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불황기에도 굳건한 청약률…확실한 수요 갖춘 수도권 '신축 역세권' 아파트는 2024.06.14해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 "역세권 입지는 모두에게 제공되지 않기 때문에 희소가치가 높은데 운 좋게 지하철이 주변에 신설될 수도...수요자들이 계속 찾게 되면 자연스럽게 생활 인프라도 더 확충, 정주 여건은 더욱 좋아져 역세권 아파트들이 랜드마크가...
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서울 아파트 원정투자 다시 증가…브랜드 신축 단지 노려볼까 2024.06.13해당카페글 미리보기
현상은 더 심화할 것이라는 전망이 지배적이다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 "서울은 시장 침체기에도 다른 지역 대비 상대적으로 가격이 방어되면서 안전자산이란 인식이 커져서인데 반대로 지방은 인구 감소, 일자리 부족 등으로 수요자 제한될 것이란...
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‘무상옵션 혜택’으로 수천에서 억대 비용 아낀다…풀-옵션 아파트는? 2024.06.12해당카페글 미리보기
상승률보다 더 빠르게 올랐음을 방증하는 것이다. 이를 실제로 반영 하듯 아파트 인테리어 리모델링 비용 역시 매년 증가하는 추세다. 관련 업계에 따르면 4~5년 전까지만 해도 3.3㎡당 평균 100만원 정도였던 구축 아파트 인테리어 비용이 현재는 약...
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“철길이 돈길”…부동산 불황 속 교통호재 수혜 분양단지 '주목’ 2024.06.11해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 "교통호재는 부동산 가치를 높이는 가장 중요한 요소로 쾌속 교통망이 깔리면 타 지역으로 출퇴근이 가능해져 인구가 증가하고, 집을 구하는 사람이 많아지면서 부동산 가치도 급증하게 된다"며, "특히 저평가된 지역 신축 아파트를...
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우수한 채광에 관리비 절약까지…남향 위주 신축 아파트 인기 2024.06.10해당카페글 미리보기
모종 캐슬어울림 2단지’ 남향 전용59㎡ 14층 매물이 2억9,000만원(4월 15일 기준)에 올라와 있다. 이는 동일면적 동향 18층...2억5,500만원에 비해 3,500만원 더 높은 가격이다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “남향 아파트는 북향이나 동·서향에 비해...
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서울 아파트값 상승 온기 확산…신축 분양 단지 노려볼까 2024.06.07해당카페글 미리보기
수요가 더 많지만, 지방에서는 미분양이 늘고 있어서다. 최근 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 광역 지방자치단체 가운데 올해 민간아파트 3.3㎡(평)당 분양가 최고 기록이 나온 지역은 총 6곳이었다. 특히 서울에서는 지난 1월 광진...
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6월 5일 일일동향 2024.06.05해당카페글 미리보기
더퍼스트’ 6월 분양 예정 (출처:데일리안) https://www.dailian.co.kr/news/view/1368370 포스코이앤씨, 부산 ‘더샵 리오몬트’ 6월 분양 (출처:중소기업신문) https://www.smedaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=292976 동부건설, 신규 수주 1조...
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금리인하 다가오고, 공급 줄어들고…서울 부동산 다시 기대감으로 ‘들썩’ 2024.06.04해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 “서울의 경우 입주물량이 감소하고 공급 계획이 줄어들면서 앞으로 새 아파트 찾기가 더욱 어려워 질 수...실수요자들 사이에서는 지금 안사면 분양가는 더 오를 수 있고 살 집도 없다는 마음에 새 아파트를 찾는 이들이 크게...
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서울 아파트 평당 분양가 4천 육박…더 오르기 전 무주택자들 내 집 마련 나설까 2024.06.04해당카페글 미리보기
부동산퍼스트 이사는 “서울 뿐만아니라 전국적으로 아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는데 인건비와 자재값이 인상되고 고금리가 겹치면서 공사비용이 오른 탓이 크며 분양가 상승세가 장기화될 전망이라 내 집 마련 수요자들 사이에서는 '오늘의...
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2024년 2차 스케일업금융 발행계획 공고 2024.06.03해당카페글 미리보기
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