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임대인의 실거주에 대한 입증책임과 정도 - 최광석 변호사 2024.01.02해당카페글 미리보기
때문에 상가임대인에게 실제 재건축 의사가 있는지가 재판에서 다투어지는 경우가 적지 않았다), 구체적인 시행과정에서 적지 않은 분쟁이 예상되고 필요할 경우 입법으로 보완될 필요도 클 것이다. -이상- 최근 선고된 대법원 판결은 다음과 같다...
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반포재건축주공1단지 2023.11.25해당카페글 미리보기
31평 급매 10억 반포재건축 원베일리 입주 축하드립니다. 반포 래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동 1-1 새주소변경참조 세대수 2990세대 23개동 대단지로 이루어진 아파트로 23년 8월 입주를 앞두고 있다 반포 래미안 원베일리는 재건축 이전부터...
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부동산 하락장 경험담 무서운 달글.. 2023.11.24해당카페글 미리보기
수익형 상가가 더 주목을 받았구요 2007년 6억에 분양 받은집 4억 초반까지 하락 하고 안팔려서 13년지난 지금 원금 회복 용인...집값하락보다 직장을 잃기때문에 힘들게 됩니다ㅜ 이게 세트거든요. 강남 미분양 속출했고 5년전만해도 서울 집 산다하면...
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재테크 카페니 부동산 글좀 올려볼께요~! 2023.10.28해당카페글 미리보기
아파트 상가 메인 코너자리에 정**부동산을 오픈했어요 작년말 개포프레지던스자이(주공4단지 재건축)입주장때에는 부동산이 하락장이라 전세가매매가가 하락했었는데 올해말 입주예정이 디에이치퍼스티어아이파크(주공1단지재건축)입주장은 전세가 매매가...
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이런 사람이 '좋은' 급매ㆍ100%돈되는 부동산 잡는다…공인중개사 VIP 되는 방법은? 2023.10.09해당카페글 미리보기
실제 급매가 나오면 사람인지라 먼저 구매 의사를 밝히고 한 번 더 눈도장 찍은 손님에게 손길이 가기 마련이다. 둘째, 단순히 친근한 고객을 넘어 매수할 의사가 있다는 의지를 보여주는 ‘진성 고객’이 되어야 정보를 얻을 수 있다. 아무리 친한들 매수...
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부동산 상가투자 계산하는 방법을 배워보아요 2023.10.06해당카페글 미리보기
다가구 주택 1층에 있는 상가는 더욱 조심스럽게 찾아야 합니다. * 아파트 단지 내 상가는 입점을 할 수 있는 업종에 한계가 있기 때문에 잘 골라야 합니다. * 상가는 시장의 활성화 단계에 따라서 다르므로 상권이 쇠퇴 하는 곳은 절대 선택을 해서는...
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23.09.10 엔화 약세가 한국 경제에 미치는 영향 점검. 앞으로 원자재 가격은... 2차 경매 대란 답변 강의 2023.09.10해당카페글 미리보기
기존 주택담보대출의 원금까지 반영하는 신DTI(총부채상환비율)산정시 원금 일시상환대출은 최대 10년까지 대출기간으로 분할상환하는 것으로 산출키로 했다. 모든 가계대출의 원리금을 반영해 www.edaily.co.kr https://www.pwc.com/kr/ko/insights...
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2023년 9월 1일 금요일 주요신문 헤드라인 뉴스 2023.09.01해당카페글 미리보기
기준…급매 소진되며 작년 6월 이후 처음 올라...서울·수도권 평균가도 상승 전환…'전세사기' 여파 연립은 하락 지속 ☞50년주담대, DSR 산정시 40년 적용한다…한도 수천만원 깎일수도...금융당국 "최대한 빨리, 모든 은행에서 시행"..."50년만기 위험...
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2023년 9월 2일 토요일 부동산 뉴스 2023.09.01해당카페글 미리보기
2023082959886 ■상가 지분 쪼개기 급증에…송파 '올림픽 3대장' 결단 내렸다 -송파구 8개 재건축 단지 -행위허가제한 선제적 단속 -과도한 투기수요 억제 포석 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023083152291 ■공사비 분쟁 해결안 나왔지만...
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다가구(상가주택)에 조금이라도 관심이 있다면 무조건 보세요! 2023.08.26해당카페글 미리보기
원 따로 받고 있어 관리비 합계가 163만 원입니다. 다가구(상가주택) 내용 2017년 3월 14일 준공, 원룸 22개, 지하 1층/5층...2분) 대지 35.9평 /연면적 92.8평 매매가 24억→19.5억(급매가) 융자 5억(신협, 승계 가능) 보증금 13억 6,550만 원/ 월세...