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'전세 DSR' 대출한도 얼마나 깎이나…'영끌 갭투자' 대출길 막힌다 2024.01.21해당카페글 미리보기
들어 보증금 3억5000만원짜리 전셋집을 구할 때 최대 2억8000만원까지 빌릴 수 있다. 그러나 앞으로 1주택자의 경우 전세대출 이자상환분이 DSR에 적용되면, 기존 주택담보대출이나 신용대출로 DSR이 어느 정도 차 있는 차주는 추가 전세대출 한도가 크게...
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이스라엘 땅 12, 중동문제의 근본 해법(1) 2024.01.18해당카페글 미리보기
가격으로 환산하여 받으면, 가격 구조(메카니즘)에서 시간적 격차로 인한 가격의 시장괴리가 발생한다. 이를 다르게 말하면, 일시불 가격은 미래에 커지는 임대료가 초기인 지금 시점에 미치는 가격 효과 때문이다. 그래서 일시불 가격은 초기에는 지불액...
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2024년 1월 17일 이세철의 출근길 뉴스 브리핑 2024.01.17해당카페글 미리보기
해 전세 보증금 반환 보증보험 사고액은 4조3347억 원으로 집계됐다함 6. 결국 집값만 올려준 재건축 완화 정책 정부가 준공 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있게 규제완화를 추진하자 이에 해당하는 아파트의 소유자들이 매물을...
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편액, 조성당 2024.01.09해당카페글 미리보기
못한 보증금에 억장이 무너진 피해자들을 두 번 울리고 있다. 탐욕에 눈이 먼 사기꾼들은 남의 돈을 제 돈처럼 삼키며 피해자를...김택룡이 겪은 토지 매매 사기 사건을 들어보자. '수원 전세사기' 정 씨 일가 송치, 변제 계획 질문엔 묵묵부답 (출처: MBC...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
팔면서 전세로 사는 점유개정의 경우는 주민등록전입은 빠르지만 임차인이 된 시기는 늦어서 무늬만 대항력이 있어보이는 경우도 있다. 당연 경쟁이 적어서 저가낙찰이 가능하다. 또한 저가낙찰의 경우 채권금액이 적으면 갚고 취하시킬 가능성이 있으므로...
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부가가치세법[법률 제19931호, 시행 2024. 1. 1.] 2024.01.05해당카페글 미리보기
버스, 전세버스, 택시, 특수자동차, 특종선박(특종선박) 또는 고속철도에 의한 여객운송 용역 나. 삭도, 유람선 등 관광 또는 유흥 목적의 운송수단에 의한 여객운송 용역 8. 도서(도서대여 및 실내 도서열람 용역을 포함한다), 신문, 잡지, 관보(관보...
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Re: 민간임대아파트...대항력관련.. 2023.12.23해당카페글 미리보기
의 전세자금대출이 없는집에 전차인이 점유하고 전입신고 하면 대항력이 있는거죠? - 임대인이 동의하고 등기사항증명서에 제한...2. 전대차 월세 들어오시는 분들이 5000/200으로 오시고 5000은 최우선변제가 된다고 믿으시는데 민간임대아파트 임대보증금
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행복한 노후 생활을 즐길려면 실버타운에 들어가야 합니다 2023.12.19해당카페글 미리보기
시 전세보증금이 필요하다. 매월 식비, 시설유지비, 청소비용, 상하수도 전기요금, 인터넷사용료, 전화요금 등이 필요하다. 우리 책에 각 실버타운별 입주 보증금, 식비, 관리비를 정리해 두었다. 참조하면 된다.” -실버타운에는 의무식 제도라는 게...
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111회 확정답안(231202) 2023.12.18해당카페글 미리보기
환율로 환산하는 것이므로 이자비용은 이자지급일의 기준 환율에 의하는 것입니다. 문제 1번의 3번(기각) ㆍ문제의 지문에서...요구하고 있으므로 잔금 지급이 완료된 시점에 선급금은 임차보증금으로 대체되어야 합니다. 문제 1번의 4번(기각) ㆍ문제의...
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전세 계약갱신청구권과 임대인의 실거주 목적 거부권 2023.12.16해당카페글 미리보기
주택의 전세 또는 월세 임대차계약 기간이 만료될 때, 임차인은 계약갱신청구권을 행사하여 2년간 기간연장을 요구할 수 있지만, 임대인은 실거주 하겠다는 사유를 들어 이를 거부할 수 있는바, 관련하여 이하에서 정리해 보겠다. 임차인이 계약갱신청구권...