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<2024년 경제정책방향>에서 뽑은 부동산 분야 정책 이슈 정리 2024.04.01해당카페글 미리보기
한 양도세 중과 배제 조치가 1년 연장된다. 정부는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 보유기간이 2년 이상인 경우 기본세율(6~45%)을 매기는 방안을 올해 5월 9일까지 적용하기로 했는데, 그 기간을 1년 더 늘리는 것이다. 이번이 세 번째...
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미 시민권자의 한국 부동산 처분 2024.03.25해당카페글 미리보기
저는 미국 시민권자가 되었고 부동산 매도에 따른 세금 등의 문제를 걱정하고 있습니다. 한국인으로 농지를 구입해서 보유한 기간이 20년이 넘었으니 양도세가 많지는 않을 것 같기는 하지만 미국에 보고를 해야하는 복잡한 문제가 있네요. 게다가 제 것도...
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죽산박씨 안동공파 종중 1/4분기 이사회 회의록 2024.03.19해당카페글 미리보기
박한식/ 민일 박용석. 2명 추가협의 결과 부결한다. -고 박태선씨 종중농지(죽산면 장능리 584번지 전1,366㎡) 명의변경 시 장자...이사회 의결 됨.(예상소요금액:상속.상속세/양도세/취득세 2천만원 예상.) - 이 상 - 회 장 박 창 근 인 민 오 이 사...
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■ 분양권 취득시기 총정리, 일시적1주택 + 1분양권 특례 적용 시 유의사항 2024.03.15해당카페글 미리보기
경우는 양도세와 동일하게 잔금청산일(분양권 계약에 관한 잔금청산일)이 취득일이 됩니다.(부동산세제과-2469, 2020. 9. 17) 4. 종전주택을 취득하고 1년 이상 경과한 후 분양권을 취득해야 일시적 1주택 + 1분양권 특례가 적용됩니다. 위에서 설명...
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그냥저냥 2024.03.10해당카페글 미리보기
매립해서 5년 쓴다고 하여 그러라 했는데 5년 지나고 2년만 더 쓴다고 부탁하여 2년 후에는 꼭 비워주는 조건이었는데.. 이 농지 구입한지가 20여년 되었는데 직불금을 한번도 안받아서 언제든 매매시에 양도세가 차익에 50% 정도로 많이 나온다고 하네요...
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'부동산경매는 대세, 절세는 필수' 온라인 무료 특강(3. 6) 안내 2024.03.01해당카페글 미리보기
부동산, 농지 등 다양한 부동산 유형에 적용될 수 있다. 국 세: 어떤 국가에서는 부동산에 대한 국세도 부과될 수 있습니다. 이것은 지방세와 별도로 적용 부동산 세금 계산: 세율: 각 지역에서는 부동산의 가치에 따라 다른 세율을 적용합니다. 일반적...
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■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 다운 거래 2024.02.28해당카페글 미리보기
됩니다. 보통 업계약서는 매도인이 1세대1주택 비과세나 자경농지 감면을 적용받을 수 있을 때 많이 발생합니다. 양도가액을...갖추고 있으면 납부할 세금은 없으므로 매수인이 추후 양도세를 줄일 수 있도록 거래금액을 부풀려서 작성한 후 거래신고를...
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수많은땅 중에 사야할 땅과 팔아야할 땅의 기준 2024.02.17해당카페글 미리보기
원주민들은 양도세 비과세를 노려 인근지역 토지에 집중투자하기 때문에 인근지역 토지는 개발예정지역 토지보다도 더 좋은 장점을 가지고 있다. 이에 비해 개발 예정지의 경우 지정된 뒤에는 투기지역이나 허가지역으로 묶여 전매가 일정기간 제한되기...
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시골의 농가주택을 주말주택으로 만들기 2024.02.09해당카페글 미리보기
또는 원적이 있거나 5 년 이상 거주한 사실이 있다는 곳에 300 평 이상의 농지와 함께 취득하여 거주하고 있는 주택 ( 대지면적 200 평 내외) -농가주택 구입시 혜택 1가구 2주택시 양도세 면제 농가주택 구입시 농협 저리대출 상수도, 전기시설 비용 절감...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
다음과 같은 공제율을 적용한다. 2021년에 달라지는 장기보유특별공제 설명 3.5.3. 기타[편집] 그 외에 미분양주택, 자경농지, 대토, 그리고 특별법에서 정하는 공장용지 등 부동산 개발 서류들을 보면 양도세 깎아주는 조항들은 어디엔가 하나둘씩 끼워져...