카페검색 본문
카페글 본문
-
장애인 금융 세금 가이드-11 ‘장애인신탁 시리즈 2’ 2024.04.22해당카페글 미리보기
증여세를 계산 및 절세할 수 있습니다. 첫째, 장애인이 부모 등 타인으로부터로 현금, 부동산, 유가증권을 증여받아야 합니다. 둘째, 증여세 신고기한(증여일이 속하는 달의 말일로 부터 3개월 이내)까지 신탁업 인가를 받은 은행 등 신탁회사와 신탁계약...
-
주택도시기금법 시행령 [대통령령 제34398호, 시행 2024. 4. 17.] 2024.04.20해당카페글 미리보기
복리로 계산한다. ④ 제1종국민주택채권의 매출일부터 발행일 전일까지의 이자는 매출하는 때에 지급한다. ⑤ 제2종국민주택채권의 이율, 상환일 및 상환조건 등은 기획재정부장관이 국토교통부장관과 협의하여 정한다. 이 경우 원리금의 상환일은 채권...
-
실거래가, 기준시가, 공시지가.. 어떻게 다른가요? 2024.04.17해당카페글 미리보기
소득세와 상속증여세를 매길 때 기준으로 삼습니다. 보통은 먼저 실거래가를 바탕으로 이들 세금이 매겨지지만, 새로 개발돼...됩니다. 시가표준액은 취득세, 재산세 등 지방세 계산의 기준이 되는 가격으로, 지방자치단체에서 개별공시지가에 지자체장...
-
■ 【혼인증여재산공제】 재혼해도 공제 가능, 2년 내 혼인을 못한 경우 추징 2024.04.12해당카페글 미리보기
받아 주택을 구입하고 혼인에 따른 증여재산공제를 받았다가 2년 내 결혼을 못한 분의 경우입니다. 1) 2024.6월 증여 시 증여...그러면 과세표준은 1억 원이 되며, 1억 원까지 증여세 세율이 10%이므로 산출세액은 1천만 원이 됩니다. 2) 2026.7.1...
-
울 남녀 자녀에게 집을 물려주면 증여세는 얼메나 낼까 2024.04.06해당카페글 미리보기
높은 주택을 경제적 능력이 있는 성인 자녀에게 물려주는 것이다. 부모는 주택수를 줄일 수 있고 자녀는 시세차익을 걷게된다. 부모와 자녀 사이에는 시가보다 3억원 싸게 거래해도 증여세 없다! 부모와 자녀 사이에는 시가보다 30% 또는 3억원 싸게 거래...
-
부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
또는 증여세를 내야 해요. 집 가지고 있을 때 내야 하는 세금 = 종합부동산세, 재산세 예전엔 보유한 부동산에 대해 건물은 재산세가, 토지는 종합토지세가 과세됐어요. 하지만 2005년부터 주택은 건물과 토지를 통합해 재산세와 종합부동산세(일정 기준...
-
재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령[대통령령 제34361호, 시행 2024. 3. 27.] 2024.03.29해당카페글 미리보기
기간을 계산하거나 같은 항 각 호 외의 부분 후단에 따른 부과종료시점 당시 1세대 1주택자 여부를 판단한다. 1. 주거용...3월 27일에 해당 주거용 오피스텔을 취득한 것으로 볼 것 ⑤ 법 제14조의2제2항제1호에서 "대통령령으로 정하는 주택"이란 상속...
-
법인세법 시행규칙[기획재정부령 제01041호, 시행 2024. 3. 22.] 2024.03.26해당카페글 미리보기
및 증여세법 시행령」 제43조의2제10항에 따른 전용계좌개설 신고 사실에 대하여 관할 세무서장이 발급하는 사실증명 3. 삭제 <2018.3.21> ④ 영 제38조제6항에 따라 주무관청으로부터 추천 서류를 제출받은 기획재정부장관은 「전자정부법」 제36조제1항...
-
상속세 및 증여세법 시행규칙[기획재정부령 제01049호, 시행 2024. 3. 22.] 2024.03.26해당카페글 미리보기
공동주택가격의 100분의 5 이내일 것 2. 제1호 외의 재산의 경우: 평가대상 재산과 면적ㆍ위치ㆍ용도ㆍ종목 및 기준시가가 동일하거나 유사한 다른 재산 ④ 영 제49조제8항 전단에서 "기획재정부령으로 정하는 기간"이란 다음 각 호의 구분에 따른 기간...
-
종합부동산세법 시행규칙[기획재정부령 제01054호, 시행 2024. 3. 22.] 2024.03.24해당카페글 미리보기
및 증여세법」 제16조에 따른 공익법인등(이하 이 항에서 "공익법인등"이라 한다)이 직접 공익목적사업에 사용하는 주택만을 보유한 경우만 해당한다]: 공익법인등임을 확인할 수 있는 서류 및 직접 공익목적사업에 사용하는 주택만을 보유하고 있음을...