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나의 첫 ETF 포트폴리오 2024.05.23해당카페글 미리보기
자동으로 계산하여 합산된다. ⓷ 자산 규모를 확인한다. 자산이 크면 많은 투자자가 그 종목에서 투자한 것이므로 매력적인 상품이다. ⓸ 투자 섹터로 어떤 분야에 투자하였는지 확인해야 한다. ⓹ 투자기업을 확인한다. 가장 심플한 ETF 투자는 미국 증권...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
가액 계산 시 '이것' 하지 마라. 9. 양도차익 발생한 부동산을 같은 해에 양도하지 마라. 10. 8년 이상 자경감면 농지, 분할양도하지 마라. 11. 주택과 분양권은 단기보유하지 마라. 12. 양도세 신고시 매매계약서를 재작성해서 제출하지 마라. 가장 먼저...
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재개발정비조합장에게 질문합니다 2024.05.15해당카페글 미리보기
청지기 부동산과 함께 알아 본 입주권과 재산세 재건축,재개발 사업 과정 중조합원이 납부해야하는 재산세는 도시정비사업 시행 단계에 따라 과세 방식이 달라지므로 납부 방법을 제대로 알고 있어야 합니다. 입주권과 재산세 정의 <재산세'란 일정한 재산...
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시골집 리모델링으로 세컨드 홈 임대수입은 덤:: 시골집 매매 컨설팅 부동산재테크1번지 2024.05.14해당카페글 미리보기
사항 -재산세 세율인하(0.05%P감소),공정시장가액 비율 특례 적용 -종부세 기본공제 12억,고령자.장기보유 세액 공제 최대80% -양도세 1세대 1주택 비과세(12억원이하 )등 (인구감소 내 주택 1채 구매후 기존 주택 매도시) 지자체에서 세컨드하우스를...
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공시가격이란, 산정 방법과 원칙, 조회 방법 2024.05.09해당카페글 미리보기
방안 중 하나는 부동산 세금이나 연금을 계산할 때 기준으로 활용하는 것입니다. 부동산 세금이나 연금을 계산할 때에는 공시...기준이 됩니다. 예를 들어, 부동산을 소유하고 있으면 재산세나 종합부동산세를 공시가격에 따라 납부해야 하며, 국민...
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세금) 종합 부동산세란? 2024.05.08해당카페글 미리보기
1명만이 재산세 과세대상인 1주택을 단독으로 소유한 경우를 말함 ◎ 일정한 요건을 갖춘 임대주택, 미분양주택 등과 주택건설...토요일, 공휴일인 경우에는 그 다음에 도래하는 첫번째 평일을 기한으로 한다.) ◎ 국세청에서 세액을 계산하여 납세고지서...
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2024 세법 첫 걸음,김문철,가치산책 2024.05.07해당카페글 미리보기
자금출처조사 82 02 부동산을 보유하고 있는 경우 82 1. 재산세 82 2. 종합부동산세 86 3. 부동산임대로 인한 소득세 91 03...1세대 1주택의 양도소득에 대한 비과세 95 5. 양도소득 과세표준의 계산 100 6. 양도소득세의 계산 107 7. 양도소득세의 납세...
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임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.06해당카페글 미리보기
따라 계산한 금액의 범위에서는 국세를 우선하여 징수한다. 4.「주택임대차보호법」 제8조또는「상가건물 임대차보호법」 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각할 때 그 매각금액 중에서 국세를 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금...
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집주인 최대 고민 '공시가격'… 2024.05.01해당카페글 미리보기
공시가격이 영향을 미친다. 취득 기간이 오래된 부동산의 경우에는 환산취득가액을 계산해 양도세를 정하는데, 이때 공시가격이 계산에 포함되기 때문이다. 대표적인 부동산 관련 세금인 재산세 및 종합부동산세는 공시가격과 밀접하게 연관됐다. 재산세...
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Re:대법원 2018. 7. 19. 선고 2017다242409 전합-납세자가 조세환급금에 대하여 이행청구를 한 이후에는 환급가산금청구 2024.05.01해당카페글 미리보기
분에 대하여 재산세 표준세율로 계산한 재산세 상당액 ÷ 주택 등을 합산하여 재산세 표준세율로 계산한 재산세 상당액]의 산식...3) 그 후 2009. 2. 4. 대통령령 제21293호로 구 종합부동산세법 시행령 제4조의2, 제5조의3 제1항 및 제2항이 개정되면서...