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15.대법원 2022. 1. 14. 선고 2021다272346 판결-상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항 제3호에서 정한 ‘임대차 2024.06.19해당카페글 미리보기
부분을 파기하고, 이 부분 사건을 서울중앙지방법원에 환송한다. 피고들의 나머지 상고를 기각한다. 【이 유】 상고이유를 판단...임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 ‘정당한 사유’ 없이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자...
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위약 손해 배상은 어떻게 계산합니까 2024.06.16해당카페글 미리보기
약정한 위약금이 지나치게 높거나 낮다고 주장하며 조정을 요구할 때'손실'도 법원 재판의 기초가 된다. 법조 근거 민법전 제584조 당사자 일방이 계약의무를 리행하지 않거나 계약의무를 리행하여 약정에 부합되지 않아 상대방의 손실을 초래한 경우 손실...
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65.대법원 2000. 2. 11. 선고 99다56437 판결-기존 채무의 지급을 위하여 또는 지급확보를 위하여 어음이 교부된 후 어음 2024.06.15해당카페글 미리보기
판결을 파기한다. 사건을 서울고등법원에 환송한다. 【이유】 상고이유를 판단한다. 1. 원심판결 이유에 의하면, 원심은 그 판결에서 채용하고 있는 증거들을 종합하여, 원고가 1997. 7. 31.부터 같은 해 10월 31일까지 사이에 소외 주식회사 나산(이하...
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"관행상 세입자 부담"… 전세 중도해지 '복비 책임' 사실은 2024.06.14해당카페글 미리보기
없이 계약 파기를 한 임차인이 위약금을 지불해야 한다는 잘못된 정보들이 범람한다. 심지어 계약 당시 보증금이 아닌 신규...소송의 경우 복잡한 절차와 비용 문제로 사회초년생에게는 더욱 문턱이 높다. ━ 임차인 옥죄는 특약 ━ 최초 계약 시 임대인이...
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멋모르고 보낸 부동산 가계약금, 돌려받을 수 있나요? 2024.06.14해당카페글 미리보기
계약을 체결하지 못하면 가계약금을 위약금으로 지급한다’는 내용을 특약에 넣었다면, 계약 파기 시 가계약금을 돌려받을 수...손해를 입혔다고 보는 것이죠. 하지만 이러한 내용을 명시하지 않고 계약서를 썼거나, 가계약금만 먼저 보낸 경우에는 위약금
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10.대법원 2019. 9. 26. 선고 2017다228809 판결-2015. 5. 13. 신설된 상가건물 임대차보호법 제10조의4 2024.06.08해당카페글 미리보기
전환 시 산정률의 제한에 관한 적용례) 제12조의 개정규정은 같은 개정규정 시행 당시 존속 중인 임대차에 대하여도 적용하되, 같은 개정규정 시행 후 최초로 보증금의 전부 또는 일부를 월 단위 차임으로 전환하는 경우부터 적용한다. 제5조(소액보증금...
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부동산매매계약의 해제시 절차는? 2024.06.07해당카페글 미리보기
계약을 파기할 수 있습니다. 다만, 이행의 지체를 원인으로 한 계약해제라도 일정한 요건을 갖춰서 적법하게 계약을 해제해야 합니다. 매도인은 상당한 기간을 정하여 매수인에게 잔금 지급의무의 이행을 최고하고 그 기간 내에 이행하지 아니한 때에 계약...
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대전 배민 커넥트 바로배달 약관 2024.06.03해당카페글 미리보기
필요 시 위탁자는 보험회사와 위탁자를 보험계약자 및 기명피보험자로, 수탁자를 피보험자로 하는 단체보험계약을 체결할 수 있으며, 수탁자는 이에 동의합니다. ⑤ 수탁자는 배달 업무를 수행하는데 적합한 규격과 성능을 갖춘 물품을 사용하여야 하며...
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대전 배민 커넥트 구간배달 약관 2024.06.03해당카페글 미리보기
수락 시 ‘바로배달약관’의 적용을 받는 배달 주문 건의 픽업지에서 전달지까지 이동거리 ③ 위탁자는 제2항의 배달료를 앱에 상시 공지합니다. ④ 위탁자는 제1항 내지 제2항의 배달료 외에 수탁자에게 추가수수료를 추가로 지급할 수 있습니다. 추가...
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2024.6.2. 지난 일주간 정치·경제·안보 신문기사 제목모음 2024.06.02해당카페글 미리보기
1:1 계약으로 돌아가야 "월 206만원이면 한국인 쓰지"9월 오는 '필리핀 이모님' 논란홍콩·싱가포르 월 100만원에 이용…韓 '차별금지 조약' 비준 용산 상가 자주 찾던 젠슨 황… 17년 전부터 'AI 잭팟' 계획5년새 주가 30배, 엔비디아 성공 비결, 젠슨 황...