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특약 2023.09.19해당카페글 미리보기
인지하고 계약함. 5. 매도(잔금)후 6개월이내 누수,균열은 매도자가 담보책임을 진다.(단,매수자가 수리를 하는 경우에는 제외...방문 확인하였음)에서 매매 계약이며, 등기사항증명서상 하자 없음을 확인하고 계약을 체결함 9. 특약사항에 기재되지 않은...
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부산 해운대 중동 좌동 우동 영도 정관 기장 대연동 거제동 연산동 벽 타일 들뜸 금 터짐 들떠 크랙 균열 하자보수 수리 2023.09.11해당카페글 미리보기
문제가 해결되지 않은 경우도 허다하다. 결로나 누수 등의 문제로 하자 보수를 받았지만 수년째 같은 문제가 반복되고 있다는...관련해 국토교통부 관계자는 “담보책임기간 이후 나타난 하자는 원칙상 보수가 불가능하지만 하자보수 공사가 잘못돼 재발한...
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누수라고 해서 모두 방수공사하자(책임기간 5년)가 아닙니다. 2023.08.29해당카페글 미리보기
누수 2. 누수이지만 방수공사하자가 아닌 배관공사하자(하자담보 책임기간 3년) : 배관(급수․온수․난방 등의 배관 또는 우수관․오수관 등)에서 발생한 누수 3. 누수이지만 방수공사하자가 아닌 벽면 균열하자(하자담보 책임기간 5년) : 외벽 또는...
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신공회 5지역모임결과 공지 2023.08.28해당카페글 미리보기
있어서 의논한바, 누수 문제 발생시 케이스마다 다르고 판례도 다양해서 통일된 문구를 정할수는 없고 "누수등 중대한 하자는 매도인하자 담보 책임규정에 따른다." 이렇게 문구를 적고 문제 발생시 상황에 맞춰 대처해야한다..는 결론입니다. 8월말 여름...
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아파트관리규약 참고자료(회의) 2023.08.17해당카페글 미리보기
등에서 누수․누출 등으로 다른 입주자등의 전용부분 또는 공용부분에 피해를 입혔을 경우에는 원상회복을 위한 손해를 배상할 책임이 있다. ③ 입주자등은 관리주체가 제2항에 따른 점검 및 수리를 위하여 협조를 요청할 경우에는 이에 응하여야 한다. ④...
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구매한 아파트의 하자를 이유(매도인의 하자담보책임)로 매매계약 취소(매매대금반환)를 요구하는 상대방의 청구를 기각시킨 사 2023.07.18해당카페글 미리보기
등 과정을 거치게 되었는데, 감정 결과 원고가 주장하는 하자부분에 대해 누수 및 결로 현상이 없다는 결과가 나오게 되었고...수없이 이루어지고 있습니다. 특히 아파트매매 사건 경우 매도인의 하자담보책임 등을 이유로 매매계약이 취소되는 일들도...
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헤드라인.2023.07.14.금요일. 2023.07.14해당카페글 미리보기
우주항공 분야 확대 《부 동 산》 ☞ 비만 오면 ‘물난리’ 아파트…건설사 책임은?...천재지변인 폭우로 침수 피해 책임소재 따져 봐야...내부 누수 '하자담보책임기간' 있어…시공사 책임 ☞ “HDC현대산업개발에 뒤통수 맞았다”…화정 입주예정자들...
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아고 2023.07.07해당카페글 미리보기
진위로 물이 뚝뚝 떨어지고 있었습니다 부랴부랴 설비불러 누수탐지하고 파보니 보온덮개가 오래전부터 누수가있어서 새까맣게 변해있었어요 전문가 의견이 받아 들여져 매도인 하자담보 책임으로 처리하기로 했습니다 아랫집은 도배는 물론 강화마루 가...
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입주자대표회의 감사업무 매뉴얼 2023.07.04해당카페글 미리보기
또는 누수 (수도, 지역난방) 여부 등을 확인할 필요 * 세대에 부착된 열요금 계량기는 배터리 소모에 의해, 수도계량기는 노후화에 의해 세대별 사용량을 정확히 검침하지 못할 경우 공동요금이 과다 발생하므로, 관리사무소는 정기적으로 세대 계량기의...
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임대인이 임차인에게 목적물을 인도할 당시에 이미 존재하고 있었던 하자가 임대인의 수선의무의 대상이 되는지 여부 2023.06.12해당카페글 미리보기
하자담보책임에 기한 손해배상청구를 할 수 있다고 한 사례. 【전 문】 【원고, 항소인】원고 (소송대리인 변호사 양진아) 【피고, 피항소인】피고 【제1심판결】서울중앙지법 2014. 2. 7. 선고 2013가소243895 판결 【변론종결】2014. 5. 27. 【주 문】 1...