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■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 다운 거래 2024.02.28해당카페글 미리보기
1. 분양권 단기 양도 세율 - 보유기간이 1년 미만 : 70%(지방소득세 7% 별도) - 보유기간이 1년 이상 : 60%(지방소득세 6% 별도) 다운 계약서를 작성했다가 과세당국에 적발되면 어떤 불이익이 있을까요? 2. 다운 거래 적발 시 불이익 1) 매도인 우선 실지...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
1월 1일 이후 양도하는 분양권부터 조정대상지역에서 분양권을 전매할 경우에 보유기간과 상관없이 양도소득세율 50%가 적용된다...주식 투자 시에도 양도소득세가 부과되는 경우가 았다.[주식등] 해외 주식 투자와 소득세법 시행령에서 정하는 상장...
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양도소득금액 계산 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
주택 분양권 : 50% (단, 무주택 세대 등은 제외) 보유기간 1년 이상 2년 미만(주택 및 조합원 입주권 1년 이상) : 40% 비사업용...1년 이상)보유기간 2년 이상(주택 및 조합원입주권 1년이상) 양도소득세율 : 과세표준, 세율, 속산표 정보과세표준세율속산...
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[법무법인 산하] 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 안내 2024.01.31해당카페글 미리보기
주택을 양도하여 2023. 12. 31.에 1주택자라면 소득공제를 받으실 수 있을 것으로 보입니다. Q : 아내 명의로 산 아파트에 대해 남편 명의로 대출을 받았습니다. 남편 소득이 더 많아 대출을 더 많이 받을 수 있었습니다. 근로자이자 세대주인 남편이 낸...
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조정대상지역 지정 및 해제일자 2024.01.29해당카페글 미리보기
양도소득세에서의 조정대상은 2017년 8월 3일(8.2 대책)을 기준으로 구분한다. 즉 서울의 경우 분양권 전매에서는 2016년 조정대상이지만, 양도소득세 1주택 비과세 분야에서는 2017년 7월 취득자의 경우 비조정지역으로 간주된다. 이는 8.2 대책 이전...
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2024.01.27.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 원시취득 취득세 및 조합원 입주권 매매시세 2024.01.27해당카페글 미리보기
테라스) ○ 오피스텔(건축법 적용)=전용면적+주거전용면적+기타 공용면적 지방세법 제11조 제1항 3호에 의거하여 원시취득 취득세율은 1천분의 28입니다. (1) 전용면적 85㎡이하일 경우 : 2.96%(취득세 2.8%+지방교육세 0.16%) (2) 전용면적 85㎡초과할...
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확 달라지는 부동산 제도…모르면 손해 본다 2024.01.26해당카페글 미리보기
조합원 분양권을 받을 수 있게 된다. '2년 실거주'는 합산 거주이기 때문에 연속으로 2년을 거주하지 않아도 된다. 재건축 사업의 첫 관문인 안전진단의 관리주체도 강화된다. 지금까지 허위로 안전진단 보고서를 작성하는 등 중대한 사항에만 처벌했다...
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인천 주안 시민공원역 스카이파크 민간임대아파트 견본주택 2024.01.15해당카페글 미리보기
전대, 전매, 양도가 가능하여 재산권 행사에 따른 프리미엄 시세차익도 동시에 누릴 수 있는 조건을 지녔습니다. 그리고, 최근 서울 강서, 수원 등 신혼부부와 30~40세대가 주로 거주하는 지역에서 사회적 문제가 심화된 전세사기 등의 문제를 겪을 염려를...
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2023년 12월 22일 금요일 신문을 통해 알게 된 것 들 2023.12.22해당카페글 미리보기
주식양도소득세 기준 10억→50억 완화…‘산타랠리’ 힘 받을까...내년 1월 1일부터 적용... 이달 들어 개인 순매도 3조6000억 육박...‘큰손’ 돌아와 증시 훈풍 예상 ☞美 10년물 국채 금리 최저점…통화 완화 기대감 커져...미국 10년물 금리 5개월 만...
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간추린 뉴스, 2023년 12월 22일 금요일 2023.12.22해당카페글 미리보기
않아 분양권 전매가 불가능하기 때문입니다. ● 올해 종료될 예정이었던 월 20만원 '청년 월세 한시 특별지원'이 1년 연장됩니다. 또 노인 무릎 인공관절 수술비 지원 대상이 내년에는 3,200명으로 1천명 늘어납니다. ● 4% 넘는 금리로 대출을 받아 이자...