르지오, 중동 힐스테이트 위브, 남천 코오롱 하늘채, 센텀파크 등등까지 최근 1~2 년 전 두 차례 급등 전 부산 집값과 유사했던...
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2022.10. 17. 오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 3. 2022.12.29해당카페글 미리보기
사직 쌍용예가 등 낙후된 지방 아파트의 소유자는 상대적 박탈감으로 인한 마음고생은 피할 수 없을 것입니다. 그러나 그 마음고생이 몇 년 더 지속될 수 있고 더 많은 인고의 시간을 요할지 모르나 좋은 날은 필연적으로 오게 되어 있습니다. 낙후된...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 2-1. 2022.12.29해당카페글 미리보기
민락, 광안 해변에서 용호만까지의 시범케이스 소지역인 남천,대연동지역의 도시및 주거환경은 향후 십년 내에는 완성 되어질 것입니다. 또다른 시범케이스 소지역인 북항재개발 지역과 대연, 남천지역 인근에 있는, 지금도 달동네 수준인 감만,우암...