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[부동산분쟁] 집주인으로부터 보증금 제대로 돌려받기 위해서는 2024.03.18해당카페글 미리보기
있는 세입자들 사이에서는 계약이 끝났을 때, 과연 자신이 낸 보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지에 대한 걱정이 크실텐데요. 아마도 여러분 중 일부는 이미 집주인과의 갈등으로 인해 어떤 조취를 취해야 할 지 고민 중이신 분들도 계실 것 같습니다...
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전세계약해지를 위한 내용증명의 목적 2024.03.05해당카페글 미리보기
전화 문자 ' 로 하고 기록을 남겨놓습니다 문제는 다른 세입자가 들어올때를 맞춰서 하려는 집주인들이 많은데, 혹시 다른...경우에 그때 문제가 시작됩니다. 전세계약해지 통보에 대한 유효기간은 알아보신 후 그 안에도 집주인이 해지에 동의한다는 구체...
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버티는 세입자… ‘명도소송’, 건물주가 주의해야 할 3가지 2024.02.26해당카페글 미리보기
소송은 기간이 길어질수록 건물주에게 경제적, 심리적으로 피해가 가중될 수 있다. 소송이 진행되는 동안에도 세입자가 계속해서 임대료를 연체할 수 있고 정상적인 임대차 수익을 낼 수 없기 때문이다. 반면 세입자는 이러한 점을 노려 무단으로 점유권을...
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갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 2024.02.20해당카페글 미리보기
계약 기간 시작 전 '해지' 통보했다면 계약을 해지 하고 싶다는 의사를 전달했다고 해서 계약이 곧바로 해지되는 것은 아닙니다. 실제 계약 해지의 효력이 발생하기까지는 시간이 걸리는데요. 주택임대차보호법 제6조의 2에 따르면 임대차 계약의 효력은...
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대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
해지를 통보했다면, 그 효력은 계약해지 통보일을 기점으로 3개월 후부터 발생한다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 1부(주심...파기하고, 사건을 서울고등법원으로 환송했다고 9일 밝혔다. 세입자인 원고 A씨는 2017년 피고 B씨와 서울 강남구 소재...
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노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법[법률 제20234호, 시행 2024. 8. 7.] 2024.02.10해당카페글 미리보기
제안자에게 통보하여야 한다. ④ 제1항제1호부터 제4호까지의 구역에 관한 세부적인 사항은 대통령령으로 정한다. ⑤ 그 밖에...각 호의 사항이 포함되어야 한다. 1. 위치, 면적, 개발기간 등 특별정비계획의 개요 2. 토지이용에 관한 계획 3. 인구ㆍ주택...
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실거주 명도소송 "증명 책임, 집주인에게 있다" 2024.01.31해당카페글 미리보기
의미다. 엄 변호사는 "만약 법률에서 정한 실거주 통보 기간을 지키지 않으면 계약이 자동으로 연장되는 묵시적 계약 갱신이 돼 세입자를 함부로 내보낼 수 없다"며 "계약이 유지될 때는 해당 계약이 끝날 때까지는 실거주 목적이라도 집주인이 세입자의...
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"3개월 후에 전세 뺄게요" 통보했다가…집주인 발끈한 까닭ㆍ"전세금 반환 받으려면…해지 통보 시점 중요" 2024.01.30해당카페글 미리보기
종료 시점으로부터 3개월 후라고 맞서면서 법률상 누구의 주장이 맞을까요. 법률로 정해진 계약해지 통보 기간을 지나 세입자가 뒤늦게 해지 의사를 통보한다면 집주인과 전세금 반환 시점을 두고 분쟁이 발생하는 경우가 있습니다. 주택 임대차에서 계약...
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만기 전 2개월이 지나면, 통보시점부터 3개월 이후 계약해지 효력이 생긴다 2024.01.30해당카페글 미리보기
3개월 이후 이라고 맞서면서 법률상 누구의 주장이 맞는 건지 답답하다. 법률로 정해진 계약해지 통보 기간을 지나 세입자가 뒤늦게 해지 의사를 통보한다면, 임대인과 전세금 반환 시점을 두고 분쟁이 발생하는 경우가 있다. 주택 임대차에서 계약 해지...
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■ 도시 및 주거환경정비법 제39조(조합원의 자격 등) 2024.01.22해당카페글 미리보기
결과를 통보하여야 한다. ⑨ 국토교통부장관 또는 시·도지사는 제8항에 따른 심의결과 투기과열지구에서 그 지정 사유가...처분계획의 인가 등) ① 사업시행자는 제72조에 따른 분양신청기간이 종료된 때에는 분양신청의 현황을 기초로 다음 각 호의 사항...