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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
늦어질지언정 마찬가지일 것입니다. 현재 전용 면적 84를 기준으로 입주권 프리미엄이 5천만~1억 대에 불과한 광안 SK 뷰, 대연 3, 4구역 재개발의 프리미엄도 2021년이면 최소 5~6억대로 상승할 것을 예상합니다. 소결론으로, 중기적으로 인근 삼익 타워...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40. 2023.02.11해당카페글 미리보기
하단 SK 뷰, 북구 화명 롯데캐슬카이저 등등까지 올랐던 부산 부동산 시장도 이제 끝물일 정도 이기에 우리나라 전국 부동산 시장은 앞으로 몇 년은 많이 힘들 것입니다. 앞서 예시한 서울 강남 등의 아파트들은 서울 부동산 시장이 회복되기까지 빠르면...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 38. 2023.02.11해당카페글 미리보기
용호동 에스케이 뷰 등등처럼. 2009년 이후 지금까지 부산 집값은 평균 50%가량 올랐음에도 불구하고, 지금의 집값이 몇 년 전의 집값, 분양가 시세 근처에서 그대로인 상태, 혹은 조금밖에 오르지 않은 부산의 집들도 부지기수입니다. 또 다른 예로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
중심으로 광안, 민락부터 용호만 이기대까지의 도심 해변 지역이다. 슈퍼 헤비 급인 서울과 플라이 급인 해운대가 주로 지들...잘 묵고 잘 살기로 전국 지방은 물론 주변 지역의 개발과 발전에 긍정적인 동심원적 파급효과를 거의 미치지 않았다면, 시범...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-3. 2023.02.10해당카페글 미리보기
민락, 광안비치, 용호만의 도심 해변 지역, 삼익 시리즈를 중심으로 2만여 가구의 6~7성 호텔급 고품격 주거 단지가 집중적으로 개발되어, 도시 및 주거 환경이 상전벽해 될 무렵, 그 핵심 중 핵심 시범 케이스 소지역 중 하나인 도심 해변가 아파트들과...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36-2. 2023.02.10해당카페글 미리보기
132㎡ 2331가구 일반 분양), 해운대구 반여1-2구역 재개발 '반여1-2구역 SK뷰'(가칭, 전용 39~84㎡ 총 750가구), 부산진구 양정1...에코델타시티 푸르지오'(전용 60~85㎡ 972가구), 광안2구역 재개발 등이 있다. 인천 서구 왕길역세권 일대에 6개 단지 1만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 36. 2023.02.10해당카페글 미리보기
가구, 광안, 민락, 망미, 우암, 감만 등을 포함하면 5~6만여 가구의 각종 주택 재정비로 당래 지역의 지역 경제, 각종 기반 시설과 도시, 주거환경이 비약적으로 개선될 수영, 남구 지역 발전에 관한 사례부터 시작한다. 그 부수, 반사적 효과에 불과...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
비치와 광안대교 및 용호만 3면의 항구적인 워트 프런트 조망을 가진 삼익비치아파트 하나만 해도 재건축 전이나 후이나 3천 여 가구에도 불과한데, 보다 넓은 공원, 녹지가 확보 가능한 삼익 비치의 사업 부지 면적은 마린시티 전체 면적과 비슷한 7만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 33-1. 2023.02.09해당카페글 미리보기
양정1구역, 부산 남구 대연2구역을 재건축하는 ‘대연2구역 힐스테이트(가칭)'를 공급한다. 그리고 수영구에서는 SK건설이 광안2구역 재개발을 통해 1237가구가 공급할 계획이며, 북구에서는 한화건설이 덕천동 359-1일원에서 ‘한화포레나 부산덕천2차...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 33. 2023.02.09해당카페글 미리보기
서초 에스케이 뷰 등은 평당 4000만 원으로 분양할 준비를 하고 있다. 그런 까닭에, 서초구의 재건축만, 그것도 조합설립 이후만 해도 시 반포, 반포주공 시리즈, 한양, 한신, 삼호가든, 우성 등 수십여 수만 가구가 평당 4천만 원대의 고가에도 불구하고...