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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
주택임대차보호법령에 따라 보호받을 수 있는 소액 임차인의 범위 및 최우선 변제금액을 설명하며, 민간임대주택의 경우 임대보증금에 대한 보증 가입 의무도 설명해야 한다. 아울러 중개보조원이 현장 안내를 할 경우 본인이 중개보조원임을 의뢰인에게...
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용인시청 어반시티 민간임대 분양공급 2024.07.09해당카페글 미리보기
부동산 시장이 불안정함에 따라 오랜 기간 안정된 거주가 제공되는 민간임대 아파트에 관심이 쏠리고 있습니다. 취득세나 종부세, 재산세 등을 납부하지 않고 주택 수에 포함되지 않는다는 장점도 갖추고 있는데요. 이와 관련하여 용인시청역 어반시티에...
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"토지보상, 현금보다 대체토지가 이득" 2024.07.09해당카페글 미리보기
장기임대주택, 상속주택, 혼인·합가 등 특별한 경우를 제외하고는 양도소득세 중과세율이 적용되고 장기보유특별공제 배제도 피할 수 없기 때문입니다. 이는 조정대상지역 내에 수용주택을 보유한 경우라면 수용이 진행되기 전에 다주택자 양도소득세...
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인천시, 신혼(예비)부부에‘천원주택’파격 공급 2024.07.09해당카페글 미리보기
연간 1,000호를 공급할 계획이다. 천원주택은 민간주택 평균 월 임대료인 76만 원의 4% 수준으로 거주할 수 있어 주거비를...보탬이 될 것으로 보인다. < 인천형 신혼부부 공공임대 지원(천원주택) 개요> * (지원대상) 신혼부부(예비신혼부부 포함...
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Re:대법원 2004. 2. 13. 선고 2002다43882 판결-공공임대주택건설의 사업자가 국민주택기금 수탁기관으로부터 주택건설에 관 2024.07.09해당카페글 미리보기
할 의무를 위반함으로써 회수불능된 금액만큼 면제되어야 한다는 피고의 항변을 배척하였다. 2. 이 법원의 판단 근저당설정계약서는 처분문서이므로 특별한 사정이 없는 한 그 계약 문언대로 해석하여야 함이 원칙이지만, 그 근저당권설정계약서가 금융...
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가평역 동원베네스트 홍보관 가는길~ 2024.07.09해당카페글 미리보기
거주 기간 동안 세금 부담이 없으며, 전세 보증금이 안전하게 관리되어 안정적인 거주가 가능합니다. 또한, 거주 중 임차권을 전매할 수 있으며, 10년 후 등기 전환을 통해 내 집 마련이 가능합니다. 교육과 생활 편의시설의 접근성 가평역 동원 베네스트...
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공인중개사법 시행령과 시행규칙 개정안 7/10부터 시행 2024.07.09해당카페글 미리보기
설명해야 합니다. 또한, 계약 대상 임대차 주택이 '민간임대주택에 관한 특별법' 제49조에 따른 민간임대주택일 경우에는 임대보증금에 대한 보증에 가입할 의무가 있음을 설명해야 합니다. 이를 통해 공인중개사는 선 순위 권리관계 이외에도 보증금을...
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Re:도시 및 주거환경정비법 시행령: 제1조~제99조 2024.07.09해당카페글 미리보기
충분하여 임대주택을 건설할 필요가 없다고 시·도지사가 인정하는 경우 3. 법 제23조제1항제1호, 제3호 또는 제4호에 따른 방법으로 사업을 시행하는 경우 제19조(재개발사업의 공동시행자 요건) 판례 법 제25조제1항제1호 및 제2호에서 "대통령령으로...
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10일부터 공인중개사의 확인·설명 의무 강화 2024.07.08해당카페글 미리보기
소액임차인범위: 만원 이하 최우선변제금액: 만원 이하 민간임대 등록여부 등록 [ ] 장기일반민간임대주택 [ ] 공공지원민간임대주택 [ ] 그 밖의 유형( ) [ ] 임대보증금 보증 설명 임대의무기간 임대개시일 미등록 [ ] 계약갱신 요구권 행사 여부...
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화성동탄 로렌하우스 신동 공공임대주택 즉시입주 임대가격 샘플하우스 2024.07.08해당카페글 미리보기
안정적인 의무임대기간 임대료 걱정없음 부담경감 입주자 지원강화 등 임대주택 화성동탄 로렌하우스 샘플하우스 임대가문의...사전방문예약제 운영중입니다. 제로에너지 건축물 인증 주택조성 생활에너지 효율증가 및 자체 에너지생산 등 통한 비용부담...