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Re:대법원 1993. 6. 29. 선고 93다10781 판결-토지소유자가 지상권자의 지료연체를 이유로 지상권소멸청구를 하여 지상권이 2024.05.31해당카페글 미리보기
소멸하는지 여부(적극) 나. 토지소유자가 지상권자의 지료연체를 이유로 지상권소멸청구를 하여 지상권이 소멸된 경우 지상물매수청구권의 인정 가부(소극) 【판결요지】 가. 관습상의 법정지상권에 대하여는 다른 특별한 사정이 없는 한 민법의 지상권에...
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땅투자 3계명 2024.05.30해당카페글 미리보기
#그린벨트 (3) 주변을 보라 땅은 용적률 사용이 힘들어 내 땅의 용적률을 눈으로 확인이 불가능하다 따라서 주변의 지상물들의 용적률을 통해 가치를 알아보라 내 땅 주변의 아파트 통해 알 수가 있다 고층이나 저층이냐에 관심 갖자 그리고 공실률을...
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토지만의 매력과 마력.. 2024.05.25해당카페글 미리보기
볼 수 없는 매력이 있다. 단독주택도 크게 리모델링 하면 가치상승도 맛 볼 수 있겠지만 땅과는 많이 다른 성격을 보인다. 지상물에 들이는 변화 비용과 노력, 전용비용은 땅에 비해 경제적인 부담이 크다. 그래서 대다수 서민은 엄두조차 못 내고 있다...
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오송 제3생명과학 최종 보완신청(안) 수립 2024.05.16해당카페글 미리보기
최종 보완신청(안) 수립 최종 개발계획(보완)면적 4,139,753m2(1,252,275평) 용지비13,652억원으로 평균 보상가 109만원(지상물보상 미포함) 정도 오송 제3생명과학 국가산업단지가 산업단지계획 승인신청(보완)이 났습니다. 오송 제3생명과학 국가산업...
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골프연습장 매도 안산시 단원구 보전녹지 자연녹지 급매물 인도어골프장 매도 부산시 서구 아파트 사업부지매도 도봉구 쌍문동 빌라부지 2024.05.15해당카페글 미리보기
단위 현진건설 부도로 공매되었던 물건 2019년 공매 진행되었고 현재 소유자는 공매 낙찰자 현재 아파트 공사하다가 중단된 지상물 있음 ======== 광주시 초월읍 공동주택 가능부지 매도 gngjj240515 광주시 초월읍 용수리 0000 10582평 350억 계획관리 총...
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광주시양주시남양주시물류창고 일반창고/물류부지 매수원함, 미분양 아파트 통매매 구함, 강남지역 그린벨트 매수를 원함 2024.05.12해당카페글 미리보기
부도로 공매 진행 되었던 물건 으로 2019년 공매 진행되었고 현 매도 인은 공매 낙찰자임. 현재 아파트 공사 하다 중단된 지상물 있음. 사 업 개 요 경기도 광주시 곤지암읍 열미리0000번지 외 ======== 경기도 광주시 사업부지 gngjj240512 면적 :10,582...
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민법 임대차거래에서 지상물매수청구권의 상대방에 대해 질문합니다. 2024.05.11해당카페글 미리보기
위 책에서 임대차 거래 상대방에 대한 내용이 상이한것 같아 헷갈려서 질문합니다. 정리하면 토지소유자가 아닌 제3자가 토지를 임대하고 지상물매수청구권을 행사 했을 때 상대방이 누구인가요?
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집시법 질서유지선 질문이요 2024.04.28해당카페글 미리보기
유지선이 폴리스라인 말하는 거 아닌가요?? 버스로 차벽치는 거는 됐는데 안되는 거로 바뀐건가요?? (집회시위할 때 본적 있음) 차선 등 지상물이 질서유지선이 될 수 있다는 게 맞는 설문인데 차선이 어떻게 질서유지선이 되는지 이해가 안가요 알려 주세요
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기존 임차인지위의 포괄양수도, 신규 상가임차인에게 치명적일수도 2024.04.26해당카페글 미리보기
상가임대차법 제15조에 따라 효력이 없다고 주장한다. 그러나 민법상 임대차의 편면적 강행규정인 민법 제643조(임차인의 지상물매수청구권 규정) 등과 마찬가지로, 상가건물 임대차보호법 제10조에 따른 계약 갱신요구권의 제한 역시 계약체결 경위와...
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법원이 지상물매수청구권 행사에 따른 매수가격을 산정할 때 지상물의 시가를 감액할 수 있는지 2024.04.24해당카페글 미리보기
2024.4.12선고 2023다309020(본소), 2023다309037(반소) 토지인도(본소), 매매대금(반소) (바) 파기환송(일부) [법원이 지상물매수청구권 행사에 따른 매수가격을 산정할 때 지상물의 시가를 감액할 수 있는지 여부가 문제된 사건] ◇1. 토지임차인이 그...