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부동산 세금 종합 정리<비앤지컨설팅> 2021.01.13해당카페글 미리보기
117 - 자경농민의 취득세 감면 http://cafe.daum.net/bngconsulting/U5e1/35 7 법인세 요약 정리 http://cafe.daum.net/bngconsulting/U5e1/42 1. 부동산과 관련된 세금 취득 → 보유 → 양도 ◈ 취득세 ◈ 재산세(+지방교육세) - 6월 1일 기준 ◈ 증여세...
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농지투자 실현수익은 절세에 달려있다 2020.11.10해당카페글 미리보기
현실화되고, 양도소득세율이 높아졌기 때문에 가히 폭탄세금이라 부를만하다. 농지(전.답,과수원,목장용지)와 관련된 세금을 종합적으로 검토하기로 한다. 취득단계 농지를 취득하고 등기하면서 취득세(농어촌특별세), 등록세(지방교육세), 매매계약서...
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자경농지 양도세를 감면받으려면 2020.04.13해당카페글 미리보기
때부터 양도할 때까지 통산하여 8년 이상 재촌 자경한 사실이 있어야 합니다. 위에 연접이라는 단어가 나오는데요. 연접은 행정...내가 위의 양도세 면제 대상이 아니라면 위의 표에 소득세율에 따른 비율로 소득세를 내야 하는데요. 6% ~ 42%까지 세율을...
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농지오케이의 투자이야기 - 농지의 양도소득세 감면과 농어촌특별세 지방소득세 감면 2020.03.15해당카페글 미리보기
아닌 비사업용 농지의 양도소득세는 10% 가산세가 붙어서 양도차익에 16~52%의 소득세율로 양도소득세를 내야 합니다. 다만...감면 해 주는 제도가 있습니다. 8년이상 재촌자경하고 처분하면 양도소득세를 1년에 1억원 5년에 2억원 감면해 주고 4년이상...
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비업무용양도소득세 2020.03.08해당카페글 미리보기
그 계산법을 올리게 되네요. 비업무용토지라 하면 재촌자경하지 않는 농지를 포함하여 현재 아무 행위도 하지 않고 있는 토지를...비업무용 토지에 대한 양도소득세율에 대해 알아보겠습니다. 보시는바와 같이 양도소득세는 양도소득이 낮을수록 오래...
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농지투자 후 농지은행 이용하기 2019.12.24해당카페글 미리보기
받아 자경할 농업인들에게 빌려주는 사업을 진행하고 있다. 농지은행사업은 농지법 시행일(1996년 1월 1일) 이후 취득(증여포함)한 농지는 원칙적으로 지주가 경작을 해야 하지만 불가피한 사정으로 인해 이행할 수 없다면, 경작을 원하는 농업인에게 임대...
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농지 매도인(파는사람)이 부담하는 세금 2019.09.14해당카페글 미리보기
1항 ※ 자경농지에 대한 양도소득세의 감면 농지소재지에 거주하는 거주자가 8년 이상 직접 경작한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지 중 일정한 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서는 양도소득세의 100분의 100에 상당하는 세액을...
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토지 매매시 절세하는 방법 2019.01.10해당카페글 미리보기
양도소득세율 위 표에서 보다시피, 2018년부터는 1억 5,000만원을 초과하는 토지에 대하여 인상된 세율이 적용되도록 세법이 개정되었고, 비사업용 토지에는 사업용 토지에 10%의 추가세율이 적용되어 중과세되고 있습니다 비사업용 토지의 경우, 중과세...
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주말농장 관리지역 230평 양도소득세는 ?? 2018.09.12해당카페글 미리보기
장기보유특별공 제가 배제되며, 60% 양도소득세율이 적용되어 과세됩니다. 개인이 농지 소재지 시·군·구(자치구를 말함) 또는...농작업의 1/2 이상을 자기의 노동력에 의해 경작하는 재촌과 자경의 요건을 충 족한 경우 부재지주 농지로 보지 않습니다...
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양도소득세 계산방법/2018년 양도세율/장기보유특별공제/양도세 비과세 요건 2018.06.14해당카페글 미리보기
이상 자경농지등의 경우 감면요건을 충족한 때에는 양도세가 감면됩니다 ◆ 양도소득세 신고납부 부동산을 양도한 경우에는...예정신고.납부를 해야 합니다. 당해년도에 부동산등을 여러건 양도한 경우에는 그 다음해 5월1일부터 5월31일 사이에 주소지...