카페검색 본문
카페글 본문
-
<< 5월 24일 경제용어입니다 >> 빅데이터[Big data] 2016.05.24해당카페글 미리보기
정부의 전월세 지원센터와 부동산 114에서도 입주 물량 데이터를 제공하지만 정확한 수치는 아니다. 주씨는 이들 데이터를 바탕으로 일일이 확인해 데이터를 정확도를 높인 것이다. 주씨는 이 데이터를 바탕으로 한 투자 덕에 지금까지 투자실패 사례가...
-
아파트 한채로 임대사업 하기 2015.08.01해당카페글 미리보기
쏠쏠하다. 계산기 한번 두드려 볼 필요가 있다. 월세수입 연 2000만 원 안되면 괜찮아 임대소득 과세를 놓고 의견이 분분하다. 정부는 ‘2.26 주택임대차시장 선진화방안’으로 임대소득에 대해 과세한다고 천명했지만 집주인들의 반발이 거세 계속해서...
-
일부지역 동향 2015.04.23해당카페글 미리보기
압구정이니 계산기 들고 수익률 계산 하는거지 다른 중층 아파트는 어림도 없습니다 초고층 되면 건폐율만 낮아지지 수익성도 같이 생기는 것이 아니지요 대치동 ,도곡동 전세 매매 모두 약보합 입니다 요즘 은마가 조금 움직입니다 전주보다 조금 호가가...
-
성공레슨1주차 숙제 2014.10.21해당카페글 미리보기
지역의 전월세 전환이율을 가장 확실하게 파악할 수 있습니다. 전세월세 전환율은 월이율 또는 연이율로 계산하는데, 월이율 1% 는 연이율은 12% 와 같습니다. 그럼, 연이율 9.6% (월 0.8%) 로 전세 2억짜리 아파트를 월세로 전환해보겠습니다. 전세보증금...
-
두 마리 토끼 잡으려다 집토끼 놓친 바보 전.월세 선진화 방안 이대로는 안된다 2014.03.20해당카페글 미리보기
정부가 전월세 선진화 방안을 내 놓은 목적은 월세입자에게 혜택을 주어 전세수요를 월세수요로 전환시켜 전세수요를 줄임으로써 전세 문제를 해결하고, 동시에 임대인들의 임대소득을 노출시켜 그 동안 숨어있던 세금을 거두겠다는 두 마리 토끼를...
-
무개념의 전월세 대책, 정권 몰락의 서곡인가? 2014.03.09해당카페글 미리보기
인식전환이 필요하며 다주택자에게는 다음의 세가지 측면이 있음을 알아야 한다. 첫째는 투기적 수요이며 이는 수요의 역기능이다. 시세차익만을 목적으로 한 것으로서 투기수요가 지나치면 사회적 자본이 비정상적으로 흘러 경제에 장애를 초래한다...
-
전세난 심화 8.28 대책 효과 나타날까 2013.10.31해당카페글 미리보기
줌으로써 전월세 수요자를 주택매매수요로 전환하려는 취지에서 내놓은 신형 모기지주택담보대출상품이다. . 그 중에서도 수익공유형, 손익공유형 등 장기모기지 대출상품이 대표적인데 연 1~2%대의 저금리로 주택구입을 유도하고, 추후 집값의 상승과...
-
전월세 대책 (2013.08.20) 2013.10.20해당카페글 미리보기
쉽게 계산기만 두드려봐도 나오는 것입니다. 한때 전세금을 내줄 목돈 마련이 쉽지 않기에 전세의 월세 전환이 어려울 것이라 말씀을 하시는 분들이 계셨는데, 그렇습니다. 쉽게 생각을 하시면 됩니다, 현재 우리나라의 평균 전세가율은 60프로 대로 은행...
-
[내집마련] 영하30도에도 ok.. 국산 통나무흙집(32평형) 2013.10.06해당카페글 미리보기
철, 전월세 계약 10계명 "내 집앞에 안돼" 민원 봇.. 전셋값 상승 58주, 기록 눈앞 부동산 대책에서 방치된 상가 부동산 이슈보기 wingItem.getTopNews("issue", "estate", {nil_item:"estatenewsissue", len:34}); 8.28 전·월세 대책 금융 wingItem...
-
은행별 금리차 최대 1% 넘어…꼼꼼히 따져야 2013.09.24해당카페글 미리보기
28 전월세 대책' 등으로 최근 부동산시장이 정상화 조짐을 보이지만 전세가 상승세는 여전히 꺾이지 않고 있다. 전세가 상승세는...줄어 가격이 급등하고 있다. 전세값은 전세 수요가 매매 수요로 전환되지 않는다면 당분간 상승세는 이어질 것으로 전망...