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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48. 2023.02.15해당카페글 미리보기
지역 대연동의 재개발, 재건축 단지들은 경제 침체, 공급과잉 등으로 잠시 쉬어갈 수 있고, 또 시범 케이스 소지역과 주변지역의 분당과 일산 신도시를 더한 거대 물량으로 인해 향후 10년, 어쩌면 15년간은 서울 부동산 투자 수익률 보다 낮아질 수...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-3. 2023.02.15해당카페글 미리보기
남천, 대연동, 해운대 우동, 중동의 집값에 버금갈 정도로 크게 상승할 수 있을 것이다. 예를 들어, 10년 후, 앞서 예시한 시민공원 촉진 3구역, 2-1 구역의 전용 면적 25평, 33평 최고 가격은 15~20억 원, 20년 후 30~40억 원도 가능하고 또 용인 될 수...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-1. 2023.02.14해당카페글 미리보기
남천동과 대연동과 그 주변 지역처럼, 각각 수만, 십만 가구가 밀집되어 있지는 않겠지만, 주택 재정비 중, 대형 아파트 단지들 만으로 2~4만 가구가 재정비될 지역들로 투자 유망 지역들이다. 그러나 중기, 혹은 중장기 부산 부동산 투자자를 위해 주의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-4. 2023.02.14해당카페글 미리보기
남천동과 대연동과 북항 재개발 지역 등 그 주변 지역과 규모, 밀집도, 사업 진척 속도 등등에서 다르겠지만, 즉, 잠실, 반포 잠원, 대연, 남천동 일대처럼 수만, 십만 여 가구가 한 단지처럼 밀집되지는 않겠지만, 십여 년 후, 서울 뉴타운 몇 배 이상...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
68205 등록일 2018-01-03 05:33 8 시범 케이스 소지역인 대연동 등 남구, 수영구 지역의 부동산 시장에 대해 보다 구체적으로...올해,내년에 입주할, 선발대 격인 대연캐슬 레전드, 대연파크 푸르지오, 대연 자이, 대연 SK뷰힐스, 용호동 W 입주 완료 후...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-2. 2023.02.14해당카페글 미리보기
소지역인 대연동 등 남구, 수영구 지역도 마찬가지고 다음에 보다 구체적으로 살펴본다. 객관적 사실을 위주로 2023년 2월, 2022년 2월, 2021년 2월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료. 2023년 2월 10일 부동산 단신 2. 서울 서초구 반포동...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46. 2023.02.14해당카페글 미리보기
남천동, 대연동, 용호동 등등, 장래 개발 압력이 강력하여 장기적으로 집값이 많이 오를 것으로 예상되는 지역들과 개발이 거의 완료된 상태지만 투자 가치가 높을 것으로 예상되는 해운대 우동, 중동 지역 등등 투자 대상 지역을 압축하고 직접 현장 조사...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
남천, 대연동 주거 단지, 시설, 주변 환경에 대해 보다 더 구체적, 세부적으로 알아본다. 조만간 사업 시행 인가를 계획하고 있는 삼익 비치 재정비 사업이 당초 설계안 대로 진행된다 가정하에, 그리고 펜트하우스 하나 없는 덜떨어진 대연 비치나, 대연...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 44-3. 2023.02.13해당카페글 미리보기
센트럴파크푸르지오써밋' 전용 59㎡는 지난 20일 12억원에 새 주인을 찾았다. 같은 면적대가 지난 6일 11억5300만원에 거래됐는데 이보다 4700만원 더 오른 수준이다. 바로 옆에 있는 '과천자이' 전용 59㎡도 지난해 12월 12억원에 손바뀜했다. 인천 서구...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 43-4. 2023.02.13해당카페글 미리보기
신정 푸르지오, 창원시 의창구 용호동 용지 아이파크 등등은 전용면적 84가격이 5~6억 대의 고가임에도 불구하고, 또 울산, 창원시의 지역 경제, 부동산 시장 모두 침체기에도 불구하고 가격이 잘 버티고 있지? 지역 경제, 부동산 경기가 회복, 활황기에는...