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전세사기 안당하기 2024.04.23해당카페글 미리보기
고지하여야 한다. 다만, 임차인은 양수인이 보증사고 이력 등으로 전세보증보험 가입 및 유지가 어려워 임대차 승계가 불가능할 경우 계약을 해지할 수 있으며, 임대차계약 당시의 임대인에게 보증금 반환을 청구할 수 있다.(선택특약) 6.거래당사자는...
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Re:공인중개사법 시행령: 제1조~제38조 2024.04.23해당카페글 미리보기
소유·전세·임대차 또는 사용대차 등의 방법에 의하여 사용권을 확보하여야 한다)하였음을 증명하는 서류. 다만, 건축물대장에 기재되지 아니한 건물에 분사무소를 확보하였을 경우에는 건축물대장 기재가 지연되는 사유를 적은 서류도 함께 내야 한다...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
공사 전세보증보험증권 약정을 한 세입자 - 위 절차 진행 후 1달 정도 지나면 HUG 주택도시보증공사에서 이사 날짜 통보함...주소지 전입신고.... 단, 등기부등본에 임차권등기명령 기입된 이후 이사 나올 것. 3-2) 보증금 반환 청구 소송 진행 (원금...
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주택도시보증공사의 대항력 포기 경매사례 2024.04.21해당카페글 미리보기
지위를 양수한 경매물건을 보게 되었습니다. 매각조건에 나와 있는 내용은 주택도시보증공사가 대항력을 포기한다는 내용이었습니다. 전세보증금반환보증보험제도는 임차인이 계약이 만료되거나 경매진행등으로 인해 보증금을 바로 돌려 받지 못할때 주택...
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주택도시기금법 시행령 [대통령령 제34398호, 시행 2024. 4. 17.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
전일까지의 이자는 매출하는 때에 지급한다. ⑤ 제2종국민주택채권의 이율, 상환일 및 상환조건 등은 기획재정부장관이 국토교통부장관과 협의하여 정한다. 이 경우 원리금의 상환일은 채권 발행일부터 20년을 초과할 수 없다. 제7조(국민주택채권의 사무...
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34.임차인에 대한 경매절차진행사실 등의 통지(재민 98-6) 2024.04.15해당카페글 미리보기
법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자(확정일자)를 갖춘 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는...권리자(후순위권리자)나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제(변제)받을 권리가 있다. <개정 2013.8.13> ③ 임차인은...
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임차인 독박…'깡통주택' 걱정에 보증금 보험료까지 2024.04.14해당카페글 미리보기
전세 불안에 반환보증보험 가입자 폭증 임차인이 보증금 보험료 100% 부담 임대인 부담 보증은 대위변제 1/3 불과 “임대인 반환보증보험 가입 의무화해야” 임차인 독박…'깡통주택' 걱정에 보증금 보험료까지 < 경제 < 기사본문 - 세상을 바꾸는 시민...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
대부분 보증보험이 안되니까 알아둬! 3. 계약하기(그 전에 알아둬야할것들) 집구하기의 꽃이지? 계약.. 정말 중요한건데 잘 모르는 여시들이 많더라고 그래서 기초부터 차근차근 설명하려고 해. 1) 등기부 등본 보는방법 들어가기 전에 질문! 왜 등기부...
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주택임차인의 경공매 배당순위 변화에 대한 추가 고찰 2024.04.12해당카페글 미리보기
자료, “전세사기 피해 방지방안 후속조치(국세분야)”, 2022.9.28.) 앞의 <그림>에 대해 구체적인 숫자를 들어 설명하면 다음과...빠른 저당권이 4억원이고, 이어서 후순위 주택임대차보증금이 1억원이며, 가장 후순위로 법정기일이 늦은 당해세가 1억원...
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안녕하세요. 2024년 4월 5일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2024.04.05해당카페글 미리보기
HUG 전세보증금반환보증 감정평가기관이 37곳에서 33곳으로 줄었다고 밝혔다. 4곳이 타당성 조사를 통과하지 못했기 때문이다. 당초 지정된 감정평가법인은 총 40곳이었지만, 지난해 일부 임대인과 감정평가법인이 모의해 감정평가액을 부풀려 보증...