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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
1세대 다주택의 경우에도 양도소득에 대하여 물가상승률 공제를 해주었을 뿐 아니라 실제 거래대금 기준이 아니라 내무부가 정한 시가표준액을 기초로 과세했기 때문에[26] 사실상 부동산투기억제 목적은 전혀 달성되지 않았다. 그러다가 1976년 12월 1...
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100채를 사도 무주택 2024.01.31해당카페글 미리보기
사도 중과 여부가 달라지지 않습니다. 1주택자의 경우 취득세는 아낄 수 있지만, 양도소득세 비과세 혜택이 사라지고 종합...2주택자 위주로 정책을 짜다 보니 오히려 1주택자에게 다주택을 장려하는 모양새가 됐단 평입니다. 그런가 하면 위기일 때 적극...
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소형-지방 준공후 미분양 주택 매입해도 ‘다주택 중과세’ 안해 2024.01.12해당카페글 미리보기
강북 84㎡ 보유 2주택자 경기 2억빌라 사도 종부세 비슷… 취득세는 1680만원→220만원으로 1주택자, 지방 미분양 수십채 사도...혜택 소형-지방 준공후 미분양 주택 매입해도 ‘다주택 중과세’ 안해 정부는 2025년까지 한시적으로 소형 주택이나 지방의...
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기존 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 신규 취득해도 1주택자 유지된다 2024.01.08해당카페글 미리보기
상황이다. 다주택 중 세컨드 홈에 대한 세제 혜택이 인구감소지역에서의 추가 주택 구입을 독려해 지역 내 생활인구 확대로 이어지길 기대한다. 하지만, 주로 여가나 관광, 은퇴 수요가 있는 강원권과 제주 등지의 수혜가 예상된다. 전통적인 도농 또는...
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그냥 심심해서요. (26254) 2024년 경제정책방향, 다주택 2024.01.05해당카페글 미리보기
경제정책방향’ 발표 세컨드홈 활성화 등 지역 부활 추진 다주택 양도세 중과 면제 1년 연장 뉴스1 앞으로 인구가 줄어드는 곳에...임차인이 올해 자신이 살고 있는 소형 주택을 매입하면 취득세를 최대 200만 원 깎아준다. 정부는 4일 이 같은 내용이...
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임차인, 살던 소형주택 사면 취득세 면제…무주택자 지위도 유지 2024.01.05해당카페글 미리보기
악화에 성장률 하향조정 상반기 공공 SOC 중심 물량공세 다주택 양도세 중과배제 1년 연장 50만㎡ 관광단지 제한 없애기로 출처...NewsView/2D3YC56SPT/GB01 임차인, 살던 소형주택 사면 취득세 면제…무주택자 지위도 유지 정부가 부동산 및 건설 경기...
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농막 상수도 인입과 정화조 없는 하수처리 가능한가? 2023.12.14해당카페글 미리보기
세컨드하우스나 주말 주택을 마련하여 전원생활을 하려고 하니 다주택이 발목을 잡습니다 취득세를 비롯하여 재산세 등 세금이 무서워 엄두가 나질 않아요 하는 수없이 작은 농지를 구입하여 농막 설치하고 전원생활하는 쪽을 방향을 정합니다 막상 농막...
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공급 반토막 오피스텔…비아파트 규제 완화 카드 나올까? 2023.12.11해당카페글 미리보기
2020년 8월 지방세법을 개정해 주거용을 주택수에 포함하도록 했다. 전입신고를 하면 종합부동산세 등 보유세가 부과되고 다주택 규제로 기존 주택을 보유할 경우 양도세가 중과되며 추가로 주택을 취득할 때에도 취득세 중과가 적용된다. 청약시장에서도...
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오피스텔이 왜 주택입니까…역차별에 규제 철폐 목소리 커진다 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.12.06해당카페글 미리보기
내 취득세 감면과 같은 정책에서 배제 ▷85㎡이하 소형주택에 감면해주는 부가가치세를 비주거용 오피스텔은 감면해주고 있으면서도 오히려 주거용 오피스텔에는 부과 ▷기숙사나 고시원, 노인복지주택 등 다른 준주택은 종부세 부과대상이 아니나...
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중개대상물 확인설명서의 세율은 일반세율인가? 남세자별 세율인가? 2023.12.06해당카페글 미리보기
것.’으로 이해가 됩니다. 그런데 문제는 취득세의 세율이 문제가 됩니다. 취득세의 세율의 기재를 해당물건의 일반 세율을 기재하면 되는 것인지, 주택의 경우 납세자의 개별성인 다주택 여부까지 파악하여 다주택자에 해당하는 중과세율 기재하여야...