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스터디 2주 5기 가격시점 문의드립니다. 2024.05.10해당카페글 미리보기
안녕하세요 평가사님 스터디 문제 풀다 궁금한 사항이 있어서 문의드립니다 재개발사업의 현금청산의 경우 보상평가를 준용한다고 해서 이 문제 풀이시 현금청산 보상액을 물어보는것인줄 알고 기준시점을 현금청산자 협의보상일 (2023년) 으로 놓고...
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28.대법원 2021. 7. 29. 선고 2019다300477 판결-공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제78조 등 2024.05.10해당카페글 미리보기
이전비 등의 지급절차가 이루어지지 않은 경우, 주택재개발정비사업의 시행자가 종전 토지나 건축물을 사용ㆍ수익하고 있는 현금청산대상자를 상대로 부당이득반환을 청구할 수 있는지 여부(소극) 【판결요지】 구 도시 및 주거환경정비법(2017. 2. 8...
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27.대법원 2021. 6. 30. 선고 2019다207813 판결-주택재개발사업의 사업시행자가 현금청산대상자나 세입자로부터 정비구역 2024.05.08해당카페글 미리보기
현금청산대상자가 주거이전비 등의 미지급을 이유로 인도를 거절한 사건〉[공2021하,1364] 【판시사항】 주택재개발사업의 사업시행자가 현금청산대상자나 세입자로부터 정비구역 내 토지 또는 건축물을 인도받기 위해서는 협의나 재결절차 등에 의하여...
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25.대법원 2020. 12. 30. 선고 2018두62027 판결-2012. 2. 1. 법률 제11293호로 개정되기 전의 구 도시 2024.05.04해당카페글 미리보기
노원구청장으로부터 조합 설립인가를 받은 주택재개발정비사업조합이다. 2) 피고의 정관 제44조 제4항, 제8항(이하 ‘이 사건...다음 날부터 150일 이내에 토지ㆍ건축물 또는 그 밖의 권리에 대하여 현금으로 청산하되, 그 기간 내에 현금으로 청산하지...
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Re:대법원 2020. 8. 20. 선고 2019두34630 판결-상대방이 부당하게 등기취급 우편물의 수취를 거부함으로써 우편물의 내용 2024.04.28해당카페글 미리보기
또는 그 밖의 권리에 대하여 현금으로 청산하여야 한다. 구 도시정비법 제38조, 제40조에 의하면, 현금청산금에 관하여 주택재개발정비사업조합과 현금청산대상자 사이에 협의가 성립하지 않는 때에 주택재개발정비사업조합이 토지 등 소유자의 종전자산을...
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“새 아파트 지으세요”…재건축 규제 확 푸는데 주민들 안 반긴다고? [부동산 이기자] 2024.04.27해당카페글 미리보기
생기면 재개발이 어렵게 됩니다. 아울러 최근 높은 금리가 계속되고 공사비가 크게 오른 것도 변수로 꼽힙니다. ‘부동산 이기자’는 도시와 부동산 이야기를 최대한 쉽게 풀어주는 연재 기사입니다. 어려운 용어 때문에 생긴 진입 장벽, 한번 ‘이겨보자...
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Re:대법원 2020. 7. 29. 선고 2016다51170 판결-구 도시 및 주거환경정비법 제47조에서 정한 현금청산금 지급 지체에 2024.04.26해당카페글 미리보기
기존에 적법하게 출자하여 인도한 종전자산의 반환을 다시 구할 수 있다는 의미로 해석할 수는 없다. 이 경우 재개발조합은 현금청산대상자에게 기존에 출자받은 종전자산을 다시 반환할 필요가 없고, 단지 현금청산대상자에게 협의 또는 수용절차를 거쳐...
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타당성 계산을 잘못한 경우 검토의견 어떻게 써야될까요 2024.04.23해당카페글 미리보기
기출 24회입니다. 문제1 골프장문제는 수익,비용 접근을 잘못해서 을의 npv가 (-)가 나왔습니다. 문제2 한국전력 재개발 현금청산or분양or매각 타당성문제는 현<매<분양이 나와야 정상인데 잔계산실수로 부등호가 반대로 나왔습니다. 두 문제 모두 타당성...
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현금청산 ??? 2024.04.21해당카페글 미리보기
수 있도록 하자는 취지인거 같아요 > 3. 현금 청산에는 여러가지 개념이 있으며, 개발 이후 새 아파트를 받지 않고 시세보다 싼 감정평가 가격으로 보상 받는 것이 현금청산 >> 4. 위 내용들은 재건축, 재개발 등에서 사용되는 현금 청산이며, 예전에는...
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Re:대법원 2019. 4. 23. 선고 2018두55326 판결-적법하게 시행된 공익사업으로 이주하게 된 주거용 건축물 세입자의 주거 2024.04.15해당카페글 미리보기
판단(피고 조합에 대한 예비적 청구 중 이주정착금, 주거이전비, 이사비 보상청구 부분) 가. 관련 법리 1) 주택재개발정비사업 시행자의 현금청산대상자에 대한 이주정착금, 주거이전비, 이사비 지급의무 도시정비법 제38조는 주택재개발정비사업의 시행자...