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Re:대법원 2019. 3. 28. 선고 2018다44879 판결-갑 주식회사가 을 신탁회사와 갑 회사의 소유인 주택에 관하여 부동산담 2024.06.01해당카페글 미리보기
근저당권설정등기는 병이 대항력을 취득한 다음에 이루어졌으므로, 병은 임차권으로 주택의 매수인인 무 회사에 대항할 수 있다고 한 사례. ※ 참조 ■ 주택임대차보호법 제3조(대항력 등) ①임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이...
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6월8일 구미경매학원 특수경매무료특강 자료 미리보기 2024.05.29해당카페글 미리보기
320조(유치권의 내용) ①타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권이 변제기에 있는...경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것...
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미국의 민사 소송 2024.05.29해당카페글 미리보기
압류 유치권 임금 압류 모든 자산이 다른 곳에 있는 경우 원고는 다른 법원의 이전 판결에 대한 집행을 위해 해당 법원에 다시 소송을 제기해야 합니다. 이것은 한 주 또는 국가의 법원에서 다른 국가로 넘어갈 때 어려운 작업이 될 수 있지만 법원은 반대...
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[추천경매물건] 경기도 동두천시 송내동 산 임야 부동산경매 2024.05.27해당카페글 미리보기
의하면 토목공사와 관련하여 ㈜세진종합건설과 ㈜정금이 유치권을 주장하며 공동 점유하고 있다고 하나 그 성립여부는 불분명함...공사 중 임(현황조사일 기준) ㆍ3.을구 순위 6번 지상권설정등기(2020.11.16.접수 제15143호)에 대해 지상권자인 신청...
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여성회관 주간 21기 3강 2024.05.26해당카페글 미리보기
임차인의 대항력, 법정지상권, 유치권, 분묘기지권 확인 (3) 현장 확인사항 - 대항력 있는 임차인: 전입세대 열람신청…스피드...물건 자료 출력후 근거자료 제출 - 법정지상권: 근저당 설정 당시 건물 존재여부에 따라 법정지상권 성립 여부 판단...
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법원경매 시 주의해야 할 사항 2024.05.26해당카페글 미리보기
의심이 간다면 입찰을 피하거나 최저입찰가격이 변제할 유치권 금액 이상으로 떨어진(유찰) 후 입찰해야 한다. △매각 대상 토지...속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대해 지상권을 설정한 것으로 본다) 성립여부를 파악해 법정지상권 성립이...
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[법률 상식] 신속히 진행해야 피해를 덜보는 유치권부존재확인소송! 알아봅시다 2024.05.24해당카페글 미리보기
확인소송이 아닌, 명도소송을 진행하여 강제집행을 하는 것이 필요합니다. 이러한 관점에서 설령 공사대금의 미지급으로 유치권이 설정되었다고 할지라도, 해당 채권이 건물의 건축과 직접 관련하여 발생했는지를 살피는 것은 중요합니다. 이를 간과하여...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
이전할 수 없는 때, 또는 매매목적물의 수량부족, 일부상실의 경우와 매매목적물에 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권이 설정되어 있는 경우에 한하여 인정되는 것이고 매매의 목적이 된 권리전부가 타인에게 속하여 매도인이 그 권리를 취득하여...
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4.대법원 2012. 2. 9. 선고 2011다72189 판결-갑 주식회사가 건물신축 공사대금 일부를 지급받지 못하자 건물을 점유하면서 2024.05.22해당카페글 미리보기
8.경부터 이 사건 건물을 점유하면서 유치권을 행사해 온 사실, ③ 원고가 2008. 6.경 이 사건 건물 1, 2층의 상가 31채에 관하여 민법 제666조의 저당권설정청구권 행사에 따른 저당권설정등기를 마친 후 이에 대한 임의경매를 신청하고 유치권 신고를 한...
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5/18 충주주간반 수업후기 2024.05.22해당카페글 미리보기
5/18 유치권 받을 돈이 있을때까지 점유할 수 있는 권리 ex) 전당포 등기부등본에 거액의 근저당 설정이 되어있는데 공사 시행시 법원 소송하면 이깁니다. - 공사건설사 유치권 없음 지상권 등기부상에 근저당 기준으로 건물있으면 지상권 성립 근저당...