카페검색 본문
카페글 본문
-
4.대법원 2012. 2. 9. 선고 2011다72189 판결-갑 주식회사가 건물신축 공사대금 일부를 지급받지 못하자 건물을 점유하면서 2024.05.22해당카페글 미리보기
유치권확인][공2012상,438] 【판시사항】 갑 주식회사가 건물신축 공사대금 일부를 지급받지 못하자 건물을 점유하면서 유치권을 행사해 왔는데, 그 후 을이 경매절차에서 건물 중 상가 부분을 매수하여 소유권이전등기를 마친 다음 갑 회사의 점유를 침탈...
-
성남 대형상가, 리모델링 공사업자 15억 유치권 지키기 2024.05.21해당카페글 미리보기
없다’는 주장에 대하여 경매기입등기이전부터 건축주로부터 열쇠받아 시정장치하고 외부인 출입통제 및 출입문에 "유치권 행사 중"이라는 내용의 공고문을 부착하였고, 건축주가 부동산업체 통해 은행대출을 받아 미지급공사대금을 지급하겠다고 하자...
-
Re:대법원 1996. 12. 23. 선고 95다25770 판결-경락인인 집행채권자가 단행가처분의 집행을 통하여 유치권자인 집행채무자로 2024.05.20해당카페글 미리보기
관하여 자기 명의의 소유권보존등기까지 마쳤으나, 위 대금 중 금 159,000,000원만 지급하고, 그 나머지 금 74,125,415원을 지급...위 잔대금 채권으로써 이 사건 선박에 관하여 유치권을 행사하면서 이를 점유하고 있었던 사실, 한편 피고는 정부의 계획...
-
[추천경매물건] 경기도 양평군 용문면 덕촌리 임야 부동산경매 2024.05.20해당카페글 미리보기
전원주택단지 예정지이며, 목록2,15.는 진입도로 및 단지 내 도로예정지임 ㆍ-건축 중단된 지하차고(제시외 건물)에 유치권 행사 중을 알리는 프랭카드 소재함 ㆍ-제시외 컨테이너(목록4.에 1동, 목록5.에 2동), 건축자재(목록5), 제시외 간이화장실(목록...
-
경매와 연관된 세금, 공부도 함께 병행 해야 한다. 2024.05.18해당카페글 미리보기
보증금 중 매수인에게 인수되는 금액은 취득금액으로 인정된다는 뜻이다. 주택임대차보호법 제3조에 의한 보증금은 매수 후 보증금의 반환 의무가 이전 소유자가 아니라 매수인에게 있기 때문이다. 해당 보증금은 임차인이 임차물을 반환할 때 돌려줘야...
-
Re:대법원 2001. 12. 11. 선고 2001다59866 판결-손해액 산정시 계산상의 잘못은 판결경정사유일 뿐 원심판결을 파기할 2024.05.17해당카페글 미리보기
권한을 행사할 수 있다. 【참조조문】 [1] 민법 제327조[2] 민사소송법 제197조 제1항 【참조판례】 [2] 대법원 1979. 2. 13. 선고 78다2107 판결(공보불게재) 대법원 1987. 9. 8. 선고 87다카809, 810, 811 판결(공1987, 1562) 대법원 1992. 8. 18. 선고...
-
가등기인수 후 본등기 등 경매에서 소유권 등 문제 발생시 담보책임이나 부당이득으로 해결 가능한지 여부 6월 8일 구미경매학원 특강 2024.05.17해당카페글 미리보기
대금 중 그가 배당받은 금액에 대하여 일반 부당이득의 법리에 따라 반환을 청구할 수 있고, 민법 제578조 제1항, 제2항에 따른 경매의 채무자나 채권자의 담보책임은 인정될 여지가 없다. □낙찰자의 배당금 반환청구권은 실제 배당금을 수령한 채권자...
-
달서구 신당동 3차 반값 지분경매 입니다. 2024.05.16해당카페글 미리보기
그 중 1인의 지분이 경매에 부쳐졌을 때 이를 공유지분 경매라 합니다. 전체에 대한 처분은 공유자 전원의 동의 없이는 처분할...되었더라도 나머지 지분권자가 공유자가 우선매수권을 행사할 수 있습니다. 한편, 공유지분 경매에서 공유자가 낙찰받지...
-
2일 전 2차 유찰 반값 4.6억대 3차때 나가는 총 8가구 다가구 2024.05.16해당카페글 미리보기
기지권 유치권 표시되지 않는 권리의 조사는 경매법원의 매각물건명세서,감정인의 평가서 또는 집행관의 현황조사보고서 그리고 가장 중요한 현지답사를 통해 알 수밖에 없습니다. 경매참여를 고려해야 할 물건은 최선순위 가처분이 기재된 물건...
-
1억으로 월 270만원 수익률32% 대단 영대병원네거리 2024.05.16해당카페글 미리보기
동안 행사할 수 있으며, 임대인은 합당한 연유 없이 저항할 수 없습니다. 그렇다면 이때 임대인이 회피할 수 있는 '정당한 사유'는 1. 임차인 측이 월 임대비를 세번 연체했을 때 2. 임차인이 거짓이나 이치에 맞지 않은 논법으로 상가를 임차했을 때 3...